第三篇销售百问（一）基本资料（商铺篇）1、本案的开发商是哪家公司？资质等级为几级答：宿州市富通置业有限公司。开发资质等级为二级2、开发商开发过那些项目？实力如何?答：宿州市富通置业有限公司成立于2011年，注册资金3000万元，是房地产开发企业里的一颗新星。富通置业成长于宿州，立志于全国，是一家追求卓越品质、专注细节服务的专业地产公司。百丽集团创建于1999年3月8日，中国大陆著名的鞋业品牌连锁经营公司，历经10年品牌沉淀，荣获中国真皮鞋王、中国真皮标志名牌产品等殊誉。连续12年在中国女鞋销售中居榜首。百丽是百丽国际（港交所股票代码1880)的旗舰品牌，在全球柜类零售商中占据领导地位。百丽集团已成为品质与时尚的代名词。2012年富通置业与百丽集团联手建设100万平方米百丽·富通广场。为鞋业基地乃至宿州的核心商业区，百丽·富通广场不仅是中国(宿州)鞋业基地的配套产业，更承担着打造全新产业园区形象、完善产业园区功能、促进产业园区全面发展的责任。3、开发商的注册资金是多少？答：3000万4、项目占地面积是多少？总建筑面积是多少？停车位情况如何？答：本项目总占地面积为180970平方米（北区：120810m2，南区：60160m2），总建筑面积918793.6平方米，其中地上部分822249.5平方米,地下96544.1平方米。机动车停车位：共4116个（地面1038个，地下3078个）非机动车停车位：7040个（地面5000个，地下2040个）5、你们商铺多少年限？从哪一年开始？答：全部为40年，2012年10月至2052年5月6、本期商铺推出体量？答：本期推出商铺面积为4万方左右。(本次推出为1楼、3楼、4楼)。2楼视实际分割情况而定。D区：1F:5082.4㎡3F:5647.9㎡5F:5053.9㎡7F:3598.0㎡2F:5647.9㎡4F:5647.9㎡6F:3628.8㎡E区：1F:4892.8㎡2F:5297.00㎡3F:5312.6㎡4F:5312.6㎡7、商铺主力户型？答：商铺主力20-50㎡。8、每层层高？1F层高5.7米2F层高4.7米3F层高4.5米4F层高4.5米9、本案建筑设计单位？曾经设计过什么项目？答：上海宏图建筑设计股份有限公司。作品：上海复旦金融创业新园上海安亭国际汽车市场、上海五角场蓝天星座广场、上海天元广场、宜昌中振国际酒店等。10、本案的施工单位？答：铜陵建鑫建筑安装有限责任公司铜陵建鑫建筑安装工程有限责任公司，始建于1985年6月，原名为“铜陵县城关建筑工程总公司”。企业注册资本金5180万元，固定资产3200万元。现具有房屋建筑施工总承包一级资质和市政公用工程施工总承包、建筑装修装饰专业承包二级资质，同时具有土石方专业、防腐保温专业、建筑幕墙和砼预制构件专业承包三级资质，并通过了ISO9001质量管理体系认证，ISO14001环境体系认证和OHSAS18001职业健康安全管理体系认证。公司承建的铜陵县五松镇办公楼工程、铜陵县国税局办公楼工程、市人民医院干部病房楼等工程被授予“省级安全文明工地”称号；安徽工业职业技术学院宿舍楼、峰南苑等数十项工程被授予“市级安全文明工地”称号，并有两项工程获得“黄山杯”奖。公司先后被国家工商总局评为“全国守合同重信用企业”；被全国总工会、国家安监局评为全国“安康杯”竞赛优胜单位，被中国安装协会评为“全国优秀安装企业”；被安徽省人民政府评为“先进集体”、“重合同守信用先进单位”；连续四届被省建筑业协会评为“优秀建筑业企业”；被铜陵市委、市政府分别授予“明星企业”和“最佳效益单位”、“铜都奖状单位”、“十强民营企业”和“纳税大户”；被农业银行安徽省分行授予“AAA”级信用等级企业；多次被市建委评为“优秀建筑业企业”、“工程质量管理先进单位”和“安全生产管理先进单位”。11、工程监理单位？答：监理单位为安徽寰宇监理工程咨询有限公司12、你们项目位置？答：项目位于安徽省宿州市经济技术开发区核心位置。基地东临西昌南路，西临人民南路，基地中有外环二路穿过把基地分成南北两块。地块东西长约360米，南北长约565米13、百丽富通广场周边交通状况如何？答：项目紧邻市区最重要的两条道路—人民路和西昌路，周边道路交通都非常的便利。驱车5分钟到达宿州高速出口，驱车5分钟到达宿州市中心，2013年上半年人民路已全线贯通，与市区完成了无缝对接，...