雷州一对夫妇买房遭纠纷，曾怒告出售人日前，雷州市英利镇一群众来电爆料称，其于2011年10月份购买的一套位于东方红农场原场部的房子至今近3年，因中途跑出一个自称业主妻子（已故）此前已经抵押给他，导致花了11万元购买的房子不能入住，只能望房兴叹。公证买房不能入住，买受人怒告出售人雷州市英利镇一对年轻夫妇何堪进、黄小妹在该镇经商，经多年省吃俭用有了一些积累。没有资金买地建房的黄小妹夫妇，于是在他人介绍下，向时任东方红农场政法委书记的肖建章购买了一套位于东方红农场的85平方米房改房，交易价11万元，于2011年10月11日签订了《房屋转让协议书》。作为甲方签名的有肖建章及其儿子肖毅波，乙方签名的有何堪进、黄小妹夫妇。同时，他们还到雷州市英利镇法律服务所进行了见证。黄小妹夫妇手持英利镇法律服务所编号为见字英（2011）第94号的《见证书》和买卖双方签订的《房屋转让协议书》，本以为从此可以居有其所，满心欢喜地到卖得的房屋里进行打扫卫生时，遭到东方红农场保卫科科长肖康生的阻止，说该房已经抵押在他手里，因为肖建章已经故去的妻子邓瑞华向他借了几万元，肖建章私自出售该房属于诈骗行为。黄小妹夫妇因此一筹莫展，在要求肖建章退钱无果后，于2012年11月28日向雷州市人民法院起诉肖建章、肖毅波父子，要求退还房款及其损失。肖建章认为他没有诈骗行为，因为该房自始至终的产权均为其所有，而其妻子因向肖康生购买私彩所欠下肖康生的债务属于无效，因为销售私彩是国家禁止的非法行为，黄小妹夫妇为此撤诉，该案于此再次回到诉前状态。房屋交易是否属于诈骗行为？2014年6月23日11时许，记者就为何出售房屋给黄小妹夫妇后，中途突然跑出一个声称拥有该房屋的债权人，导致买受人无法入住的问题采访了肖建章。肖建章对此问题显得非常愤怒，因为他不存在诈骗黄小妹夫妇钱财的事实，因为该房屋产权属于他，房产证的权属登记人是肖建章，且在其妻子住院治疗期间，为了筹集治疗费用，他被迫低价出售给黄小妹夫妇。但对于肖康生在英利镇违法销售私彩，导致其妻子邓瑞华欠债的问题，他曾经多次警告过肖康生，也报警处理，但没有得到妥善处理。对于肖康生的问题，他保留追究其法律责任的权利。2014年7月30日16时许，记者就黄小妹称其购买的房屋被肖康生阻止入住的问题采访了肖康生。肖康生则认为，肖建章在明知其妻子邓瑞华将房子抵押给他的情况下，私自出售给黄小妹夫妇的行为属于诈骗行为，而肖建章曾经到雷州市龙门法庭起诉他，后来不知道为什么，肖建章又自行撤诉。“肖建章老婆向我老婆借钱，考虑到资金安全问题，我们要她将房产证抵押我们手里，且签了协议书。而肖建章却伪造了‘房产证’给买方，属于诈骗行为。”肖康生认为，购买肖建章房子的黄小妹主要是因为迷信说法，说有人在房子死去需要3年后才可以入住，而并不是因为受到他的阻止不入住。而黄小妹则认为，他们花了11万元购买的房屋如不能顺利入住，原业主应该协助他们完成入住。如不能入住，则希望原业主将收取的购房款退回给他们。此间法律人士认为，黄小妹夫妇购买的房子因为经过公证和签订协议书，且有产权人肖建章及其儿子肖毅波的出售行为，应该受到法律的保护。