120平样板间说辞：整体概述-为什么选择120平户型-多功能房-厨房-餐厅-客厅-主卧-客卫-次卧120户型是咱们佳兆业悦璟项目的全明双通透三室双卫产品，不仅做到了南北通透、而且所有房间都有窗户，充分保证室内的采光和通风。我们为什么要做120平的产品？（而不去设计其他比如110平或者130平呢）产品的设计是基于充足的市场调研，以我们多年进行产品开发的实践经验及对金州主城改善客户的充分调研，120平既能满足改善需要又能减轻经济压力。从舒适度角度看，120平三室两厅两卫产品，能够让主卧室、次卧室、客厅的关系达到最佳比例，同时预留出双卫设计，多功能室和满足全家人需求的厨房空间；我们设计的独特性：1、功能房：从设计角度看，我们的设计突破了传统的三室设计，而采用动静分区，将多功能房与客厅及休息区分离，这里您可以设置为亲子活动室，孩子可以不受客厅电视的干扰，专享的学习和活动，同时既保证孩子可以自由玩耍，又保证家里的规矩整洁。也可以设置成书房，私密性较强；或者设置成储物空间，这看您的需求，所有窗台为大理石，相对于其他材质大理石更耐磨、不易出划痕，易清理。总之多功能房无论是做男人的书房、孩子的娱乐空间还是女主人的收纳房间，都可以享受到很好的私密性；2、厨房：独立的厨房设计既能减少油烟的流动及又能保持厨房的私密性；L型动线设计，冰箱、洗菜盆、灶具，流程顺畅方便。橱柜的高度和位置根据人体工程学设计，五金合页均为阻尼设计，使用方便；厨房台面挡水沿设计，避免水流到地面；烟机设有挡油板，干净方便清洁；厨房拉门为上滑道，相比现在市场一般的下滑道，这样的设计出入更加方便，防止被滑道绊倒。同时也不像下滑道那样容易藏污纳垢，需要经常清理；橱柜含碗碟篮及拉篮（安泊或同档次品牌），集成吊顶，LED方形灯(欧普或同档次品牌)，油烟机及灶具(帅康或同档次品牌)，水槽及水龙头(摩恩或同档次品牌)，开关及插座（施耐德或同档次品牌），地面及墙面仿理石纹玻化砖（新明珠或同档次品牌），实木油漆推拉门（联塑门业或同档次品牌）厨房拉篮设计，可以放置调料瓶、筷子，挂一些铲子勺子之类的，（拉开抽屉向客户做展示）收纳功能齐全，干净又整洁。抽屉（拉开抽屉向客户展示）底面是铁艺网，洗完的碗碟可以规矩的放在上面，下面还有接水盘，不用担心刚洗完的碗碟把抽屉面弄湿，时间久就会发霉变形。3、餐厅：客厅与餐厅相连增加了餐厅和客厅的宽敞性，餐厅紧邻厨房方便了您日常的拿、取餐，同时餐厅空间也足够大，可以根据我们家庭人数来放置4人桌或6人桌，餐厅的超大观景窗，您在用餐时可享受到极好的观海视角，放松一天的疲惫心情。同时也保证了光线的充足。4、客厅：客厅的阳台都是封闭好的，没有空间浪费，而且阳台也是有地热的，这就避免一些别的开发商的精装修，阳台是没封闭的，空间都浪费了，你要想封闭还得刨瓷砖，相当于重新装修一遍，费事操心还得花费一大笔钱。客厅空间非常开阔，给您一种豁然开朗的感觉。背景墙的长度也有足够的空间来摆放任何家私，您也不必因为看上了一套喜欢的沙发而考虑是否可以摆放的下而担忧。开间的距离也保证了您和孩子看电视的健康视线距离。（交房标准没有背景墙，全屋均为大白乳胶漆，棚顶有石膏线。）5、主卧：此处是南向的主卧空间，主卧套房设计，整个卧室的空间非常宽敞。卧室都是铺设的地板，这就充分保证在春秋没有供暖期间卧室内的温度。佳兆业的家居设计是相当用心的，充分考虑到您未来居住的实用性。内有独立卫生间，避免早上着急上班抢卫生间的尴尬。同时也充分保证了生活的隐私性。而且我们主卧也是干湿分离的设计，定制淋浴屏，防止洗澡水外溅，减少清洁工作。卫生间所有瓷砖都是做好美缝的，这是相当耗费人工的，一般开发商都不会给做美缝。美缝的好处是清洁非常方便，没有美缝的居住一年以后瓷砖缝就发黄，又难看又难处理。而且美缝剂有超高粘合性，会延长瓷砖的使用寿命。我们的卫生间都安装最新流行五合一风暖（欧普或同档次品牌），美观、实用、安全；地面及墙面仿理石纹玻化砖（新明珠或同档次品牌），开关及防水插座（施耐德或同档次品牌），实木油漆推门（联塑门业或...