建业住宅集团（中国）有限公司会计人员工作手册（纲要）第一章岗位及职责1、岗位设置2、岗位职责第二章财务制度1、财务预算制度2、资金管理制度3、成本管理制度第三章新成立公司相关财务工作1、验资报告股东的首次出资经依法设立的验资机构验资后，由全体股东指定的代表或者共同委托的代理人向公司登记机关报送公司登记申请书、公司章程、验资证明等文件，申请设立登记。需提供资料：货币出资：（1）现金缴款单原件（注明投资人姓名，注明用途：投资款）（2）银行对账单（缴款日前一个月及本月至缴款日止公司基本账户对账单，并加盖银行业务章）实物出资：（1）资产评估报告及出资各方对资产价值的确认文件（2）实物移交清单、销货证明及存放地点证明投入资本相关会计处理资料投资方：（1）为自然人的，提供身份证（2）为法人的,提供营业执照、近期会计报表（法人签字）及同意对外投资的决议经营场所证明：租赁协议和房产证、土地证2、税务登记的办理（1）时间要求：税务登记要在工商注册之日(营业执照上的发证日期)起30日内到主管地税、国税局办理。（2）所需资料如下：营业执照复印件；公司章程复印件；法人身份证复印件；组织机构代码证复印件；银行开户证明复印件；办公场地证明；注册资金验资报告复印件；公司财务制度；财务负责人从业资格证书、身份证复印件；去税局办理之前最好先打电咨询一下主管税务机关，因为各个地方的要求不尽一致，有的税局要求在办理税务登记之前先到指定---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---银行开立纳税专用账户，一般是先办理税务登记再开立账户。（3）办理涉税登记时参见涉税明细表（4）关于税款征收方式的选择办理税款征收方式之前，要对所交纳税种做以下测算。3、新账套申请及启用（1）新公司成立后，应及时向集团申请新的账套，不得在集团账套之外另立账套进行核算（2）4、有关会计政策及相关会计科目说明（1）会计制度：集团执行《企业会计准则》和《企业会计制度》及其补充规定。（2）会计年度：本公司会计年度为公历1月1日至12月31日。（3）记账本位币：本公司以人民币为记账本位币。（4）记账原则和计价基础：本公司会计核算采用权责发生制原则进行核算，计价以历史成本为计价基础。（5）外币折算：本公司外币业务按业务发生当月初中国人民银行公布的市场汇价折算为人民币记账，资产负债表日的外币货币性资产和负债按该日中国人民银行公布的市场汇价进行调整，外币汇兑损益除与工程建造有关的计入在建工程之外，其余均计入当期的财务费用。（6）现金等价物：本公司现金等价物是指企业持有的期限短（一般是指从购买日起三个月内到期）、流动性强、易于转换为已知金额现金、价值变动风险很小的投资。（7）存货：本公司存货主要包括在建商品房、开发产品（商品房）、低值易耗品等。存货购进及建造采用实际成本计价，发出分别采用开发项目个别计价法核算。低值易耗品采用五五摊销法核算成本。各类存货均采用永续盘存制，年末进行实地清查盘点，各类存货的盘盈、盘亏、报废等，结转入“待处理财产损溢”，经批准后或在年终决算前将净损益转入当期损益。低值易耗品的确认标准（8）长期投资长期债权投资：按投资时实际支付的价款（包括税金、手续费等各项附加费用）扣除分期付息债券中包含的已到付息期尚未领取的债券利息后的价值作为投资成本入账。长期债券投资的实际成本与债券面值的差额，作为溢价或折价，在债券存续期内于确认债券利息收入时，采用直线法摊销。长期股权投资：投资额占被投资单位有表决权资本总额20%以下或虽占该单位有表决权资本总额20%或以上，但不具有重大影响的采用成本法核算；投资额占被投资单位有表决权资本总额的20%至50%，或虽投资不足20%但有重大影响的，年度终了，按分---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---享（或分担）的被投资单位当年实现的净利润（或净亏损）确认投资收益；投资额占被投资单位有表决权资本总额50%以上且资产及收入总额占公司资产及收入总额的比例均在10%以上以及投资额虽占该单位有表决权资本总额不足50%...