黄金海岸涨幅达15未来三年澳洲八区房价将获双位数增长

黄金海岸涨幅达15%未来三年澳洲八区房价将获双位数增长根据经济预测机构(BISShrapnel)为昆士兰保险公司QBE所做的2014-2017澳洲住房展望报告,澳洲有三个州八个区预计在未来的三年中房价将上涨两位数。而昆士兰省会城市将有17%的上涨。这一展望报告预计,在未来的三年内,布里斯班房价将领先它省会城市,由于供应不足,其独立房中位数价格将有维持在17%的增长水平上。悉尼在此期间预计上涨9%;墨尔本为5%的上涨;阿德雷德和霍巴特的预计上涨分别为6%和5%。但珀斯在未来的三年中,预计房价会下降2%;而堪培拉和达尔文预计将维持在1%和2%的稳定上涨。报告显示,到了2017年,布里斯班房产中位价将上涨至55万澳元;而悉尼将仍远超其它省会城市,为88.5万澳元。预测显示,在2017年,墨尔本和悉尼的房价将分别下降0.7%和3.3%。悉尼的中位房价将从2016年的91.5万澳元回落。到了2017年,布里斯班房产中位价将上涨至55万澳元QBE预测的八个房价上涨的区域城市分别在新州、维州和昆州。新州纽卡素(Newcastle):由于悉尼房产的可负担性变得越来越具挑战性,推升外围地区房产价格。纽卡素2014/2015至2015/2016年度预计的总价格上涨15%。2016/2017年度预计增幅最小,使三年内总体上涨幅度达17%。---本文来源于网络,仅供参考,勿照抄,如有侵权请联系删除---伊拉瓦拉(Illawarra):当地租赁市场紧俏,空置率较低。在2014/2015至2015/2016年度中,房价上涨预计在7%,2016/2017年度上涨约为1%,三年总体上涨16%。维州巴拉瑞特(Ballarat):人口增长保持强劲和空房率低。截至2016/2017年度的三年中,总体价格有望上涨11%。本迪戈(Bendigo):有良好的经济环境。投资6亿澳元新建的本迪戈医院增加了就业。因此预计在2014/2015年度,该地区房价将有6%的增长,但随后会逐渐放缓。在截至2017年6月的三年中,上涨率有望达到10%。昆州黄金海岸(GoldCoast):建筑业和基础设施建设的回升将推动房价上涨,预计该地区三年内的总体增长为15%。阳光海岸(SunshineCoast):由于阳光海岸大学医院的支撑,以及强劲的省内与跨省的人口流动,预计这个地区三年内的房价总体增长为14%。汤斯维尔(Townsville):虽然在过去的12个月中,该地的房屋空置率上升,平均房价下降了1%,但由于财政整顿对就业的影响,状况有望改善,在未来的三年内,预计房价总体上涨将超过10%。凯恩斯(Cairns):呈现出复苏的迹象。由于进入市场的房源不足,空置率已下降。独立房中位数房价已呈现了10%的涨幅,预计在未来三年内,由于旅游业的增长,房价将进一步增长14%。---本文来源于网络,仅供参考,勿照抄,如有侵权请联系删除---

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