某某省某某市高级技工学校（某某工业职业技术学院）某某新校园续建工程PPP项目物有所值论证报告委托单位：某某省某某市高级技工学校（某某工业职业技术学院）咨询顾问单位：某某组织论证单位：某某市财政局二〇一七年八月---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---目录一、报告编制的目的和依据..................................11.1报告编制的目的.....................................11.2报告编制的依据.....................................1二、项目基础信息..........................................22.1项目概况...........................................22.2项目公司的成立.....................................42.3项目运作方式.......................................42.4风险分配框架.......................................5三、项目交易结构..........................................73.1项目投融资结构.....................................73.2融资安排...........................................83.3项目的回报机制.....................................83.4合同结构...........................................93.5项目建设、运营和移交..............................103.6项目人员聘用及移交后人员安置......................14四、物有所值定量分析.....................................144.1定量分析步骤.....................................154.2折现率............................................154.3PSC值的测算......................................154.4PPP值的测算......................................194.5物有所值量值......................................22五、物有所值定性分析.....................................22---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---5.1物有所值定性评价说明..............................225.2物有所值定性评分指标及参考标准....................235.3物有所值定性综合评分表............................26六、物有所值分析结论.....................................27附表1专家评分表..................................28附表2物有所值验证结论............................33---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---一、报告编制的目的和依据1.1报告编制的目的加快发展现代职业教育,加快中高级技能型人才培养，提高劳动者素质、推动经济社会发展和促进就业，按照某某市政府的工作部署，结合某某市职业教育发展情况，通过采用政府和社会资本合作的模式实施本项目，由社会资本投资建设运营某某省某某市高级技工学校（某某工业职业技术学院）某某新校园续建工程，拟采用BOT（建设—运营—移交）的模式实施，引入专业的社会资本，充分发挥社会资本的市场运作优势，降低项目运营成本，提高项目运作效率，降低政府前期财政压力，发挥资源配置效率优势。1.2报告编制的依据（1）《中华人民共和国预算法》；（2）《中华人民共和国政府采购法》；（3）《中华人民共和国招标投标法》（4）《中华人民共和国合同法》；（5）《中华人民共和国公司法》；（6）《中华人民共和国政府采购法实施条例》（某某院第658号令）；（7）《中华人民共和国招标投标法实施条例》（某某院第613号令）；（8）《某某院关于创新重点领域投融资机制鼓励社会投资的指导意见》（国发[2014]60号）；（9）《财政部关于推广运用政府和社会资本合作模式有关问题的通知》（财金[2014]76号）；---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---（10）《财政部关于印发政府和社会资本合作模式操作指南（试行）》（财金[2014]113号）；（11）《财政部关于规范政府和社会资本合作合同管理工作的通知》（财金[2014]156号）；（12）《国家发展改革委关于开展政府和社会资本合作的指导意见》（发改投资[2014]2724号）；（13）《政府和社会资本合作项目政府采购管理办法》（财库[2014]215号...