抵押权的顺位抵押权顺位变更举例常熟理工学院学报（哲学社会科学）论抵押权的顺位刘敏（拉萨师范高等专科学校公共教学部，拉萨85__）摘要：抵押权的顺位是抵押权制度的重要内容，其表明了重复抵押中数个抵押权人相互之间的先后关系。抵押权顺位存在顺序固定主义与顺序升进主义两种不同的立法模式，两者各有优劣之处。为完善我国现行抵押权顺位制度，在继续坚持采用抵押权顺序升进主义立法模式的基础上，也可以考虑增设空白担保位置制度。关键词：抵押权顺位；固定主义；升进主义；空白担保位置制度中图分类号：D9_文献标识码：A文章编号：1_8-2794（_）_-_70-_同一个抵押物上存在数个抵押权时，法律上应规定一定的标准，并以此标准确定该抵押物拍卖、变卖所得价款各抵押权人优先受偿的次序如何，此即为抵押权的顺位问题。那么，先顺位的抵押权因实现抵押权以外的原因消灭时，后顺位的抵押权是否依顺序升进呢？国外立法例上主要有两种模式，即顺序固定主义和顺序升进主义。在理论界，学者们大多认为顺序升进主义是我国确定抵押权顺位所采取的原则，但我国物权法对此却并没有做出明确规定。随着我国社会经济的发展和交易的日益频繁，我国大多数学者主张我国应改采顺序固定主义模式确定抵押权顺位。那么，改采抵押权顺序固定主义是否就能够满足抵押权的未来发展以及融资和贸易国际化的需求呢？这个问题值得我们去探索与讨论。抵押权时，各抵押权人就必须依据一定的标准来明确各自就该抵押物所得价款的先后清偿顺序，这就涉及到了抵押权的顺位问题。一般而言，“抵押权的顺位是指同一抵押物上存在多个抵押权时，每一个抵押权［1］人行使优先受偿权的先后顺序。”依据我国物权法的规定，当前我国是根据抵押权登记的先后来确定各抵押权人的抵押权实现的先后顺序的。具体而言，如果均已登记，则登记在先的抵押权实现的顺序优于登记在后的抵押权实现的顺序；如果有的登记，有的没有登记，则已登记的抵押权的实现顺序优先于未登记的抵押权实现的顺序。（二）抵押权顺位存在的问题因同一个物上可以设立两个或者两个以上的抵押权，所以在这些抵押权实现的过程中，就存在着先后顺序，而这个顺序引出了以下两个需要讨论的问题。第一，我们应该如何理解抵押权人顺序权的内容，其是仅仅包括抵押权实现的先后顺序还是也包括抵押权所担保的债权的实现的先后顺序，这个问题亟待解决。第二，享有优先受偿的抵押权人如放弃该抵押权或者因为其他的原因使得该抵押权归于消灭，那么，后顺序的抵押权人能否越过先顺序抵押权人而实现权利，由此能否导致抵押权人的顺序变更，这也是一个不容忽视的问题。一、抵押权顺位的内涵及存在的问题（一）抵押权顺位的内涵我国《物权法》第_9条对抵押权作出了明确规定，即抵押权是指“为担保债务的履行，债务人或第三人不转移财产的占有将该财产抵押给债权人，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权对该财产优先受偿”的权利。当在相同的抵押物上存在或者设置两个或两个以上的收稿日期：_-_-_作者简介：刘敏（_79—），女，陕西华县人，拉萨师范高等专科学校公共教学部讲师，主要研究方向为法学理论。70就第一个问题而言，依据不同的情况又有不同的问题出现。一方面，当各个债权人的债权数额总和超过其抵押物本身所具有的交换价值时，如果后设定的抵押权所担保的债权履行期限先于在前设定的抵押权的履行期限，并且需要以拍卖或者变卖抵押物的所得来清偿时，就会产生设定在先的抵押权如何优于设定在后抵押权实现问题。如果以拍卖或者变卖抵押物的价款优先清偿设定在后的抵押权，就可能导致拍卖或者变卖的抵押物所得的剩余价款无法清偿设定在先的抵押权。这种无法满足在先设定的抵押权的情况就在事实上否认了设定在先的抵押权人的优先受偿权。另一方面，当抵押物的交换价值不能够清偿多个抵押权人的债权，或者由于抵押物的交换价值因某些原因处于不确定状态或较大波动的情况下，如果先清偿后设定的抵押权所担保的债权，则可能导致将来无法清偿先设定的抵押权所担保的债权。这种做法，实际上也否定了物权的对内优先原则，且事实上使已到清...