大学资产评估课程复习资料精华版

1.从资产交易各方利用资产评估结论的角度看,资产评估结果具有(公正性)。2.(评估目的)是资产评估业务的基础,决定了资产价值类型的选择,并在一定程度上制约着评估途径的选择。3.以下属于法定评估的资产业务是()。A.企业租赁B.抵押贷款C.国家征用不动产D.资产清算4.资产评估是判断资产价值的经济活动,评估价值是资产的(时点价值)。5.根据财政部2002年1月1日公布的《国有资产评估管理若干问题的规定》,占有单位有()行为的,可以不进行资产评估。A.以非货币资产对外投资B.整体或部分改建为有限责任公司或者股份有限公司C.行政事业单位下属的独资企业之间的资产转让D.确定涉讼资产价值6.按存在形态可以将资产分为(有形资产和无形资产)。7.资产评估的主体是指()。A.被评估资产占有人B.被评估资产(客体)C.资产评估委托人D.从事资产评估的机构和人员(主体)8.以下表述不符合资产评估科学性原则的是()。A.必须根据评估的特定目的选择适用的价值类型和方法B.评估的特定目的必须与价值类型相匹配C.特定的资产业务可采用多种评估方法D.特定的资产业务可采用多种价值类型9.资产评估的特点:现实性、市场性、预测性、公正性和咨询性。(书第6页)其中资产评估的(),是指资产评估的行为服务于资产业务的需要,而不是服务于资产业务当事人的任何一方的需要。A.公正性B.市场性C.咨询性D.专业性10.资产评估中确认资产的标准是:现实性、控制性、有效性、稀缺性和合法性。11.看书33页资产评估的工作原则:独立性原则、客观性原则、科学性原则资产评估的经济技术原则:预期收益原则、供求原则、替代原则、贡献原则和评估时点原则在预测企业未来收益时,对所预测的企业收入与成本费用应遵循(配比)原则。12.资产评估值与资产交易中的实际成交价格关系()。.前者必须低于后者B.前者必须高于后者A.C.前者必须等于后者D.前者可以高于、低于或者等于后者13.资产评估价值是一个(资产价值的估计值)。决定资产评估价值类型的要素是(资产评估的特定目的)。以资产保全、补偿为目的的资产评估,适用(重置成本标准)。资产评估的一般目的是评估资产的(公允价值)。14.书31页资产评估的假设资产评估于其他学科一样,其理论体系和方法体系的确立也是建立在一系列的基础之上的,此基础是假设基础。评估资产市场价值所适用的最直接的假设前提是公开市场假设。依据持续使用假设中的各种具体假设分别去评估某一具体资产,其结果可能是若干不同的评估值。15.注意更新重置成本与复原重置成本的区别对被评估的机器设备进行模拟重置,按现行技术条件下的设计、工艺、材料、标准、价格和费用水平进行核算,这样求得的成本称为()。A.更新重置成本B.复原重置成本C.完全重置成本D.实际重置成本16.某评估机构采用收益法对一项长期股权投资进行评估,假定该投资每年纯收益为30万元且固定不变,资本化率为10%,则该项长期股权投资的评估值为()。30/10%=300(万元)17.已知某类设备的价值与功能之间存在线性关系,重置类似全新机器设备一台,其价值为4万元,年产量为4000件,现知被评估资产年产量为3000件,则其重置成本为()。18.评估机器设备一台,三年前购置,据了解该设备尚无替代产品。该设备账面原值10万元,其中买价8万元,运输费0.4万元,安装费用(包括材料)1万元,调试费用0.6万元。经调查,该设备现行价格9.5万元,运输费、安装费、调试费分别比三年前上涨40%、30%、20%。该设备的重置成本是()。(保留两位小数)=12.08)1+20%(+0.6×)1+40%(+0.4×)1+30%(9.5+1×.19.1995年1月评估设备一台,该设备于1991年12月购建,账面原值为20万元,1993年进行一次技术改造,改造费用(包括增加设备)2万元。若定基物价指数1991年为1.05,1993年为1.20,1995年为1.32。则该设备的重置成本是()。20.评估资产为一台年产量为8万件甲产品的生产线。经调查,市场现有类似生产线成本为25万元,年产量为15万件。如果规模经济指数为0.7时,该设备的重置全价为()。21.某待估设备重置成本为27万元,经查阅,已使用4年,评估人员经分析后确...

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