避免建筑屋面渗漏措施探究摘要:本文从建筑屋面防水的常见问题入手，分析了建筑屋面渗漏产生的原因，并且根据现实情况，科学合理的提出了避免建筑屋面渗漏的措施，旨在为我国建筑业屋面防水施工提供一些可行性参考。关键词：防水；屋面渗漏；措施Abstract：thisarticlefromtheroofofthebuildingwa/terproofproblemsofcommon,analyzesthereasonsofbuildingroofleakage,andaccordingtothereality,scientificandreasonobleproposedtoavoidbuildingofroofleakage,aimingatourcountryconstructionroofwaterproofconstructiontoprovidesomefeasibilityreference.Keywords：waterproof；Roofleakage；measures中图分类号：TU57+6文献标识码：A文章编号：屋面防水是现在商品房、写字楼、商铺等在建筑施工和竣工验收过程中所要重点关注的问题，因为房屋的外观及内部装潢再豪华美观，也弥补不了渗水、漏水的质量问题，可以说屋面防水是保证建筑工程质量最为重要的环节，它也起到建筑物结构本身不会受到水的侵蚀，内部的建筑空间也不会受到因渗水、漏水而导致的一系列水危害。一、建筑屋面渗漏的常见部位在现代的建筑工程中，由于屋面结构层混凝土均是一次性浇筑，而且往往也会设置适当的施工缝，所以说一般不会出现大范围或是大面积的屋面渗漏现象，而卷材防水屋面的渗漏部位往往会出现在工程结构的细部、节点的部位：包括屋面地漏、落水口、管道口和屋面上例如烟道、太阳能、水箱等一些附属设施和建筑屋面的交接处；建筑屋面与山墙、纵横墙、女儿墙的接触地方的拐角或阴阳角等；建筑屋面的分隔缝、沉降缝、伸缩缝等卷材搭接的部位。这些部位也是建筑施工过程中尤其要注意和反复检查的地方。二、建筑屋面渗漏产生的原因1、防水的建筑设计不合理我国当前许多设计院的设计人员也趋向于年轻化，且许多年轻人刚刚从学校毕业，缺乏建筑工地的实际施工经验，这就导致了部分设计人员缺乏屋面防水意识，对建筑屋面细部的防水认识不足，他们更多的是把注意力集中在建筑物的外观结构及造型设计，从而忽视了屋面防水，尤其是细部防水构造的合理设计，现实情况就是使得设计图纸里面对屋面防水的相关图注和设计太过简单，让施工人员产生困惑，缺乏设计的依据，最终在屋面防水施工的时候敷衍了事。2、防水材料选用不当我国当前的建筑行业市场正是处在市场经济高速发展阶段在利益的驱使下会有部分假冒伪劣产品混入建材市场，那么防水材料的质量就会出现明显的好坏差别，导致了工程屋面质量的不符合规范要求。另外，目前建材市场上售卖的各种防水材料其规格和品种均良莠不齐，使得工程管理人员在选材的时候混淆不清，出现错误选材的情况。3、防水的维护不到位建筑工程的防水维修期相对于其他的土建项目维修期要长一些，因为屋面渗漏有时候会随着时间变长而逐渐出现，然而工程竣工之后，相关建筑管理单位并没有安排专人定期检查建筑屋面的渗漏情况等质量问题，这就使得屋面一些小范围的裂缝由于得不到及时处理而最终演变成渗漏大问题和节点破坏问题等。其次，有些建筑屋面没有定期的进行有效清理工作，比如排水口、天沟等得不到及时有效疏通而使落水管严重堵塞，而屋面在积水的长久作用之下，使结构防水层腐烂而出现脱层的现象，最终导致了屋面的渗漏。4、防水施工的技术管理水平不足高水平的建筑施工管理队伍是确保工程屋面防水施工质量的重要因素，并且整个施工过程都要依照国家的规范来进行，而我国当前对于建筑行业中施工队伍的持证上岗审核、监察制度还不够完善，让一些没有防水资质，也没有上岗证的防水单位或施工队伍有机可趁，这些防水施工队伍一方面专业素质和技术水平十分低，另一方面也不知道屋面细部构造及节点的规范做法，在经济利益的驱使下，甚至还会采用偷工减料来减短工期，这些技术管理水平的不足使建筑屋面的防水质量严重下降，更阻碍了我国建筑防水市场的健康发展。三、避免建筑屋面渗漏的措施1、提高防水设计的合理性要想在防水设计方面避免建筑屋面的渗漏问题，第一，要强化房屋设计人员的专业培训工作，对防水的规范和技术进行专业培训，以加强屋面防水设计的合理性。并且深入施工现场，...