十三五中国绿色建筑行业发展规模现状及前景十三五中国绿色建筑行业发展规模现状及前景绿色建筑行业目前已具备充分的政策条件、社会经济发展水平、足够的技术设备储备，开始进入快速发展阶段。随着2022年《绿色建筑行动方案》推出，绿色建筑行业无论从项目数量口径还是从建筑面积口径增长速度都上了一个新台阶。根据绿色建筑评价标示网公布数据显示，2022年至2022年，绿色建筑标识项目数量为353项、建筑数量为2647栋、总建筑面积为3488万平方米；2022年，绿色建筑标识项目数量为389项，超过前四年总和，建筑数量为2465栋、总建筑面积为4094万平方米；截止2022年，全国已经评选出绿色建筑标识项目2538项，总建筑面积达2.92亿平方米。截止2022年累计标识项目数量为4071个，累计建筑面积4.73亿平方米。我们认为，随着“十三五”规划政府指出60%的城镇化目标以及2022年30%的新建绿色建筑覆盖率，绿色建筑的面积增速将保持30%以上。据测算，至2022年，新建+改造带来的绿色建筑年增量市场逾2500亿元1、绿色建筑行业市场规模与新建绿色建筑规模以及绿色建筑增量成本息息相关。绿色建筑增量成本未来将呈下降趋势：2022年以前，一星级绿色建筑每平方米增量成本为103元，二星级为207元，三星级为360元；2022年至2022年，绿色居住建筑增量成本分别下降为45元，176元，320元；绿色公共建筑增量成本分别下降为63元，131元，219元。绿色建筑增量成本下降原因主要有二：一是早期绿色建筑主要用于示范项目，等级较高，舒适度超前；二是由于学习曲线的影响，绿色建筑增量成本将呈逐渐下降的趋势，各部分比例也将随着大环境并变化而调整。若没有新技术的进入对绿色建筑的概念进行进一步的改造，我们认为，绿色建筑增量成本将随着项目经验的增多逐渐下降。综合考虑不同等级绿色建筑比例，公共建筑与住宅面积比例，2022年，绿色建筑增量成本为226.6元/平方米；2022至2022年增量成本为174.61元/平方米，剔除初期绿色建筑高标准高示范成本的因素，我们认为受学习曲线影响，每年增量成本可以节约5%至6%。2022年每平方米增量成本为122.84元；预计2022年，每平方米增量成本为91.63元。预计2022年，绿色建筑行业于建筑业的年增量部分总规模将达到20101.06亿元，年均复合增长率达到23.66%。根据“十三五”规划，新建绿色建筑总面积占新建建筑总面积将实现从2022年20%增长到2022年30%。考虑建筑产业项目周期为1年至4年不等，根据2005年至2022年建筑行业开工面积与竣工面积，预计2022年竣工建筑面积将达到50.21亿平方米，2022年竣工面积将达到58.538亿平方米，新增绿色建筑面积可望达到17.56亿平方米。考虑绿色建筑增量成本下降，我们认为2022年，新建绿色建筑带来的市场增量规模将达到20101.06亿元“十三五”期间，对已有建筑的绿色建筑改造将逐步推行，既有建筑改造带来市场规模将达到488.9亿元。根据《绿色建筑行动方案》，“十二五”期间，完成北方采暖地区既有居住建筑改造4亿平方米，夏热冬冷地区改造0.5亿平方米，公共建筑改造1.2亿平方米，农本文：网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢！