中国不动产登记倒计时2022年全面实施不动产登记■一路高歌猛进的房价是否会因不动产统一登记而走低？本报记者陈梦泽摄据国土资源部网站昨晚消息，我国不动产登记进入倒计时。从2022年开头，用3年左右时间能够全面实施不动产统一登记制度，用4年左右时间能够运行统一的不动产登记信息管理根基平台，形成不动产统一登记体系。原来颁发证书持续有效目前，总的考虑是，2022年建立统一登记的根基性制度，2022年推进统一登记制度的实施过渡，2022年全面实施统一登记制度，2022年前，不动产登【来源：E美文招生考试网.【.jinantutor.com】.com】记信息管理根基平台投入运行，不动产统一登记体系根本形成。在统一登记制度建立过程中，保持工作的稳定和连续性，在机构尚未建立、职责和资料整合尚未完成的处境下，各部门仍按原有的工作模式正常开展日常登记工作，不影响百姓顺遂办理产权证书。在实施统一登记后，新证书投入使用，原来已经颁发的各类证书持续有效，不会强制换证，而是逐步替换旧证书，确保不增加企业和群众负担。国土资源部有关负责人指出，整合不动产登记职责、建立不动产统一登记制度，是国务院机构改革和职能转变方案的重要内容，是完善社会主义市场经济体制、创办现---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---代市场体系的必然要求，也是贯彻落实十八【来自：E美文教导考试网.【.jinantutor.com】.com】届三中全会提出的"完善产权养护制度'"赋予农人更多财产权利'"健全自然资源资产产权制度'的一项根基性工作，对于养护不动产权利人合法财产权，提高政府治理效率和水平，便当企业、便当群众，尤其是对进一步健全归属明显、责权明确、养护严格流转顺畅的现代产权制度，夯实社会主义市场经济根基具有重要意义。房价会否闻风而跌？不动产统一登记政策时间表出台，3年后全面实施。在房地产业内，可谓一只靴子落地，"吹风已经很久了，现在出台这样一个时间表，理应说没有出乎市场的预期。'德佑地产研究部主任陆骑麟报告记者。不动产统一登记实施到底会对房地产有何影响？为何需要5年时间分步走？政策实施后，真的可以上网就能轻易查到全体官员和名人的房产处境吗？房价真如潘石屹所说会闻风而跌吗？是否会展现抛售潮？陆骑麟表示，"不动产登记制度本身，并不会对房价造成太大的影响，短期内可能会增大二手房的供给量，中长期的房价走势，还需要房产税行业政策的配套出台和模范。'短期内影响投资客华东师范大学商学院房地产系副教授胡金星认为，该政策落地的主要目【来自：E美文教导信息网【.jinantutor.com】.com】的一是摸索和调研住房市场的总量和分布，为今后住房政策的制定供给依据；二是梦想通过---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---释放信号影响消费者的投资偏好，遏制市场投机性需求，打击不健康或极端的房地产投资；三是在国家经济转型的大背景下，为转型创造一个良好环境，保证经济的良性增长。胡金星说，在短期内，该政策主要影响的对象是投资客，"过去没有调控，炒房团屡见不鲜，大量投资导致房价快速增长，国家想要稳定市场，掌管有效信息是首要前提'。他表示，这些投机群体可能短期内被挤出市场，供应必然会突然增加，虽然影响的群体不确定很大，但至少可以抑制房价的快速增【来源：E美文招生.【.jinantutor.com】.com考试网】长，也可能导致房价下跌。至于之后的走势如何还要看国家政策如何进一步明晰。"假设投资房地产仍有获利空间，那么一些富人还是会选择持续持有，反之，那么可能把富裕的房产投入市场。'应不会展现抛售潮去年，房地产商潘石屹曾经表示，如若实施不动产统一登记制度，房价连忙会跌。对此，他的老挚友任志强今天上午在个人微博上说"小潘又误读了什么是不动产登记！'不动产登记制度实施，房价到底是否会跌？陆骑麟认为影响并不会很大，"不动产登记制度本身，不是针对房价，而是有利于从国家层面加强对房地产市场细致处境的掌控，为以后出台一些国家层面的政策供给依据。至于房地产市场，之前大多都是地方政府在出政策，国家只是调控，不动产统一登记之后，这种处...