一周楼市快报（2011/11/07——2011/11/13）市场研究部---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---一、一周楼市动态本周市场供应大幅反弹，共有13个项目（含组团）面市，推出房源2163套，供应总量21.4万㎡。房源供应套数和供应体量分别环比增加了1339套和12.4万㎡。上周市场供应主要集中在南区，其中雅居乐国际花园首次加推洋房，由于推量少，续客久，而销售乐观。新项目中，西区恒大帝景以价格优势吸引客户，销售较好。高端项目—远洋·高尔夫国际社区首推31套联排别墅，由于价格相对较高，销售较差。另重庆总部城由于价格相对较低，所以销售过半。表1：本周新开楼盘情况项目名称项目地址推出体量(万㎡）建筑类型面积区间（㎡）推出套数开盘时间开盘均价（元/㎡）成交均价（元/㎡）销售折扣销售率雅居乐国际花园19、21、26、31、37、38号楼南岸区经开区江南大学城1.8电梯洋房105-2611202011-11-12102008400当天交1万元抵15万元；开盘9.2折；按时签约9.9折75%同景国际城·香溪迈上5号楼南岸区茶园新区1.7高层32-672772011-11-1285008100当天认购优惠1.6万元；9.8/9.955%鲁能·领秀城C区1、6号楼南岸区茶园新区天文大道1号0.3联排别墅235-302102011-11-1288008800无60%同景国际城·郡望69、70、100至108号楼南岸区茶园新区0.4类独栋别墅353-382112011-11-131750017000当天认购优惠17万元；9.8/9.945%世纪金源·御府10号楼巴南区龙洲湾新区龙洲大道100号0.8高层68-99842011-11-1268006580当天购两房优惠1万元，三房优惠1.5万元；9.7/9.915%远洋·高尔夫国际社区A1-A9号楼巴南区内环渝南大道下道口1.1联排别墅343-344312011-11-122050019000持VIP卡交10万元抵20万元；当天认购9.5折；9.5/9.925%---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---万科悦府46-48、40栋北部新区金开区0.3双拼、联排187-240152011-11-12联排210000-27000，双拼26000联排210000-27000，双拼26000开盘优惠1%50%龙湖源著南组团1、15栋北部新区新牌坊1.6洋房110-260722011-11-13——12000开盘最大优惠15万元/套80%保利江上明珠馨园江北大石坝鸿恩寺森林公园旁2.3高层70—922222011-11-1282008100VIP9.9，9.5/9.974%协信阿卡迪亚君临天悦渝中区高九路大坪虎头岩黄荆社13号2高层70-1411922011-11-1382007900一次性9.5折,VIP减房款5.5万，最高可享20万优惠.60%重庆总部城渝中大坪虎头岩转盘旁4.2高层69-734632011-11-1166006500VIP9.99.7/9.9,分期9.853%恒大帝景14、17、18、20、21号楼装修标准：1200元/㎡九龙坡区华岩新城4高层、小高层45-1164982011-11-13高层：8100小高层：8500高层：6200小高层：6500VIP卡8.5；开盘认购9.5；一次性9.5，按揭9.8；公积金9.9；按时签约9.折；老带新9.874%晋愉·融府1至6号楼大渡口区双山2.8电梯洋房104-2601682011-11-13880078709.1/9.3；当天认购优惠5万元23%二、本周成交情况数据说明：以下成交数据均来自重庆网上房地产，为主城区房交所签约登记的一手商品房交易备案数。面积未特指情况下，均为建筑面积。1、11.07-11.13日成交概况本周主城区商品房共成交2926套，总成交面积27.43万㎡。本周商品房成交继续下跌，其中成交套数减少524套，跌幅15.19%，成交面积减少3.5万㎡，下跌11.32%。（由于重庆网上房地产数据出现异常，故本周暂无成交金额）---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---图1：近十周商品房成交量趋势图2、各区域成交情况（11.07-11.13）本周成交北部新区位居榜首，总成交套数688套，其次渝北区和南岸区分别以437套和361套位居第二、第三位；成交量最少的区域为北碚区和大渡口区，成交套数分别为135套和72套。（由于重庆网上房地产数据出现异常，故本周暂无成交金额和成交均价）表2：主城各区域商品房成交情况（11.07-11.13）区域建面(万㎡)套数成交金额（亿元）成交建面均价（元/平米）北部新区7.1668800渝北区4.3343700南岸区2.7536100沙坪坝区2.6732600九龙坡区2.6328200巴南区1.8222100江北区2.4120800渝中区1.8619600北碚区1.2013500大渡口区0.607200合计...