中国物业管理行业发展现状中国物业管理行业发展现状中国物业管理行业呈现“小而散”的竞争格局：截至2022年底，我国物业服务企业有10.5万家，较2022年增加3.4万家，管理总规模164.5亿平方米，较2022年增长6.4%，从业人员711万，行业年营业收入3,500亿元。物业管理百强企业2022年营业总收入357亿元，占行业总营收的10.2%；管理面积17.5亿平方米，占全国物业管理总面积的10.6%。(更多资料欢迎浏览欧咨网）预测到2022年，我国物业管理行业总规模在5,300～7,200亿元区间，较2022年收入规模有50～101%以上增长。?物管费：2022年物业管理行业总收入3,500亿元，物管面积总规模165亿平米，平均物管费为1.8元/平米/月；住宅物业方面，2022年6月主要20城市的平均住宅物业管理费为2.1元/平米/月，考虑到核心城市的管理费偏高，全国平均应在1.4～1.8元/平米/月区间；商业物业方面，参考广州市写字楼和商场物管费定价标准，写字楼根据等级不同，收费在4～15元/平米/月区间（上无封顶），商场收费在2.5～18元/平米/月区间（上无封顶）。?在管面积规模：截至2022年底物业在管面积总规模为165亿平米，假设2022～2022年商品房总竣工量为58亿平米（按每年同比下滑3%计算），另假设80%的竣工商---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---品房将纳入物业管理，则在2022年，物管面积总规模将达到约210亿平米。(更多资料欢迎浏览欧咨网）?商业物业占比情况：根据百强企业各类物业在管面积占比情况，住宅类占比在60～65%区间，剩余为商业物业。我们假设未来全国住宅在管面积占比为80%，商业占比20%。中国物业管理行业发展现状中国物业管理行业呈现“小而散”的竞争格局：截至2022年底，我国物业服务企业有10.5万家，较2022年增加3.4万家，管理总规模164.5亿平方米，较2022年增长6.4%，从业人员711万，行业年营业收入3,500亿元。物业管理百强企业2022年营业总收入357亿元，占行业总营收的10.2%；管理面积17.5亿平方米，占全国物业管理总面积的10.6%。(更多资料欢迎浏览欧咨网）预测到2022年，我国物业管理行业总规模在5,300～7,200亿元区间，较2022年收入规模有50～101%以上增长。?物管费：2022年物业管理行业总收入3,500亿元，物管面积总规模165亿平米，平均物管费为1.8元/平米/月；住宅物业方面，2022年6月主要20城市的平均住宅物业管理费为2.1元/平米/月，考虑到核心城市的管理费偏高，全国平均应在1.4～1.8元/平米/月区间；商业物业方面，参考广州市写字楼和商场物管费定价标准，写字楼根据等级不同，收费在4～15元/平米/月区间（上无封顶），商场收费在2.5～18元/平米/月区间（上无封顶）。?在管面积规模：截至2022年底物业在管面积总规模为165亿平米，假设2022～2022年商品房总竣工量为58亿平米（按每年同比下滑3%计算），另假设80%的竣工商品房将---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---纳入物业管理，则在2022年，物管面积总规模将达到约210亿平米。(更多资料欢迎浏览欧咨网）?商业物业占比情况：根据百强企业各类物业在管面积占比情况，住宅类占比在60～65%区间，剩余为商业物业。我们假设未来全国住宅在管面积占比为80%，商业占比20%。---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---