“楼歪歪”、“楼脆脆”给人民敲响了警钟。这些建筑只能持续25-30年。如果中国建筑平均寿命仅30年，高房价、低寿命，是对房产市场的绝妙讽刺，现在买房已经成为蜗居一族的遥不可及的梦想，即使能够摆脱蜗居一族，辛辛苦苦攒首付，忙忙碌碌还房贷，做一个备受束缚的房奴，可是到头来自己房子的寿命只有30年，许多过劳的房奴像购买的房子一样英年早逝撒手人寰。国内住宅的平均寿命却仅仅为30年不到英国建筑132年寿命的四分之一，不到美国平均寿命74年的二分之一。这个冷酷的事实，让《物权法》起草时争议的土地使用权70年后成为笑话。按照住宅土地使用权的年限，应该有70年；而按照《民用建筑设计通则》规定，重要建筑和高层建筑主体结构的耐久年限为100年，一般性建筑为50-100年。民居很显然不属于“重要建筑物”之列，但法定的年限最少应该满足50年的使用。实际情况是中国的建筑寿命50年罕见，30年则普遍。北京四环内的普通住宅，每平方米4万元已并不稀罕。在欧美等国的房价"跌跌不休"的情况下，花3000万人民币，在美国可以购置一处永久产权的庄园，在欧洲可以置下一座文物式的城堡。而在北京的中心地带，却只能购买在楼房间距极近的"豪宅"，而且没有法定的永久产权。全球一半以上的水泥，都浇注在中国的土地上，而捆绑着祖宗三代人收入的房子，却只能维持30年。相当多的建筑工程、资料在造假，2007年年底到2008年广州新建的商品房，最好还是不要买。因为这段时间建造的楼盘普遍有偷工减料、以次充好的现象。由于建筑结构问题，有的钢筋混凝土的寿命不过25年左右。扬州政府“偷卖”了土地的小区，不过8年就面临拆迁的命运；无锡市第一人民医院综合楼，用了才7年，就要被爆破拆除。全国30多个省份的90多个城市中的180多个建筑工程，96.1%的合格。远低于国际和法定标准的30年寿命基本合格。很多人三代人联合购买不足70年的使用权后，实际得到的可能是被打了折扣的一个短命的建筑。建筑物的短命，是房地产各种乱象的生命体征反应。对一个已经失去理性的行业而言，寿命似乎并没有那么重要追逐的不过是一个注定要破灭的泡泡。当泡泡破灭之后，首当其冲的受害者，还是公众。提高民用建筑的耐久年限标准，加强相关执法问责，制定建筑物的拆除标准，决不能说拆就拆。这也可以从一定程度上遏制房产泡泡的出现，使之在法律的强力之下，尽快回归正常轨道。中国是世界上每年新建建筑量最大的国家，每年20亿平方米新建面积，相当于消耗了全世界40%的水泥和钢材，而只能持续25～30年。南昌市1999年建成的、被评为优质工程的四星级五湖大酒店被爆破拆除，要在原址重建一座五星级酒店；安徽省六安市2004年建成的皖西路华安新宇小区被挂牌出让，将面临整体拆迁。城市规划短视、混乱是建筑"短命"的一个重要原因。规划滞后、混乱，与未来城市发展步伐不协调，建筑质量再过硬也难逃"夭折"厄运。而造成规划不合理既有客观原因，也有人为因素。很多地方规划的随意性强。一些地方“规划跟着领导变”，领导换一届规划就得调一回，一些"年富力强"的建筑因此被拆除。设计缺陷使得一些建筑“未老先衰”，不堪续用。开发商为最大化降低成本，往往以牺牲建筑的某些功能，尤其是"超前"的功能为代价。2009年6月，上海闵行区莲花河畔一幢13层在建莲花景苑商品楼，因施工程序错误形成地基压力差，楼体整体倒塌，造成一名工人死亡，引起业界巨大震荡。房屋倾倒的主要原因是紧贴7号楼北侧在短期内堆土过高，最高处达10米左右。与此同时，紧临大楼南侧的地下车库基坑正在开挖，开挖深度达4.6米。大楼两侧的压力差使土体产生水平位移，过大的水平力超过了桩基的抗侧能力，导致房屋倾倒。紧接着南京再现“楼脆脆”。2009年10月武汉新洲区邾城街南街社区振兴里，一栋新建6层正在粉刷装修的楼房突然倒塌，是地基不牢固引发倒塌。是户主擅自将原来的平房推倒重建的，事先并没有取得相关主管部门的批准，事故发生时已经完成主体工程，正在进行外墙粉刷装修。建筑“短命症”流行，不仅造成经济负担、资源浪费、环境压力，还会导致一些权属纠纷。短寿的建筑每年将产生数以亿吨计的建筑垃圾，给中国乃至世界带来巨大的环境威胁。...