牛刀：社会财富应该惠泽民众——就《穷人通胀富人通缩》一书答记者问记者：书中开篇就说中国存在一种离奇的经济形态，您称之为“穷人通胀，富人通缩”，并以此为书名，然而通胀和通缩是不能同一时间作用于同一经济体的，那么在您的理论体系中，通胀和通缩何以并存呢？牛刀：中国经济供求关系逆反、价值规律扭曲、资产泡沫横飞，这种病态的经济现象是30年来最严重的时期。它导致的结果就是，穷人买什么都涨价，富人投资什么都过剩。这种现象，不是中国的首创，也不是在中国第一次出现。上世纪80年，在拉美出现过，泡沫破灭后，一直到现在，拉美经济还没有走出低谷，至今已经30年。中国民众在拉美泡沫破灭的时候，还处在开放前期，相对封闭，因此并不知道拉美泡沫的厉害。这种现象在上世纪90年代的日本也出现过，很多人只知道日本衰落了20年，却不知道衰落的具体原因和导致的结果。这种现象在津巴布韦也出现过，后来津巴布韦政府只得给公务人员发美元。然而，全球的经济学家在研究这种现象时，只是停留在泡沫的表层，而没有深入泡沫的本质。所以没有产生什么憾世力作。我的这本书只是以中国的经济泡沫现象，为全球的经济学家提供了一个研究方向，抛砖引玉，以期引发大家做更深层次的思考。我们知道，通胀和通缩都是货币问题引发的经济现象，在中国现阶段来讲，我们要研究的是，中国的穷人和富人，尽管使用的是同一种货币，实际上，使用这种货币的价值是不一样的。货币的使用价值不一样，决定了通胀和通缩会同时作用同一个经济体。比方说，富人使用货币是有成本的，决定了富人使用货币时的牟利行为，资本的趋利属性决定了富人在投机时的疯狂；而穷人的财富都是自己创造，所以在使用货币时，只考虑自己生产和生活成本。一个民主与法制的社会，其经济运行一定在法律约束之下进行，同时保障穷人，政府绝对不得使用货币投机牟利。只要政府使用货币投机牟利，那么，这个经济体就会产生通胀和通缩并存的局面，而且，这个经济体越庞大，最后就将陷得更深，一直到万劫不复。记者：在书中，您揭露了中国现有空置住房有6540万套，可供2.6亿人口居住，同时预测2012年空置住房将突破1亿套，高房价泡沫也由此破灭。请问，这些数据的可信来源在哪里？空置住房数量和房价泡沫破灭之间有怎样的关系？这将给中国经济和老百姓的生活带来什么影响？牛刀：很多人都在追寻这个数据的来源，我在这本书中，有过详细的描述。这个数据是官方委托一家民间调查机构调查出来的。我在公布这个数据时，已经做出承诺，绝不透露关于这个数据的任何详细来源，而且，我已经删去了数据来源的原始IP。我觉得中国社会应该关注的不是这个数据的来源，而是这个数据有没有科学性，是不是反映了中国经济和中国住宅现在的真实状态？我公布了这个数据的调查手段和方法，用查电表的方式是否具有其合理性？至于这个数据，最后会不会大白于天下，官方最后会不会重新论证这个数据并予以正式公布，这个不是我所能知道的，也许，它将成为中国这个时代留下的一个历史性的谜团。任何一个时代，土地问题越演越烈之后，都将引发了社会变革。中国这个时代土地问题引发的掠夺和暴力，导致的贫富不均，恒古未见。政府直接动用公权，强抢农民土地，这是一件十分荒唐的事，是绝对不能允许的。空置住宅反映的是土地的闲置和浪费，而土地的闲置和浪费是对天下苍生的犯罪。记者：目前国家出台了那么多的调控房价手段，但是房价似乎也没有真正的下跌？您认为今年房价的走势会是怎样？牛刀：土地管理的失控，不去采取货币、市场和法律的手段解决问题，而只是通过行政的手段遏制房价，这个政府是很天真的，最后的结局一定是整个房地产的崩盘，而不是房价涨涨跌跌。所以，很多人指望明年房价整体下跌，也是不可能的，因为现在的迹象不明显2011年房地产市场会出现开发商破产、会出现部分城市房价下降、会出现很多楼盘降价销售，但是，全国70个大中城市房价出现整体下降的趋势不明显。记者：最近，人民大学发布“2011年房价下跌20%，不会出现房地产市场硬着陆的情况”的报告，您质疑称：“中国楼市将彻底崩溃，会出现硬着陆，彻底崩溃是中国房地产唯一的解...