【大横琴游艇会】项目简介2013年10月编制目录第一章我国游艇业现状第二章项目概况第三章项目规划第四章投资估算第五章经济和社会效益评估1第一章我国游艇业现状随着中国国民经济的高速发展，中国人的消费能力、观念内容和形式都在发生变化，当前，在中国人的眼里，游艇能显示身份和实力，拥有私家游艇就是财富的象征，可以预测，国内市场游艇需求的高潮将很快到来。在博鳌国际游艇论坛发布的《中国游艇产业发展宣言》中指出：中国是游艇产业的新兴市场，游艇业的壮大是我国调整产业结构，拉动内需，可持续发展的需要。2009年起，国务院先后发布《关于加快发展旅游业的意见》国务院首次提出：1、要培育新的旅游消费热点，支持有条件的地区发展邮轮、游艇等新兴旅游业；2、把邮轮、游艇等旅游装备制造业纳入国家鼓励类产业目录；3、积极支持利用荒滩、边缘海滩等发展旅游项目。因目前中国游艇市场的基础设施还不是很完善，因此相对国际上其他成熟市场发展会比较慢。购买游艇很容易，但船员的培训、游艇的保养、游艇可到哪个海域、停靠在哪里等等很多方面仍有待开发成熟，2013年国务院再度出台《国民旅游休闲纲要》，将游艇码头建设作为重点工作推进支持。2第二章项目概况根据中国游轮游艇行业协会的调查显示，截止2013年4月，中国大陆共有440家游艇制造商，价值15到60万美元的中小型游艇为他们的主要产品，且大都作为旅游和商务用途。中国邮轮游艇产业协会在5月发布的年度报告中说，到2020年，中国游艇数量将从2012年的3000艘增加至10万艘，游艇交易额将达500亿元人民币。同时，珠三角地区已经成为我国游艇制造企业分布最广的区域，游艇年产量突破２００艘，年销售额突破１０亿元，巨大的市场商机为游艇企业提供了发展空间。游艇码头将是中国游艇产业发展的巨大障碍，尽管中国港口众多，但是面对巨大需求量，仍然微不足道，码头存在巨大缺口。面对珠三角游艇多、码头少和游艇产业未来的巨大发展空间，立足珠海成立涵盖码头泊位、游艇驾照培训、游艇养护、游艇租赁为一体的游艇俱乐部是不二选择，特别是横琴经贸区范围内覆盖港珠奥水域，更有得天独厚的优势：据了解，港澳及珠三角地区拥有全国庞大、优质的游艇消费群体，仅港澳就有近三万艘游艇和几十万海上活动爱好者。据香港游艇会估算，香港每年用在游艇垂钓、潜水方面的开支超过20亿港币，是中国游艇行业的重要市场。正因此，加快推进港澳游艇“自驾游”，开放海域，将港澳游艇消费这块巨大的“蛋糕”引进来，拉动珠三角游艇消费产业经济，服务于珠海市“蓝色珠海，科学崛起”战略，具有深远的现实意义。在不远的将来，随着珠海海域的开放，港澳游艇在省内进行注册、登记和管理，游艇码头和俱乐部的建设将更加显得必不可少和迫在眉睫。此项目正是着眼于即将到来的游艇爆炸式发展的大时代，立足横琴，为珠海以及整个珠三角的经济发展添砖加瓦、贡献力量。3第三章项目规划一、项目的资源优势地处横琴岛内，在交通、区位上均有先天的优势。东部沿海地带，珠港澳是横琴岛未来重要的商务、商业、旅游发展区域。目前，环岛快速干道系统以及主干道路系统已建成，珠港澳大桥也在密集施工，完整、高效的交通网络方便了该区域与岛内外及港澳的联系，交通可及性强。按照政府规划，横琴将建设以会展、金融、高科技、特色商贸业等现代服务业为重点的商业商务区，为项目发展商业物业提供了良好的氛围，而且未来珠海大型的公共文化设施和最高档的住宅物业均聚集于此，不但为商业的发展提供了人流的保证，而且拥有了高收入高素质的潜在消费群体。优美的海滨景色，有利于创建休闲高档的购物环境。项目直面广阔海域，湛蓝的海水、轻柔的海风，亚热带的海滨风情为商业购物场所提供了难得的自然舒适环境。与五星级酒店及甲级写字楼毗邻，为高级商业形象的营造创造了优越的条件。游艇俱乐部的形象定位突出的是身份的象征，而五星级酒店和甲级写字楼的标志也是提供高素质的服务，两者结合所形成的高档休闲商务氛围为商业的高端定位提供了条件，而且商业与两者为邻走高端市场路线，亦符合项目整体发展定位的需要，同时俱乐部会员和酒店的住客就已经...