1物业管理财税基础作业一、判断题1、无论在什么情况下,也无论发生什么经济业务,资产都与负债、所有者权益之和相等。（√）2、只有具备法人资格的企业才能成为会计主体。（×）3、代管基金收入是物业管理企业的一项收入。（×）4、某企业的经理出差，与甲公司签订了一份购销合同，会计可根据这份合同登记入账。（×）5、企业接受某外商赠送的一辆汽车，该辆汽车属于企业的资产。（√）6、只有借贷记账法才能设置双重性账户。（√）二、单项选择题1、物业管理企业财务管理的目标是（B）A.利润最大化B.企业价值最大化C.薪酬最大化D.营业收入最大化2、某物业管理企业欲筹集一笔3年期的资金，应从（B）A.短期证券市场B.资本市场C.短期借贷市场D.票据市场3、（A）业务的发生后，不影响资产总额。A.以银行存款购进清洁用品B.以银行存款交纳税金C.以银行存款偿付前欠款D.以银行存款偿还银行借款4、企业与投资者和受资者之间的财务关系是（C）A.以债权为纽带形成的财务关系B.以债务为纽带形成的财务关系C.以产权为牛嗲形成的财务关系D.以内部权责为纽带形成的财务关系5、向银行借入一笔短期借款，直接偿还前欠某企业贷款，这笔业务会引起（D）A.资产增加、负债减少B.资产增加、负债增加C.资产减少、负债减少D.一项负债增加，另一项减少元尚未支付，100000余下元，200000用支票支付，元300000购进一辆汽车、6．则会计分录应为（B）A.借：银行存款300000贷：固定资产200000应付账款100000B.借：固定资产300000贷：银行存款200000应付账款100000C.借：固定资产200000应付账款100000贷：银行存款300000D.借：应付账款300000贷：固定资产200000银行存款1000007、下列经济业务中，会引起一项负债减少，而另一项负债增加的经济业务是（C）A.用银行存款购买修理备件B.以银行存款偿还银行贷款C.以银行存款借还应付账款D.将银行借款存入银行8、实收资本的余额一般应在（B）A.借B.贷C.收D.付9、不能通过试算平衡查找的错误有（A）A.重复入账B.记反方向C.数字错位D.分录一方漏入三、多项选择题1、物业管理企业的资金运动一般包括（ABCDE）A.资金筹集B.资金的投放C.资金的耗费D.资金的收回E.资金的分配）BCDE、核算的前提条件有（2．A.配比原则B.会计主体C.持续经营D.货币计量E.会计分期3、理财的经济环境主要包括（ABC）A.经济周期B.经济发展水平C.经济政策D.财务法规E.金融市场4、会计要素之间的联系有（BCDE）A.资产=负债B.资产=负债+所有者权益C.资产=负债+所有者权益+利润D.资产=所有者权益E.利润=收入-费用5、下列项目中，属于资产的有（BCE）A.银行借款B.低值易耗品C.设备D.应付工资E.应收账款6、会计核算的前提条件有（BCDE）A.配比原则B.会计主体C.持续经营D.货币计量E.会计分期四、简答题1、简述会计核算的基本前提，为何要明确这些前提？P222、简述借贷记账法的特点。P543、什么是复式记账？复式记账比起单式记账有何优点？P46P534、什么是会计要素，会计要素之间有什么联系？会计要素与资产负债表、利润表有什么联系？P39P59、借贷记账法的记账规则是“有借必有贷，借贷必相等”，为什么？5．五、业务题美华物业公司发生如下业务：1.收到某公司偿还前欠租金10000元，已存入银行。2.收到东方公司投入现金200000元，存入银行，投入设备一台，双方确认价为250000元。3.以支票2000元支付购买清洁用品一批。4.应收取本月的物业管理费100000元，有50000元收到并存入银行，另外暂未收到。5.购买发电机组一台，共150000元，尚未付款。6.支付当月管理人员工资30000元，服务人员工资10000元，并按14﹪提取福利费。7.计提管理门房屋折旧费2000元。8.结转损益类账户，并按利润的33﹪计提所得税。要求：根据上述资料编制会计分录，并进行发生额试算平衡计算。1、借：银行存款10000贷：应收账款100002、借：银行存款200000固定资产250000贷：实收资本——东方公司4500003、借：原材料2000贷：银行存款20004、借：银行存款50000应收账款50000贷：主营业务收入1000005、借：固定资产150000贷：应付账款1500006、借：应付工资40000贷：银行存款40000借：管理费用30000主营业务成本10000贷：应付工资40000借：管...