目录第一章总论1一、项目概况1二、建设单位基本情况1三、研究依据及范围2四、主要经济技术指标3五、项目拆迁安置情况4第二章项目建设背景及建设的必要性5一、项目背景5二、建设的必要性5第三章场址选择及建设条件9一、项目选址9二、项目建设用地区域情况9第四章建设规模及建设内容14第五章建设方案16一、总体规划16二、工程方案19三、配套工程26第六章节能方案分析40一、设计依据及原则40二、节能设计41第七章环境和生态影响分析46一、项目主要污染46二、项目拟采取的防治措施46三、预期治理效果49第八章劳动安全卫生与消防51一、编制依据51二、劳动安全卫生51第九章工程招标及实施进度53一、工程招标53---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---二、项目建设期及实施进度安排55第十章投资估算与资金筹措方案56一、投资估算和资金筹措56二、资金筹措58第十一章结论及建议59一、结论59二、建议59附表：1.投资估算表附图：1.某某某新型工业化示范园区布局图2.项目总平面图3、建设用地规划许可证4、规划设计条件5、营业执照---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---第一章总论一、项目概况1、项目名称：某某某经济开发区某某某街产城融合示范新区一期项目2、建设单位：武汉某某某经济开发区投资集团有限公司3、建设地点：武汉市某某某区某某某街袁岭村、凡里村、联谊村4、建设规模及内容规划总用地面积151553㎡,总建筑面积490796.1㎡，其中建设用地面积135671㎡，代征绿化用地面积5834㎡，代征道路用地面积10048㎡。计容总建筑面积384375.23㎡，其中：住宅总建筑面积359709.48㎡、商业总建筑面积13884.81㎡、配套设施用房2479.04㎡、社区服务用房1282.99㎡、物业管理用房1304.60㎡、配电房1257.30㎡、开闭所158.09㎡、风井127.62㎡、规划12班幼儿园总建筑面积4171.30㎡；地下车库106420.87㎡。容积率2.834，建筑密度26.98%，绿地率30.03%，居住户数3278户,规划总人数10490人，机动车停车位3393辆（其中地上465辆，地下2928辆），非机动车停车位2800辆（其中地上1300辆、地下1500）。拟新建9栋32F、7栋26F住宅楼，1栋3F幼儿园，2F沿街商铺，部分住宅底部1~2F为公共配套用房，1F地下车库。以及配套的给排水、电气、消防、暖通等工程。5、总投资及资金筹措项目总投资142233.24万元，资金来源为建设单位自筹。6、建设期：4年二、建设单位基本情况---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---申报单位：武汉某某某经济开发区投资集团有限公司单位地址：武汉某某某经济开发区福康路1号4楼单位类型：有限责任公司（国有独资）项目联系人：芦倩联系人电话：13407117222单位简介：武汉某某某经济开发区投资集团有限公司，原名为武汉某某某建设开发有限公司，于2016年4月变更，公司成立于2011年，注册资金由区财政拨付。目前，公司设董事长一人，正副经理四人，内部机构暂设财务部、开发部、合同部、管理部、综合部和办公室。公司主要负责城乡还建房建设开发及经营、承担区政府下达的各项基础设施建设任务以及所承担建设项目的咨询、协调和服务等。公司的一般经营范围包括房地产综合开发，市政工程、园林绿化工程、土石方工程施工，建筑装饰材料批发、零售，建设项目的咨询服务。（国家有专项规定的项目经审批后方可经营）近年来，公司严格按照国家法律、法规进行运作，统筹政府投资项目和城乡还建房建设，加快推进新型城镇化进程，促进全区经济社会又好又快发展。目前，武汉某某某经济开发区投资集团有限公司已开工建设龙王庙社区西区、福兴社区、福兴三期、五星社区、幺铺社区、红光社区等社区安置房，在还建安置房的建设方面具备一定的经验和技术。三、研究依据及范围1、研究依据(1)武汉市某某某街镇域规划（2013年-2030年）；(2)《投资项目可行性研究指南（试用版）》（中国国际工程咨询---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---公司编）；(3)《中国投资项目社会评价指南》（中国国际工程咨询公司编）；(4)《建设项目经济评价方法与参数（第三版）》...