重庆主城区二手住宅销售及租赁价格指数重庆主城区二手住宅销售价格指数表1：2021年8月重庆主城区二手住宅价格指数变化表价格（元/平方米）环比变化同比变化重庆主城区二手住宅价格指数139881.27%5.51%主城区二手住宅价格环比上涨图1：重庆主城各区二手住宅价格指数走势图-2%-1%0%1%2%202007202008202009202010202011202012202101202102202103202104202105202106202107202108数据：中国房地产指数系统2021年8月，重庆主城区二手住宅价格指数为13988元/平方米，比上月上涨176元/平方米，环比上涨1.27%；同比涨幅再度扩大，涨幅为5.51%。主城九区二手住宅价格指数环比均上涨图2：重庆主城各区二手住宅价格指数走势图0.64%0.78%0.96%1.03%1.10%1.15%1.31%1.32%1.65%北碚区渝中区巴南区九龙坡区渝北区南岸区江北区大渡口区沙坪坝区数据：中国房地产指数系统分城区来看，重庆主城九区环比均上涨，涨幅均在2%以内。其中沙坪坝区涨幅仍居首位，环比上涨1.65%；其次是大渡口区和江北区，分别上涨1.32%和1.31%；南岸区和渝北区涨幅相近，分别上涨1.15%和1.10%；九龙坡区和巴南区涨幅均在1%左右，分别上涨1.03%和0.96%；本月渝中区和北碚区涨幅相对较小，环比分别上涨0.78%和0.64%。江北区二手住宅价格达16089元/平方米图3：重庆主城各区二手住宅价格对比图115441582210990126141514714553160891195613135北碚区渝中区巴南区九龙坡区渝北区南岸区江北区大渡口区沙坪坝区单位：元/平方米数据：中国房地产指数系统2021年8月重庆主城九区二手价格中江北区价格突破16000元/平方米；其次为渝中区和渝北区，分别为15822元/平方米和15147元/平方米；本月巴南区以10990元/平方米居末位。综述：重庆主城区二手住宅价格上涨，主城九区二手住宅价格环比均上涨2021年8月，重庆主城区二手住宅价格环比稳步上涨，同比上涨5.51%。8月二手房价格保持稳中有升，但成交受限贷等影响，成交热度较低。本月主城九区二手住宅价格环比均上涨，沙坪坝区涨幅最大，上涨1.65%；江北区本月二手住宅价格持续攀升，至16089元/平方米。重庆住宅租赁价格指数表2：2021年8月重庆住宅租赁价格指数变化表指数值环比变化同比变化重庆普通住宅租赁价格指数1195↓9-0.75%↑231.96%住宅租赁价格指数环比下跌图3：重庆普通住宅租赁价格指数走势图700900110013001500201408201508201608201708201808201908202008202108数据：中国房地产指数系统2021年8月，重庆普通住宅租赁价格指数为1195点，环比下跌9点，跌幅为0.75%；同比上涨23点，涨幅缩小，上涨1.96%。本月各类型居室平均租赁价格均出现下跌，三居室跌幅明显，下跌1.38%；二居室和一居室环比微跌，跌幅分别为0.11%和0.04%。主城七区住宅租赁价格指数环比三升四降图4：2021年8月重庆普通住宅租赁价格指数对比图8691307106411961095120110091195大渡口江北九龙坡南岸沙坪坝渝北渝中重庆市数据：中国房地产指数系统本月重庆监测的七个城区住宅租赁价格指数中有三个区环比上涨，其中九龙坡区涨幅较大，环比上涨1.14%；大渡口区和沙坪坝区涨幅相对较小，分别上涨0.23%和0.09%。下跌四区中南岸区跌幅最大，环比下跌2.37%，其次江北区环比下跌1.36%；渝中区和渝北区跌幅较小，分别下跌0.10%和0.08%。图5：2021年8月重庆各城区普通住宅租赁价格指数环比变化图1.14%0.23%0.09%-0.08%-0.10%-1.36%-2.37%-3.0%-2.0%-1.0%0.0%1.0%2.0%九龙坡大渡口沙坪坝渝北渝中江北南岸数据：中国房地产指数系统综述：重庆住宅租赁价格指数环比下跌，主城七区租赁价格指数环比三升四降2021年8月，重庆租赁价格指数环比下跌，8月租赁市场热度较低，同比涨幅收窄，上涨1.96%。分区域看，主城七区住宅租赁价格指数中九龙坡区涨幅最大，上涨1.14%，另外南岸区跌幅最大，下跌2.37%。分居室类型看，本月各类型居室平均租赁价格中三居室跌幅最大，环比下跌1.38%。中国指数研究院西南分院中国房地产指数系统文：戴小红