和谐建设重如山——建设部部长汪光焘与山东省建设厅干部座谈纪实□特约记者耿庆海党的十六届六中全会结束后不久，建设部部长汪光焘一行在山东省副省长才利民、建设厅厅长杨焕彩陪同下来到山东省建设厅和干部职工座谈。汪部长走进会场落座后说："今天座谈会我来主持，主要请处以下干部发言，大家可围绕建设工作今年的情况，明年应该重点抓什么，希望建设部关注解决什么问题？畅所欲言。"汪部长要来与会人员名单，点着处室请大家发言，会场气氛一下变得活跃起来。房产处、规划处、工程建设处、村镇处、城建处、办公室、建管局、纪检组、人事处的同志都很真诚地与部长谈情况、提建议。汪部长不停地插话提问，对有的问题当即作答：比如，怎么理解住宅建设90平方米以下户型问题、建立城市规划督察员制度问题、如何理解城市建设控制规模问题、解决拖欠工程款长效机制问题、如何抓建制镇建设问题，都直接和发言者热烈讨论。随后又听取了杨焕彩厅长的汇报。不知不觉中，两个小时过去了，在和谐愉快的座谈中汪部长了解到很多情况，干部职工也感受到共和国建设部长的亲切随和。听完大家的发言，汪部长围绕住房问题、关心弱势群体问题、资源环境问题、新农村建设问题谈了对和谐建设的独到见解。汪光焘说，围绕贯彻落实党的十六届六中会精神，建设部正在调研和思考。社会和谐是社会主义社会的本质属性，构建社会主义和谐社会是一个不断化解社会矛盾的持续过程。构建和谐社会根本在于发展，首先要发展，其次要科学发展，第三要协调发展，第四要解决不协调的问题。这四个方面是我们思考的基点。要从全国大局而不是自己的工作出发来思考。贯彻六中全会精神，要先把问题搞清楚，在现实问题的基础上去研究怎么解决。我这次东就想了解现实问题，重点调研三个方面：一是城市旧居住区改造，二是旧城区原居民的生活状况，三是城市发展中农民的利益问题。和谐建设要使多数人改善住房条件谈到住房问题，汪光焘说，住房问题关系国计民生，是经济社会持续发展的重要因素。这几年，住房一直是中央宏观调控的重点，今后仍然是重点。从济南市的调查看，20%的城市居民人均住房面积在10平方米以下，多数是收入较低的家庭。现在应该为谁建房？是建大房子，还是建稍微小一点的？这是个方向问题。要解决好住房问题，营造公正公平和谐的社会氛围，必须加强住房调查，把底数摸清，搞明白多数老百姓的住房是什么情况。住房调查是解决社会不和谐问题的一项基础工作，从省到市必须高度重视，加快进度。对90平方米住房套型占新建住房总面积70%的规定，大家议论纷纷。要从我国人多地少、资源短缺的实际出发，从经济社会可持续发展的高度出发，从多数群众的长远利益出发来理解这一决策，增强贯彻落实的自觉性。要看到目前我国城镇居民人均居住房建筑面积约25平方米，户均在75平方米左右。要改善居住水平，更要注意到改善的梯度，多数人的需求是什么，远期需求和近期需求是不一样的。对搞好今后一段时期的宏观调控，中央要求，要坚持积极的财政政策和稳健的货币政策，综合运用法律的、经济的和必要的行政手段，把改革政策与发展政策、短期政策与长期政策相结合，坚持调控措施的综合性、前瞻性、有效性、针对性。各级建设部门都要按中央要求狠抓落实。到2010年全国耕地保有量必须控制在18亿亩以上，如果低于18亿亩，就会危及国家的粮食安全。是吃饭要紧，还是部分人住大房子要紧？在城镇化进程中，每年有1300万人进城，总共需要多少套住房？这是建设系统要讨论的战略问题。再看建筑节能。山东的经验是：面积不大功能全，占地不多环境好，造价不高品质优。大面积住房满足了谁？满足了少数有钱人。很多家庭住不起120平方米，但能住得起90平方米。90平方米的房子比100平方米的能耗节约10%。建设系统要统一思想，把工作重心放在中低收入家庭的需求上，才能做好工作。“两限两竞”是指什么？26号文件写的很清楚，是限价位，而不是限价格。价位是由四大因素决定的：一是区位地价，二是建筑造价，三是产业化程度，四是---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---合法的利润等。定价位，某种...