3月68个城市房价环比上涨范围扩至97%今天国家统计局公布的3月70个大中城市房价指数显示，房价上涨幅度和范围呈继续扩大之势，70个大中城市中，环比上涨城市高达68个，只有两个没涨，同比上涨城市也达到了67个，专家表示，这样的回升态势未来还将持续。在3月房价环比上涨榜中，上海以3.2%的涨幅位居70城市榜首，深圳，北京，广州分别以2.8%，2.7%，2.5%的涨幅紧随其后，在同比上涨榜中，北京，广州涨幅最高，达到11.2%，深圳和上海分别上涨9.1%和7.8%。可以说，一线楼市继续领涨全国楼市。由于3月是国五条实施前的最后窗口期，二手房交易异常火爆，交易量达到平时的3倍，从今天的数据也再次得到了印证。70个城市中，66个城市二手房价环比上涨，北京涨幅最高为3.1%。中国房地产(行情专区)及住宅研究会副会长顾云昌称，到了4月份以后，整个交易量可能下降，但房价怎样，我估计不会有太大变化。北京大学国家发展研究院院长姚洋称，由于你对二手房调控上去了，大家对新建住房的需求就会上去，新建住房的价格就会往上走。所以总体来说，我预计我们今年的房价可能还是得涨。专家表示，一线城市的人口聚集性和国际性特点使得房价下降的空间不大，以北京为例，每年有近60万外来人口，对住房的需求量近20万套，但实际供应量不到八万套，供不应求是房价上涨的根本原因，此外，国际化大都市的特点也让一线楼市价格坚挺，这也是世界各国热点城市的房价特点。中国房地产及住宅研究会副会长顾云昌称，全世界都一样，美国的房价差别也很大，纽约的房价和一般中小城市房价差别也很多倍，日本的东京，韩国首尔，房价都很高北京房租价格5年翻近一倍市民感叹租不起这是从2008年开始在今年一季度北京单套房房租价格的变化，从图表上我们可以看出，2008年时每套房每月的平均价格是2010元，之后开始逐年递增，到今年1季度每套房每月的平均租金价(1389.60,6.90,0.50%)格已经达到了3660元，比2008年时上涨达82%，接近一倍。物价在涨、房价在涨、房租自然也跟着上涨，在上个月国五条正式落地以后，由于限购和税率的变化会将一部分原本打算买房的人继续留在租房市场，那么这是否又会推高北京的房租价格呢？我们一起来看记者在北京的调查。记者：在哪租啊？北京居民称，我在亚运村记者：您现在这个房子租的多少钱？---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---居民：5000多、两室一厅，记者：您觉得房租价格现在怎么样？居民：还是挺贵的，主要跟我的收入相比吧。记者：住在哪？北京居民：住在立水桥记者：多少钱一个月居民：1000多块钱记者：您那个房子总共住了几户啊？居民：6户人记者：是隔断的是吗？居民：对对隔断，立水桥那边挺多都是隔断的。记者了解到，截止到今年1季度，北京房租每套每月的均价为3360元，呈逐年上涨的趋势，现在每年平均涨幅为10%左右，但由于基数大，租金价格还是让很多人难以承受，这也让很多租房者在市区内不得不选择相对较便宜的隔断房群租，有的则被迫选择远郊区租房。北京居民称，居住在燕郊那边记者：你在燕郊租的房子多少钱？居民：1000多，以前的时候就几百块钱就800左右吧记者：现在涨到多少了？记者：为什么跑那么远去租房啊？居民：市区内的房子太贵了。北京居民称，住在顺义，记者：您在那租房子多少钱一个月居民：100多块钱吧---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---记者：多少钱？居民：100多记者：怎么会那么便宜啊居民：因为那地方可能是离这边比较远，它不是那种楼房，它是那种村里的记者：那您住那么远的话，每天上班要多久？居民：差不多两个多小时吧。记者随后走访了北京市区内的几家房产中介门店，这里的工作人员告诉记者，周边的小区这些年价格一直在上涨，国五条在北京落地后，又有不少业主主动来要求再提高租金价格。北京某房地产中介门店范经理称，我们的一个老业主，从2000年回迁房一直到现在，去年聊的时候2000年回迁房刚回来的时候能租到2000多，但是去年给他租到6300，今年说一些原因吧，可能装修吧，可能各方面的原因，价格要想租到7000.房地产业内专家胡景晖表示，6月到9月...