---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---维普资讯wwcqvip■“”区域经济为招拍挂出让市场化程度下降造成。第三，协“”议出让和拍挂招出让两者之间并不完全是对立竞争性关系。也就是说并不是协议出让多了。招拍挂”“比例就小。在很多省份，所以市场化程度提高或者降低，之正是由于两者都提高或者都下降造成的结果。第四。第三，在加快提高增量土地市场化程度的同时，要积极推进存量土地市场化的进程和速度。当前，在增量土地出让中．就是要加大我国土地出让市场招标、卖的比例，少土地划拨比例，绝土地协议出拍减杜让。在存量土地中．积极地推进和加快对国有土地要土地市场化程度每年都在变化。不是今年达到一定并程度后．明年就必然提高，者即使不变化就仍然维或持原先的市场化程度。也就是说时序上并不是必然的连续性特点，是一种非连续性的。第五，地市而土的资产显化．将原有的无偿利用的土地逐步地纳入到有偿化利用的轨道中．增加土地市场化的比例和程度。充分利用我国企业实施改制、要资产重组、收购兼并的时机，土地资产得以显化。使场化程度在地域上没有明显的差异。即东中西部地区没有明显的区位差异决定的内在属性特点．部的东第四，正确地处理好区域开发与土地制度建设的关系。国家和地方政府在区域经济政策尤其是区域开发和招商引资过程中要尽量减少和杜绝片面地依市场化程度并不必然高于中---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---部或者西部，西部也不是必然就低于东部。决定市场化程度的关键因素是本省的土地出让制度的贯彻执行情况。凡是坚持土地靠土地无偿划拨、降低土地价格等优惠政策的偏向。事实上，区域经济的开发关键是要创造优越的投资环境和条件．立灵活有效的市场机制和良好的法律建体系。实践证明，没有一个公司仅仅是因为土地优惠政策而进行投资的，关键还是区域整体环境和区域经济创新体系的建立。第五，要积极探索我国土地制度改革的新思路、市场化出让的省份，土地市场化程度就高，反，然相仍坚持划拨土地出让方式，土地市场化程度就很低。从这一特点就看出，地市场化程度并不受自然、济土经因素影响，关键因素是受制度安排的约束和影响。四、高我国土地市场化程度及消除区域差异的提思考与建议新方法和新模式。土地市场化程度的高低。从一定程度上说．取决于土地制度改革的模式和推进的速度，运用计划性的、非市场化方法和手段来推进土地市场化．土地市场化程度就难以提高。相反．用市场的、运土地市场是市场经济的重要组成部分，土地市场化程度在一定程度上反映我国市场经济的发展水平。同时。市场经济发展推进速度又影响土地市场化的发展进程，善社会主义市场经济体制，必然要求完完就善土地市场体制。虽然说我国土地市场化程度显著非计划性的方法和手段来进行，土地市场化程度就容易提高。而决定选择和运用的方法和手段的主要因素就是土地制度及其改革创新。图盈丑墨提高。并且提高速度较快。与我国其他要素市场的但市场化程度和我国市场化整体水平相比。土地市场化程度还比较低。因此，提高土地市场化应是我国深化改革的重点领域之一。参考文献【北京师范大学经济与资源管理研究：中国市场经济发１］《展报告２０５中国商务出版社。０６年。７—５页０５．）２０第４８［］国土地政策改革课题组：中国土地政策改革：２中《一个整体性行动框架》《，改革５０６年第２期，５ｌ）０２第～８页（辑杨秀杰）编第一．严格控制新增划拨土地数量。划拨土地是国家主要用于国家安全和特殊性的国家职责而划拨的土地。为此国家要严格制定和执行有关划拨土地的法律和法规。第二．压缩和减少协议出让土地的数量和规模。尽管国家明文规定经营性土地必须实行土地的招标、拍卖和挂牌交易，在实际工作中。当部分地区仍但相然通过各种名目。采取协议出让的形式。虽然说协议出让。是土地市场化交易的一种形式。由于我国也但在土地产权主体代表模糊及权责利不清．使得协议出让的市场化水平大大降低①。所以，---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---...