家居行业暴利增长三大趋势智能、创意与绿色二十年来中国家居行业狂飙突进的发展，得益于大环境下经济的高速增长、上游房地产业的暴利扩张，如今好日子已经到头。2012年，中国前两季度GDP增长率下滑至7.6%，中国房地产业商品房销售额和销售面积一直在负增长区痛苦挣扎，国内家居销售额同比下降35%。经济环境的降温、房地产的萧条导致家居业销量大幅下降，这一切与近十年来的跃进形成鲜明对比，2012年甚至被评为家居业十年来最冷的一年。受房产调控政策影响，家居市场行情今年2月份降至三年来最低点，3、4、5月份逐步回升，但与去年同期相比仍处于下降状态。家居行业搭乘房地产快车暴利增长的时代已经终结，步入低速增长期。东方家园败走麦城2012年在长沙经营了9年之久的东方家园家居超市正式关门歇业。同样的一幕发生在2013年1月，近200人围聚在东方家园母公司东方集团总部，集体讨债。2013年元旦刚过，东方家园家居超市突遭关店潮。曾是中国本土最大的家居超市顷刻之间关闭京城仅有的5家门店。这波关店潮很快波及到成都等地多个门店。进商场一年，亏损二十多万我是第一次做生意，投入的资金近50万元，几乎是全部积蓄。去年4月装修进场后，店面一直处于亏损状态。经营地板的商户李先生说。商户王女士从事过多年瓷砖生意，花30万元装修进驻东方家园，是看中了这里的地段。一年过后的今年，她掐指一算，亏损了20多万元。长沙店东方家园从日售320万到入不敷出东方家园长沙店2004年9月开业时，首日总销售额达320万元，创造了湖南家居超市的销售奇迹，被认为是东方家园拓展华中市场的好兆头。走向下坡路的起点在2008年。2010年，东方家园建材超市营收13.34亿元，营业利润亏损2.44亿元;2011年，营收9.08亿元，净利润亏损1.4亿元;2012年上半年营收仅为1.9亿元，营业利润亏损1.2亿元。直至今年1月传出，东方家园建材超市总部正在申请破产。前几年跃进式的发展，为家居卖场陷入颓势埋下了伏笔。一些城市的家居卖场已趋于饱和，彼此间的竞争也进入白热化阶段。种种不利因素叠加下，家居行业的生存环境举步维艰。在宏观经济环境、房地产市场没有回暖复苏迹象下，门店关闭潮仍将继续上演。家得宝被迫退出中国2012年10月，全球最大的家居超市家得宝，突然关闭了在华所有7家门店。家得宝败走麦城，再次引发了业界对家居行业倒闭潮的担忧。陷入经营困境2006年，家得宝高调进军中国市场，但从2009年7月开始，就先后陆续关掉了青岛、沈阳、北京、天津共5家分店，直到现在宣布关闭所有DD家具ＷＷＷ．０７９７ＪＪＷ．ＣＮ在中国的门店。家得宝关闭在华门店，只是国内家居卖场倒闭潮中的冰山一角。从去年8月份以来北京各类家居卖场已有12家正式关门，而最近半年关门的就达到了8家，另外还有5家商场正在准备搬迁或撤场。家居大卖场的倒闭和不景气现状，是国内经济低迷的相应表现，政府对房地产市场的调控使家居大卖场雪上加霜，大部分家具大卖场在生死线上挣扎。中投顾问建材行业研究员陈章立在接受采访时说。行业洗牌加速家居行业陷入经营困境的主要原因在于，首先，国内经济增速放缓，消费者购买力水平下滑;其次，房地产市场的调控对家具业造成了巨大影响;再次，租金成本不断上涨，压缩了卖场的利润空间。家居大卖场纷纷关闭倒闭，实质上就是行业的大规模洗牌，是行业的自我调控，回归合理、理性规模和趋势。未来十年家居业暴利增长三大趋势商务部流通业发展司、中国建筑材料流通协会共同发布的数据显示，5月份全国建材家居景气指数(BHI)为109.11，环比上升1.17点，同比下降1.37点,虽有轻微上涨但和往年相比却呈下降趋势。全国规模以上建材家居卖场1-5月累计销售额为4169亿元，同比下降3.08%。BHI的回落无疑带来家具业冬天降临的消息。目前一些房产刚性需求在短期内得到集中释放，但房产价格增幅高于销量增幅，且BHI增幅减弱，所以这种刚需的集中释放是不可持续的，一旦集中释放结束，建材家居行业可能还要面对非常困难的处境。如何能在旧时代终结时找到新的出路?未来家居市场将何去何从?智能家居社会生活正因物联网的兴起而进入变革。当人们不断地被IT化、电子化的数据充斥和包围时，其中也蕴含着无限...