《北京市混凝土结构产业化住宅项目技术管理要点》发布■㈣ｉｌｌｌ《北京市混凝土结构产业化住宅项目技术管理要点》发布为贯彻执行《关于推进本市住宅产业化的指导意见》（京建发［２０１０］１２５号）和《关于产业化住宅项目实施面积奖励等优惠措施的暂行办法》（京建发［２０１０］１４１号），北京市住房和城乡建设委员会、北京市规划委员会２０１０年年底下发通知，要求各区、县建委、规划分局，各建设、设计、施工单位，各构件生产企业及各有关单位，对新颁布的《北京市混凝土结构产业化住宅项目技术管理要点》（以下简称《要点》）中的有关技术要求编入新建产业化住宅项目的招标文件或产业化试点申请文件，在工程设计和施工中加以落实。对已开工建设项目应参照本《要点》执行。该《戛点》由总则、产业化住宅项目的设计、产业化住宅项目的构件生产和施工三部分内容组成，指出本技术要点所指产业化住宅，是指按照“建筑设计标准化、部品生产工厂化、现场施工装配化、物流配送专业化”的原则建造的住宅。产业化住宅应综合应用保温复合外墙、楼梯、叠合楼板、阳台板、空调板等预制构配件---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---和功能性部品，并做到装修一次到位。其技术要点适用于北京地区抗震设防类别为重点设防类（乙类）及以下、建筑高度符合现行国家标准规定的混凝土结构的产业化住宅建筑。对于应用新技术、新工艺和新材料的项目，应符合住房和城乡建设部《“采用不符合工程建设强制性标准的新技术、新１６ＣＨＩＮＡＣＯＮＣＲＥＴＥ２０１１．０１ＮＯ．１９工艺、新材料核准”行政许可实施细则》的有关规定。本技术要点使用期限为《关于推进本市住宅产业化的指导意见》规定的住宅产业化试点期和推广期。《要点》提出，产业化住宅设计应符合国家和北京市住宅设计的各类现行标准和规范的要求，并遵循安全、适用、经济、美观的原则；产业化住宅应做好前期整体规划与方案设计，各专业应结合住宅功能与建筑造型，从建筑整体设计人手，规划好各部位拟采用的工业化构配件和部品，并实现构配件和部品的标准化、定型化和系列化；产业化住宅的建筑设计应执行模数协调原则，符合现行国家标准《建筑模数协调统一标准》ＧＢＪ２－８６和《住宅建筑模数协调标准》ＧＢ／Ｔ５０１００—２００１的规定，做到基本单元、基本间、户内专用功能部位（如厨房、卫生间、楼电梯间等）、构配件与部品等的模数化、标准化和系列化，按照“少规格、多组合”的原则，实现住宅建筑的多样化；产业化住宅施工图设计应按照建筑设计与装修设计一体化的原则，对户内管线、用水点及电气点位等准确定位，满足装修一次到位要求，保证建筑设计与装修设计的一致性；产业化住宅中，楼梯间、门窗洞口、---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---厨房和卫生间的设计，应分别符合现行国家标准《建筑楼梯模数协调标准》ＧＢＪ１０１—８７、《建筑门窗洞口尺寸系列》ＧＢ／Ｔ５８２４—２００８、《住宅厨房及相关设备基本参数》ＧＢ／Ｔ１１２２８—２００８、《住宅卫生间功能和尺寸系列》ＧＢ／Ｔｌ１９７７—２００８的规定；产业化住宅应装修一次到位，基本要求是：完成所有功能空间固定面的铺北京偷构住宅产业化示范楼万方数据■㈣ｉｌｌｌ《北京市混凝土结构产业化住宅项目技术管理要点》发布为贯彻执行《关于推进本市住宅产业化的指导意见》（京建发［２０１０］１２５号）和《关于产业化住宅项目实施面积奖励等优惠措施的暂行办法》（京建发［２０１０］１４１号），北京市住房和城乡建设委员会、北京市规划委员会２０１０年年底下发通知，要求各区、县建委、规划分局，各建设、设计、施工单位，各构件生产企业及各有关单位，对新颁布的《北京市混凝土结构产业化住宅项目技术管理要点》（以下简称《要点》）中的有关技术要求编入新建产业化住宅项目的招标文件或产业化试点申请文件，在工程设计和施工中加以落实。对已开工建设项目应参照本《要点》执行。该《戛点》由总则、产业化住宅项目的设计、产业化住宅项目的构件生产和施...