XX市汽车驾驶考试场建设项目第一章项目提要1.1项目名称XX市汽车驾驶考试场建设项目1.2承担单位XX市政法学院1.3建设地点XX市石鼓区松木乡1.4建设性质新建项目1.5建设容本项目规划总用地面积为338.2亩（折合约225470.4M2），总建筑面积为9458M2。主要建设容分为考试道路、红外线桩考场以及房屋建筑三大部分，其中：考试道路长7公里，均为宽7米的20cm厚水泥路面；红外线桩考场，面积为10000M2，场地进行20cm厚水泥硬化；加油站建筑面积1200M2，为单层砖砼结构；汽修厂建筑面积2058M2，为单层砖砼结构；学员接待中心建筑面积2400M2，为三层框架结构；学员考试中心建筑面积3800M2，为五层框架结构。并购置相应的汽车驾考设备、设施，以及办公用具及空调等。1.6建设期限2008年07月～2009年12月1.7总投资及资金筹措项目总投资6000万元，全部由项目业主自筹。1.8主要技术指标主要技术经济指标序号项目名称单位数量备注1总用地面积亩338.2合约225470.4M22考试道路公里73红外线考场m2100004房屋建筑面积m294585加油站m212006汽修厂m220587学员接待中心m224008学员考试中心m238009建设工期年310总投资万元600011财务部收益率％15.18所得税前财务部净现值万元2431.44所得税前投资回收期年6.38所得税前12财务部收益率％10.60所得税后财务部净现值万元1065.30所得税后投资回收期年7.39所得税后13投资利润率％17.5514投资利税率％23.7315盈亏平衡点％35.891.9结论与建议1.9.1综合评价(1)本项目的实施，能够加强机动车驾驶考试工作的基础设施条件，更好的规机动车驾驶考试工作，是确保机动车驾驶人考试工作顺利实施的前提和保障。项目建成后，不但极大地加强了XX市汽车驾驶考场工作的应对能力，有效分担交警总队XX考场的接考压力，分流交警总队XX考场的考试学生，对于推动驾培市场健康有序发展，保障道路交通安全，以及促进本地区社会经济的发展均有着十分重要的意义。(2)本项目筹建的各项工作，如项目选址，建设标准、规划设计等都是按XX市城市总体规划和城市规划行政技术准那么的规定进行的，因此，本项目在技术上是可靠的。(3)本项目完成后，年均总营业收入5617.37万元，年均总成本费用4193.59万元，年均销售税金及附加370.75万元，年均利润总额为1053.03万元，年均税后利润总额789.77万元。本项目的部收益率10.60%、投资利润率17.55%、投资利税率23.73%，动态投资回收期9.02年。因此，从经济评价的角度看，本项目是可行的。综上所述，请上级各有关部门给予支持、帮助，使本项目尽早建设投入使用，以充分发挥其社会效益，造福于民。1.9.2建议(1)按照统一规划，配套建设的原那么，认真编制工程建设的详细规划和实施计划。使项目达到经济、适用、美观的标准。(2)为了确保工程建设质量和消防安全，工程建设一定要按照国家标准的正规设计、正规施工、正规安装，采用合格的材料和电器、水暖器材。(3)实施过程中应注意保护环境和防止噪音污染。第二章市场分析及预测我国目前的道路交通安全形势非常严峻，造成道路交通事故的原因很复杂，涉及人、车、路、环境和管理等诸多因素，其中，驾驶者是引发道路交通事故的主要原因，是交通安全的第一道防线。据公安部有关部门的调查，驾龄4～5年的肇事驾驶员占肇事驾驶员总数的20.1%。XX市有关部门也曾在2004～2006年分别进行了调查，结果显示：2004年肇事的实习驾驶员占肇事驾驶员总数的11%，2005年达到13.5%，2006年竟上升到41.6%。从中可以看出，驾驶员考试质量问题是一个亟待解决的问题。因而，通过提高驾驶考试质量，影响驾驶者的驾驶行为，从而改善交通安全性成为交通安全这一系统工程的重要一环。2.1我国汽车驾驶员考试行业的现状(1)没有建立适合我国国情的驾驶员适宜性考试体系驾驶适应性是指有可能圆满完成驾驶任务所应有的素质。驾驶员的适应性，是由驾驶员的先天素质（生理心理状态）和后天训练构成的，二者即相互稳定又相互补充。当一名学员先天素质差得很远时，不论你采取何种方法、何种教育方式，事实证明将无法取得预期的效果。即使能够通过资格考试，也不能改变其事故发生的倾向。这种观点已经被“事故倾向理论”所证实，即:以前不发生事故的驾...