中国指导案例•参考案例判旨总提炼（房屋买卖、租赁与物业管理纠纷）《中国指导案例》编委会编写《中国指导案例参考案例判旨总提炼:启屋买卖、租赁与物业管理纠纷》收录整理了两高公报关于购房合同纠纷、房屋租赁合同纠纷和物业管理纠纷的司法审判案例及全国各地法院审理的相关指导性案例。图书目录一、购房合同纠纷（一）房屋买卖1.夫妻一方将共同财产转让给笫三人的效力——魏新民、魏巍请求确认阴玉琴与郭建锋签订的房屋转让协议无效上诉案2.五保户对白建房屋的所有权——吴友珍等与五峰土家族自治县渔洋关镇大房坪村委会、曾庆梅'五保户’房屋买卖协议无效上诉案3.因建房原因导致安置面积与所要求的购房款不符的责任承担一一孙继言与济南训槐荫区教育设施配套服务中心、济南市槐荫区教育局买卖房屋退款上诉案4.以代为履行物质上的赡养义务为对价取得房屋所有权转让协议的效力一—骆顺长夫妇诉骆会群确认双方以转让赡养义务为条件转让房屋的协议无效案5.划拨取得的土地所建房屋的转让——于存库与董成斌、董成珍房屋买卖纠纷上诉案6.临时建筑房屋的转让转租——何淑萍与哈尔滨金展贸易有限公司房屋买卖合同纠纷再审案7.善意第三人利益的保护——郑志文与卓高虎等房屋转让合同纠纷上诉案8.合同解除后的补救措施——广西桂冠电力股份有限公司与广西泳臣房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷上诉案9.抵债资产处置合同的效力一一祁x与x银行张掖市分行房地产转让合同纠纷再审案10.法院对重复起诉的处理——王丽红与简兴超、陈立兴合同纠纷案11.以套取银行贷款为目的签订的房屋买卖合同的效力——陈聰与李峻峰买卖房屋合同纠纷案12.国有资产占有单位进行资产转让的前置程序——东风汽车贸易公司、内蒙古汽车制造厂与内蒙古环成汽车技术有限公司、内蒙古物资集团有限责任公司、赫连佳新、梁秋玲及第三人内蒙古东风汽车销售技术服务联合公司侵权纠纷再审案13.不动产买卖合同的成立要彳I：——李娟利等与张波集资房买卖合同纠纷上诉案14.未办理物权登记的合同效力——王泽良与厦门市兴建峰T艺装饰有限公司、第三人厦门市嘉禾工贸有限公司房屋买卖合同纠纷上诉案15.农村届民取得住房的方式——李国明与李徳元房屋买卖合同纠纷上诉案16.'一房二卖，的认定——韩雅梅与北京四都地产发展有限公司房屋买卖合同纠纷案17.企业法人合并的民事责任承担——郑华强与中国葛洲坝集团房地产开发有限公---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---司房屋买卖合同纠纷上诉案18.房屋产权登记的效力一一张开欣与李柱瑞、薛兴国房屋买卖合同上诉案19.房屋买卖中的违约责任——仲崇清与上海市金轩人邸房地产项目开发有限公司合同纠纷上诉案20.配套电力设施未能按期完工导致购房者延期开业的经济损失承担一一辽宁宁安房地产开发有限公司与赵宗福房屋买卖合同纠纷上诉案21.卖方有理由相信代理人有代理权的转止协议的效力——施振星与赵二誉等房屋买卖合同纠纷案22.—事不再理原则的适用——内蒙古业成房地产开发有限责任公司与内蒙古三A家具有限公司房屋买卖合同纠纷上诉案23.城市居民购买农村房屋所引发纠纷的处理一一马立民与陈宝印房屋买卖合同纠纷上诉案24为买房签订借款合同的法律效力——绍兴新利徳经济发展有限公司诉郑华萍财产侵权案25.禁止房地产买卖的条件——刘烈防诉余深斌等房屋买卖、抵押权案26.房屋买卖合同的效力一一龚福明与上海天蓬房地产投资咨询有限公司第八分公司等买卖合同纠纷案27.因政府部门变更规划未按约定履行的违约责任——周济家与恒辉公司商品房买卖合同纠纷上诉案28.居间合同中约定定金出第三人提存的处理一一田志为与杨智敏房屋买卖合同纠纷上诉案29.商品房买受人对所购房屋公摊面积的知情权——雷雪琴与西安市房产测量事务所等商品房买卖合同纠纷上诉案30.交付标的物出现权利上瑕疵的违约责任——许志鹉与漳浦县向阳开发建设有限公司应依合同相对性担责商品房买卖合同纠纷上诉案31•夫妻一方将共同财产转让给他人的效力——崔弘与仇辉等买卖合同纠纷案32.当事人双方都违反合同的责任承担一一周明刚与吕泳川联建房屋及联建房屋买卖合...