任志强对2022楼市判断最近的房地产市场冷，抢房现象绝迹，但圈子却很嗨很喧嚷。先是王健林宣布万达退出房产市场，舆论炸开了锅，随后任志强一次预计房价，又刺激了好多人的神经，刷屏朋友圈。任志强，原北京市华远地产董事长，华远集团总裁，向来以尖锐的言论著称，为地产界抨击政策声音最洪亮的人，素有"大炮'之称。我们一起来看看，近期房价预计帝又抛出神马言论吧!1中国房价收入是比不得了了"中国房价收入是比不得了了，怎样怎样，我觉得很好呀。'最近，许久没有开口说话的任大炮又出了一个神句。以下为演讲原话：那么我们房价毕竟涨了多少?我们92年全国平均房价是996块钱，那么15年是6472块，16年是多少?数据还没出，估计在7100、7200。相对于6400来说接近于增长10%，增长很快。但我们从历史上看，谁还记得92年大学生毕业工资多少钱?80块。80块对900多。2022年大学生毕业工资多少?3750块。80块对3750是增加多少倍?40倍。房价多少倍，6点多倍，你们说房价是高了还是低了。所以都说中国的房价有泡沫，我是有点疑问，我也不敢说反对，是吧。反正我是有点疑问，毕竟是房价增长快还是工资增长快。你们说大学生三千多算高工资吗?不算啊。假如说这个数错了就是统计局错了，我用的是统计局数字。都说中国房价收入---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---比不得了了，如何如何，我觉得挺好。2.目前房价还很低再过3个月的房价会涨的更快!近日，在《房地产调控政策与市场前景》闭门研讨会上，任志强与张维迎、黄益平，从经济、政策、市场等方面对房地产开展了一次深刻的探讨任志强的观点是：错误的调控手段会让需求在一段时间以后集中爆发，所以下一轮会比这一轮涨得更高。中国高房价只集中在一些大中城市，其他几百个城市房价低的不得了。关于房价的上涨，任志强有两个观点。1，连续两年土地-30%的增长，主要城市实际供给量都在下降。2，发达地区，不管你供不供应土地，它的人流集中度还是提高的，由于它占有更多医疗、教育等资源。这两类是今年房价上涨的主导。3.房地产不管怎么调也不能让它掉下去"假如没有中国房地产投资的增长，16年的GDP就掉下去了。'任志强在分析当前的房地产形势时表示，房地产市场在中国经济中发挥着极大的作用。"房地产在税收增长中贡献是最大的，占29%。所以告诉大家一个什么意思，就是房地产不管怎么调也不能让它掉下去，不能让它没了。'以下为演讲原话：先说固定资产投资，由于它和房地产有密切关系，和民间投资也有直接关系。民间投资直接下降，说明民间投资对中国经济没有信心，所以大量资金外流，导致外汇变化等等，这都是有密切关系的。"换句话说，假如没有中国房地产投资的增长，16年的GDP就掉下去了。'对于房地---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---产相关，在三四月份持续增长以后进入了一个对比高的状况，到十一月仍旧是增长的。这个你要是扣掉房地产那增长就惨了。所以不管你怎么骂房地产，你还是得求着它。它要是没了经济就惨了。我们再说税收，房地产在税收增长中贡献是最大的，占29%。所以告诉大家一个什么意思，就是房地产不管怎么调也不能让它掉下去，不能让它没了土地供给短缺，销售额却在增加，这个差额，就是价格。土地今年涨价好多，但它的供给总增长还是负的。15年是负的33%，所以好多城市土地出现短缺，包括上海北京。单说北京的例子，北京16年的土地出让收入是多少呢，800多亿。大家觉得好多吧，15年多少?1960亿。去年是前年的差不多40%。假如土地不供给，你还老埋怨房价涨，它可不就得涨吗，由于土地供给短缺。所以这是预计将来的一个重要指标，你今年供给少，土地是两年开工，所以它14年15年连续2年的土地供给低增长负增长会有影响。4.小学生增长的城市一定是将来房价暴涨的城市以下文字为任志强在2022年上海某内部会议上的发言要点归纳。销售大家能看出来，东部中部都增长很快，但西部不行。西部能不能快增长?我觉得永远不行，一边人多地少，一边人少地多。现在的问题是它没人去，那就涨的慢呗。东部中部人口流入多，那就涨的快呗。这两者的关系用的...