XX小区业主委员会换届选举办法为维护全体业主的合法权益，监督物业公司的管理服务工作，根据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》和《XX市人民政府办公厅关于转发<业主大会和业主委员会指导规则>的通知》，结合XX小区实际，特制定本办法。一、成立换届选举领导小组领导小组由业主、建设单位、街道办事处代表和社区代表组成。召开领导小组会议，选举业主代表，制定业主委员会委员候选人产生办法。每个楼栋由业主推荐或领导小组推荐产生1至2名业主代表，代表本楼栋业主参加业主委员会委员投票选举。业主代表名单由换届选举领导小组对全体业主进行公布，公布时间不得少于7日。业主对业主代表名单有异议的，应在公示期内以书面形式实名向领导小组提出，由领导小组协调解决。二、业主委员会委员候选人的产生办法1、XX业主委员会换届选举领导小组会议讨论通过第四届业委会委员由7人组成，其中主任1名，副主任2名，委员4名。换届选举采取等额选举方式进行，业主委员会委员候选人为7名。2、业主委员会委员候选人由业主委员会换届选举领导小组、---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---业主代表推荐或业主自荐产生。（候选人应把包括本人个人简介材料以及产权证明、身份证明一并提交换届选举领导小组进行资格审核。）3、候选人资格确定后，由换届领导小组将候选人简历向全体业主公示，公示时间不得少于7日。4、业主委员会委员候选人应当符合以下条件：（1）长期居住在本小区内的业主(以产权证明为准)；（2）具有良好的道德品质、热心公益事业、责任心强，有一定的组织能力和必要的工作时间；（3）按时缴纳物业管理费，模范遵守物业管理制度；（4）熟悉物业有关法律法规及物业日常管理工作；（5）具有大专以上学历。三、业主委员会委员选举办法1、票权。由业主或业主代表代表本楼栋业主参加业主委员会委员投票选举。业主对委托业主代表参加换届选举投票有异议的，应在公示期内以书面形式实名向领导小组提出由业主本人到现场参加投票。2、投票方式。由业主委员会领导小组召开业主代表会议，组织进行现场集中投票。3、计票。由业主自荐或领导小组在业主及XX社区工作人员中推选唱票人、计票人各两名。投票结束后，采取公开验票方式，统计投票结果，根据得票多少确定最终业主委员---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---会人选7名。4、公告会议结果。换届领导小组以书面形式将业主代表大会会议结果在XX小区内公告，公告时间不得少于7日。新一届业主委员会产生后7日内召开首次会议，推选业主委员会主任和副主任。5、备案。业主委员会应当自选举产生之日起30日内向区房产局和街道办事处办理备案手续。XX业主委员会换届选举领导小组2016年8月18日---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---