关于建筑外墙渗漏原因及防治措施探析摘要：外墙渗漏，是房屋建筑的通病之一，对房屋的外观以及建筑的稳定性有着严重的影响。因此，在施工的过程中，必须要针对这一通病采取相应的措施。文章将就施工中对房屋渗漏通病的预防措施进行探讨。关键词：建筑工程；外墙渗漏；渗漏原因；防治措施中图分类号：TU761文献标识码：A文章编号:由于雨季来临，许多建筑物外墙都会出现渗漏水的现象,进而造成内墙面返潮、出现水珠，不仅会影响建筑的外观,也会影响建筑的安全使用。因此,必须要采取相关的预防措施，尽可能的减少渗漏的出现。要解决建筑外墙渗漏的问题,不仅要在设计上进行严格的控制，更需要在施工中严格执行现行标准规范，同时要针对渗漏的特点，采取切实可行的具体控制措施。1・外墙结构施工控制在砌筑时，要严格控制灰缝厚度和砂浆饱满平整度，以便能够有效的堵密实墙体的各种孔洞。在孔洞及不平整处，可以采用1:3水泥砂浆抹压找平，如果找平层的厚度＞IOmm,就需要进行分层找平。注意将脚手架眼堵实，大量的过程实践60%以的渗漏,经过外墙脚手架眼处，此部位是外墙的薄弱部位。要有效的防治处理堵塞架眼，就必须在墙体抹灰前着手，首先要凿除洞内的残留砂浆，接着用浸透水的海绵塞填满洞，待约20-30min后取岀海绵，同时需要在孔内塞填小砖块，接着在提前浸透水的砖块周围抹上砂浆用力填入，周围砂浆不满的再勾进缝内压紧待抹灰。在进行抹灰前，需要先将混凝土剪力墙上的螺杆孔或拉铁片进行处理堵塞填实抹平。如果外墙脚手架眼是爬架，就需要对爬架下滑时及螺栓孔封堵密实。2・保证砌体和找平层质量在施工中，必须要保证砌体砂浆饱满度.水平和垂直灰缝砂浆饱满度达80%，同时杜绝干缝和瞎缝的出现。为确实保证砌体的饱满度，应该采用“三一”砌法；对砌体与混凝土交接部位的外墙施工中，需要先在钉铁丝网片在抹灰，宽度30mm钉在缝中，这样可以有效的防止因不同材质材料温差胀缩不同而引起的开裂；在进行找平层施工前，需要完成基层的清理，清除混凝土表面的油污、浮浆、残留木屑等；混凝土表面的粗糙度采用喷射或人工甩洒挂毛；抹灰后加强养护,维护时间3d以上。3•外墙抹灰采取的措施在砂浆的选择上，需要根据不同材质表面进行选择，在配合比外加剂，就需要经过严格计算和控制；适量的掺一些聚丙烯纤维，，就需要按照相关规定加钉铁丝网，宽度控制在200mm左右；抹灰高到一步脚手架甩搓时，需要按抹平压实。当浆表面稍硬后，利用靠尺贴紧用铁抹子切成反槎。在下层接槎抹灰前，先在槎处充分湿透后再刷一道10.5的素水泥浆，稍后接槎抹灰不易产生裂缝；不管是哪一层抹灰，都需要提前浇水湿润，并进行有效的养护。4.外墙面层进一步加强面砖的质量控制，在施工前需要先检查基层有无空鼓、起壳、裂缝和不平整，如果有就及时处理，准备好后在进行镶贴面砖。接着将掺107胶15%的水拌和纯水泥浆，往基层面均匀刷一层厚度1-2mm进行毛化处理；挑选颜色规格一致的面砖，提前2h浸入水中，准备使用前取出晾干明水；所有的面砖都可用1:1细砂浆镶贴，所用的砂要过筛水洗，不能使用纯水泥浆镶贴面砖。镶贴面砖的基本方法：先在砖背面刮一层6mm厚的薄层,弥补墙面上浆的缺陷，贴上后必须要压紧槎动对缝，将余浆挤压出并清理；勾缝砂浆可选用聚合物浆减少水泥砂浆脆性，在施工中需要采用专门工具勾缝，确保水平和竖缝同步进行，尽可能的减少接头，缝表面形式为凹缝低于面砖2-3mm,完成勾缝后必须进行清理和喷水养护；外墙镶贴面砖前要检查空鼓开裂、尤其脚手架眼处更要认真，实践证明:—旦鼓面积超过2000cm2.灰厚〉20mm、缝长10mm•左右、深度＞15mm的部位，都是渗漏多发处，因此需要铲除干净重新处理后再贴面砖；为了保证镶贴面砖的砂浆粘结度，灰层厚要控制在5-8mm之间，根据实际情况在砂浆中掺适当外加剂，确保其粘结性；面砖周围留缝6-1Omm宽，首先用—遍，缝表面低于面砖2mm;所有门阳台、腰线的滴勾缝工具将砂浆填实抹均匀，接着用素浆在砂浆表面再勾抹水线，都需要进行相关的处理。在滴水线处加贴一条20mm宽玻璃条，能够有效的预防渗漏，但一定要贴在面砖的背面；此外，还需要还要重视对特殊部位面砖的接...