欧美中心与国际甲级写字楼标准对比表

欧美中心与国际甲级写字楼标准对比表项目名称国际甲级写字楼标准欧美中心公元大厦深蓝广场地理位置位于中央商务区或繁华地段杭州世贸黄龙区,CBD中心区域黄龙体育中心主体育场西侧,南邻求是路位于杭州西湖文化广场东侧,南临京杭大运河,背靠朝晖路,西距市中心武林广场约500米,距西湖文化广场100米标准层平面图交通情况临近城市主干道及交通枢纽,可以选择多种交通工具并满足通达性要求,高峰时交通堵塞。城市主干道相通(天目山路,教工路),拥有18条公交线路通向杭州各区域;公交21、82、35路公交67、K203、58、72、19路发展商国际或国内有地产背景的发展商浙江火炬置业发展有限公司杭州南源联合置业有限公司浙江绿城房地产集团---本文来源于网络,仅供参考,勿照抄,如有侵权请联系删除---总高度75米75米100米总楼层数地上20层,地下两层地上21层,地下两层地上26层(1—2层商场、3—26层纯写字楼),地下两层完工时间2008年底2006年6月30日2006年底总建筑面积单体量在5万平方米以上总建筑面积近19万平方米,其中写字楼12.5万平方米、商业2万平方米、单身公寓4.5万平米总建筑面积115000平方米;其中可销售面积为78300平方,另新闻中心为8000平方。总建筑面积13万多平方米,写字楼可销售面积3.6万平方米,住宅可销售面积近6万,商业可销售面积3000平方项目名称国际甲级写字楼标准欧美中心公园大厦深蓝广场大堂高度、面积大堂高度与面积相当五星级酒店标准近13米高,三层高大堂,近2000平方米的大堂面积;大堂层高8.5米,近200平方米住宅大堂高度10米,1000平方,写字楼12米挑空,600-800平方。楼板承重每平方米满足250公斤以上300公斤/平方米,局部配有500公斤/平方米;250公斤/平方米未知标准层面积面积不小于1500平方米;每层近4800平方米;每层近1700平方米每层1400平方米最小分割类型最小面积在130平方米以上;最小面积在210平方米左右最小面积100平方、160平方、260平方;层高、净高净高不小于2.6米以,层高3.6米,净高2.60米以层高3.5米,净高2.53米层高3.3米,净高2.67米---本文来源于网络,仅供参考,勿照抄,如有侵权请联系删除---上,并配置5CM准网络地板,部分配置网络架空地板;走廊宽度2.1米2.1米1.8米使用率70%以上72%左右;70.9%72%是否设后备发电机有自备发电机配置先进EPS自备供电系统(500KW),能提供紧急照明、电梯及VIP客户空调使用;EPS自备供电系统;有后备发电机;电力供应情况双路供电,平均电力的70VA/平方米以上双路供电,B、C区供电在70VA/平方米以上,A、D区供电在90VA/平方米以上双路供电,每平方配备10KV双路供电,无UPS,外墙装修采用LOW-E玻璃幕墙,高档石材等高档材料为LOW-E双层中空夹胶玻璃幕加石材幕墙外墙:天然石材,金属嵌条。离缝干挂石材,LOW—E双层中空玻璃均采用高级进口设备配置及材料;进口LOE—E中空镀膜玻璃;公共区域装修大堂、电梯厅、洗手间等装修达到五星级酒店的标准装修标准按照五星级标准在设计材料选用机割面石材、石膏板装修标准按照五星级标准在设计,酒店式办公空调系统可提供24小时可调节式中电制冷加燃气锅炉式空调系多联体变频空调,KX4系统美国特灵中央空调,分户计量;---本文来源于网络,仅供参考,勿照抄,如有侵权请联系删除---央空调至少是两管制风机盘管或VAV系统,夏季空调室内计算温度为26-28摄式统,真正实现24小时提供空调,分户控制,按使用量计费,夏季空调室内计算温度标准为25摄式度新风量新风量在20立方米/小时/人以上新风量在30-40立方米/小时/人以上,并采用加湿、除菌等新型功能;2000立方/小时(600方单元),500立方/小时(200方单元)霍利威尔全热交换式新风换气设备,具体量未知;通信系统数字光纤通信系统接入、提供综合布线系统;系统、中央数据系统信息通讯设计,写字楼每标准分割单元设分户多媒体信息箱,无缆加六类铜缆到户,网驱百兆甚至万兆,每单元可安装16门直线电话百兆入户宽带。网通和电信都入户。600平方米可安装200门电话,200平方米可安装100门百兆入户,每单元可安装16门直线电话;停车设施有地上地下停车场和充足...

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