建筑工程管理工程部作业程序空调机房巡回检查操作细则

高星级酒店操作规程/细则编号:ED/PRO/011内容:空调机房巡回检查操作细则部门:工程部生效日期:200x年1月1日批准:1.相关文件:《空调机房操作规程》2.操作规范:2.1巡检内容:1)各区域中央空调系统末端风机盘管的进、出水,凝结水排放;整个酒店各类窗式空调及分体空调;餐饮及厨房的各类冰箱、冷藏柜、冷库;客房小冰箱;检查电机、轴承温度在40℃左右,不超过65℃(B级绝缘)。马达皮带松紧度为2公分左右。主轴运转声音轻微,无杂音、无震动感。2)检查空调箱、风管不漏风,风叶运转无碰擦,凝结水不外漏,阀门丝杆不漏水,保温层不损坏。3)检查电控箱内接线点不松动,电压、电流应正常。灯泡、开关良好,人离灯灭。4)检查滤网,定期冲洗,破损的及时调换。5)检查冷却塔应无水溢出,浮球阀能自控,塑料件无损坏、短缺。风机运行参照1)项。塔边卫生干净。6)检查轴承润滑情况,参照名牌要求,作定期加油。7)做好各机房卫生,要求保持地面、箱体、墙角清洁。2.2巡检要求:1)要求各自负责的外围机房设备,每天巡查一遍,每周细查一遍,小故障当场解决,大故障及时返回信息,组织人员修理。2)同时巡检其它各机房,发现问题,返回信息。3)检测各公共区域温度,夏季24℃~25℃,冬季20℃~21℃,温度出现波动及时调整。4)巡检过程中需关心饭店的其他各种设施,发现问题及时和相关部门联系或汇报相关部门或工程部。页数:1/1编号:ED/PRO/011

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