关于北京四源费问题．关于北京四源费问题发布时间：2007-10-10来源：法律110作者：现在已经不叫“四源费”了，改叫“基础设施配套费”，该费用中含“四源费”了。四源费的征收标准如下：1．非住宅项目按批准的初步设计用量一次性计收，初步设计中未提出四源用量的，由设计单位补报。建设单位不能自行确定四源用量。按初步设计用量：（1）自来水厂建设费每日用水量每吨830元。（2）煤气厂建设费每日用气量每立方米600元。（3）供热厂建设费每小时供热量每4.18百万千焦35万元。（4）污水处理厂建设费每日排污水量每吨800元。2．住宅（不包括附属设施）按实际建筑面积一次性计收：（1）自来水厂建设费每平方米9元。（2）煤气厂建设费每平方米22元。（3）供热厂建设费每平方米23元。（4）污水处理厂建设费每平方米8元。住宅的附属、配套设施按非住宅项目收费标准征收四源费。四源费中，自来水厂、污水处理厂建设费必须缴纳，其余两项，用一项收一项，不用不收。四源费中，自来水厂、煤气厂、供热厂建设费，分别由北京市自来水集团有限责任公司、北京市燃气集团有限责任公司、北京市热力集团有限责任公司负责征收；污水处理厂建设费由北京市市政总公司市政工程管理处负责征收。建设单位在项目的可行性研究报告批准以前，应与市公用局、市政局共同确定四源供应的可行性；在审批初步设计以前，根据设计要求及四源供应能力，与市公用局、市政局共同落实所需四源供应方案；初步设计审定后，与四源主管单位签定提供四源的协议。协议签定主管单位根据规定核定应收的四源后，由．四源费数额，开具四源建设费缴纳凭据。建设单位在办理四源报装手续前，持缴纳凭据将四源费缴入建设银行西四支行。缴纳数额不足20万元的，一次缴清；20万元以上（含20万元）的，在办理报装手续前缴纳60%，其余40%在年度四源供应计划确定后，接用四源前一次缴清。房地产开发公司开发建设的普通商品住宅缴纳四源费的办法是将各类配套建筑及拆迁用房折算到商品住宅中去，按每购买一平方米商品住宅，缴纳自来水厂建设费12元、污水处理厂建设费10元、煤气厂建设费28元、供热厂建设费30元计算，用一项缴一项，由开发公司负责代收代缴。对危旧房改造小区，四源费只征收新增加用量部分。为了便于计算，住宅按新增加建筑面积征收，原有的住宅面积予以免收。非住宅按新增加用量计收。免征的四源费作为市政府对破旧危房改造的投资。建设单位按规定缴纳四源费后，四源主管单位负责提供相应的四源，不能按协议供源的，应退还已收缴的四源费及利息。应缴纳四源费的单位，主管部门将不予接通相四源如不缴或欠缴，对于通过出让或转让方式设施。应的四源取得建设项目土地使用权的，如果在建设单位与市政府有关部门签订的土地使用权出让合基础设施配套同所确定的地价款中，包括了号文规定，1052，按京计基字（1994）建设费北京地价款交够40%以后，建设单位可以凭办理临时市固定资产投资项目计划转正单接用手续；地价款全部交齐后，由市计四源有关供源单四源费证明，委出具不重复缴纳正式报装接用手续。四源位给予办理在征地的成可有大市政费及四源费等费用,本构成中,京价（房）字[1998]第421号市公用局：为降低经济适用住房的开发成本，根据市政府《关于同意北京市经济适用住房建设减免行政事业性收费问题的批复》[京政函（1998）68号]的规定，对经济适用住房减半收取四源费：即自来4.5水厂建设费每建筑平方米．元；供热11元；煤气厂建设费每建筑平方米元。厂建筑费每建筑平方米11.50区县请你局及你局委托代收代征的部门到市、物价局办理收费许可证变并使用市财政局印制的统一收费票据更手续，后，方可收费。特此通知。4月日1998年11城市基础设施配套费是指按城市总体规划要求，为筹集城市市政公用基础设施建设资金所收取的费用，它按建设项目的建筑面积计征，其专项用于城市基础设施和城市共用设施建设，包括城市道路、桥梁、公共交通、供水、燃气、污水处理、集中供热、园林、绿化、路灯、环境卫生等设施的建设。基础设施配套费是政府(具体实施单位各地不一致，如建设局，开发区，财政局，农村乡镇等等)向建设单位收取的一项费用，一...