建筑经济分析及其思路探析摘要：建筑经济问题是一项综合性的系统工程，从建筑场地的选择、建筑总体规划、建筑空间的组合以及功能使用耍求着手，结构形式、设备管线、施工组织、直到建筑的长期维修管理等一系列过程中都包含着经济因素，从发展來看，应当对建筑的经济问题也应给予重视。关键词：建筑设计；建筑经济；经济分析；用地经济Abstract:Buildingeconomicproblemsisacomprehensivesystemsengineering,fromtheselectionofthebuildingsite,constructionmasterplan,thecombinationofarchitecturalspaceandthefunctionaluserequirementstoproceed,structure,equipmentandpipelines,constructionorganization,untilthelong-termmaintenanceofthebuildingmanagementtheprocessineludeseconomicfactors,fromadevelopmentpointofview,itshouldbetheeconomicproblemsofthebuildingshouldbegivengreatimportance.Keywords:Architecturaldesign;constructioneconomy:economicanalysis;landeconomic中图分类号：S611文献标识码：A文章编号：引言建筑经济问题是一项综合性的系统工程，从建筑场地的选择、建筑总体规划、建筑空间的组合以及功能使用要求着手，结构形式、设备管线、施工组织、直到建筑的长期维修管理等一系列过程屮都包含着经济因素。作为建筑设计工作者不仅在建筑设计方面应拥有足够的技能，而且对建筑的经济问题也应给予重视。建筑经济分析考虑建筑经济问题不是意味着降低建筑工程质量，而是要在保证必要的质量标准的前提下，不浪费一分钱，使一定的投资获得最大的经济效益。防止片面追求节约而影响建筑的功能、降低建筑质量标准和使用年限，增加经常性维修费用等。因此在建筑设计中除满足功能使用和艺术要求外，必须注意建筑的经济性，在遵循实用、经济、美观等三要索的原则下，偏废任何一面都不能称之为优秀建筑。在一般情况下，建筑经济可以从下列几方面来分析：2.1长期经济效益衡量建筑的经济性必须注重建筑使用过程中的长期经济效益，这就需要恰当的选择建筑物的质量标准。它的选择直接影响建筑物的使用年限和在使用过程中维修费用的高低。片面降低质量标准，不仅影响使用水平，而且常年增加维修费用，一栋建筑的使用年限很长，使用期内各项费用的总和，往往比一次性投资大若干倍。2.2建筑结构形式对于建筑结构來说，鉴于其是房屋的骨架，是建筑物赖以存在的物质基础。不同的结构形式将产生不同的建筑空间和不同的建筑形象。例如古代的埃及神庙，当时的建筑技术决定它只能采用简单加工的石架和石柱建造，就自然形成了粗壮坚实的形象。对于建筑设计工作者来说应学握各种结构形式的特点及其适用范围，不仅在创作建筑空间时能选择适宜的结构体系，而且可使结构形式充分发挥力学性能，达到应有的经济效益。这是评价建筑经济性不可忽视的一个重要因素。在一般的民用建筑中，基础、楼板、屋盖的造价占建筑造价的30%以上，这说明选择结构形式的重要性。2.3建筑工业化衡量建筑的经济性还应从冇利于缩短施工期限，提高劳动生产率，广泛利用工业化产品采用机械化安装等方面考虑。因此在建筑平面空间组合时，使装配构件的类型最少，尺寸尽可能统一，并且一个构件不仅只是适用一个建筑中而更应能广泛地运用到其他建筑物上去，为此设计上要求实现建筑体系化，即进行工业化建筑体系的建筑设计。对于纳入建筑体系设计的对象的建筑物首先要要求采用合理的模数网，选择合理的层高，这些对节约用地，节约原材料，降低造价有显著的作用。并且对采用统一模数网情况下所生产的不同的平面空间、立面造型、规划布局等的组合方式II有高度的适用性，多样性和经济合理性O当然建筑体系设计并不排斥行之有效的各种类型的标准设计和定型设计，相反，它们之间存在着密切的联系。标准设计本身就是实现建筑工业化的途径之一，而且许多标准设计在一定程度上也体现了同类建筑中共性和个性相结合的特点，因此推广采用标准设计不但同样可以加速建筑工业化的进程，而且在标准设计的基础上还可以加以逐步提高，向更高的工业化要求迈进，在具有一定的标准设计的实践经验情况下，就能为实现更大范围的建筑体系...