房屋建筑工程质量通病及其防治房屋建筑工程质量通病及其防治摘要：分析了房屋建筑工程质量通病产生的原因，提出了其防治措施。关键词：房屋建筑工程、质量通病、防治措施、施工管理Abstract:analysisofcausesofqualityproblemsinhouseconstruction,andputforwardthepreventionmeasures.Keywords:Housingconstruction,quality,controlmeasures,constructionmanagement中图分类号：TU71文献标识码：A文章编号：2095-2104（2012）在房屋建筑工程中,对于存在的普遍性的质量问题,我们称为“质量通病”。这些质量通病,在不同程度地影响工程结构的安全,影响工程的正常使用功能及外部观感。屋面漏雨、厨房及卫生间渗漏、地面倒坡、积水，地面、墙面、顶棚开裂，烟道及下水道赌塞，门窗缝隙大、翘曲变形已成为了住户反映强烈而又普遍存在的质量通病，严重威胁着工程的质量。这些通病的发生，引起了人们对工程质量问题的投诉，成为社会的热点话题，从而根本上分析可能产生的原因、渠道，建立、健全工程质量保证系统，是提高房屋建筑工程质量的重要组成部分。产生原因分析由于目前建筑工程的施工仍然是以手工操作为主，工程施工过程中同时进行操作的专业工程多、使用的建筑材料、建筑构配件规格品种繁杂；工种间的相互不配合情况、操作人员的素质和责任心，例如工人技术培训跟不上，工人技术素质较低操作时不按规程顺序进行，工程质量管理制度不健全、不认真执行各种技术规范和规程、不按建筑工程施工质量验收规范规定的责任、程序、方法进行严格的验收；以及开发商、建筑商片面的追求工期和经济效益、以低于工程成本的价格承发包工程或肢解发包工程的行为，都是引起工程质量通病的因素。例如在有些工程的施工中，由于施工组织不合理，造成各工种之间的协调配合不好，专业工种之间各自为政的进行施工，结果相互干扰、相互破坏；施工管理混乱，例如所用的砼不按配合比进行浇筑，水灰比过大造成砼表面起砂、裂缝、有空鼓；现场材料堆放混乱，随意损坏，材料品种、质量，如防水工程的卷材、门窗品种的选择，严重的造成了整体工程质量。精心设计是防控工程质量通病的另一道关口。往往由于设计单位质保体系不健全或设计人员的责任心不强、疏忽等原因，使工程设计留下了产生质量通病的隐患。有时由于设计的构造不合理，没有根据实际情况精心选用建筑构配件（生搬硬套标准定型图集），也是产生工程质量通病的原因，列如带女儿墙的屋面，发现有局部泛水檐高度不够，再如在许多工程实例中，设计人员没有针对建筑外墙上易于形成热桥的某些薄弱部位进行热工计算，并采取相应的构造措施，导致了墙体局部泛霜、结露、发霉、长毛等质量通病的发生。再如，有些设计人员在选用塑窗时，常常不根据工程实际情况认真考虑，生搬硬套标准图集，尤其是对大尺寸窗的用料和节点不认真进行计算和设计，造成窗的刚度不满足要求，影响了塑窗的正常使用，在设有进深梁楼盖上，进深梁的上方不加设辅筋，多数均在此处发生大空隙裂纹，形成质量通病。二、防治措施1、加强宣传力度，提高人们对工程质量通病危害性的认识。治理通病重在预防。要提高有关管理人员在思想上对防控工程质量通病重要意义的认识，要广泛宣传工程质量通病对建筑工程产生的影响和危害，并通过典型案例宣传、实例剖析等方式，提高有关人员对通病危害性的认识，要切实把防控工程质量通病作为工程建设管理中的一件大事来抓，尤其是对一些常见的、危害性较大的质量通病，更要进行大力宣传，形成人人皆知、老鼠过街人人喊打、人人诛之的局面。2、要加强从业人员的岗位培训，提高施工管理人员和操作者的专业技术水平，增强其责任心。要使其掌握防控通病的主要方法，并能严格按批准的施工组织设计、施工方案和技术措施进行精心管理和操作，要真正做到内业指导外业；施工组织设计，施工方案和技术措施要统筹兼顾各专业的相关问题，尤其是各专业工种间的相互配合问题。施工方案和技术措施中要有防治通病的专篇，且针对性要强，措施要具体。3、要建立健全各项施工质量管理的规章制度，完善质保体系。以制度做保障，加强施工过程中的质量控制。做到每个分项的每个施...