关于进一步加强城市管理工作的建议案类号XX市政协十三届委员会三次会议第号提案（团体）主题词：审查意见：分类人签名：初审人签名：（以下由提案者填写）案由：关于进一步加强我市城市规划管理工作的建议第一提案单位：民革XX市委员会签发人：汪胜平单位地址：XX县区十纬路14号邮编：110003联系人：陈永亮电话：22892361同意公开发表：是否希望办理的承办单位（供参考）：（单位公章）提案日期2009年12月15日（联名提案单位请在背面签名）注意事项：①一事一案，一般字数为1500字左右。②字迹清楚，勿用铅笔。务请加盖单位公章。③提案应提交a4型纸打印稿，务必填写首页内容，并与正文合订。关于进一步加强我市城市规划管理工作的建议民革XX市委员会随着中央振兴东北老工业基地战略的实施，沈阳经济区的集聚作用逐渐增强，已经成为国内外关注的投资热点，大量规模以上项目相继引入并建成投产，新兴产业园区和以XX县区城市化为特征的房地产开发的蓬勃发展，城市发展的形态和空间布局发生很大变化，这既对我市的规划工作提出了新的要求，也凸显了我市城市规划管理工作中存在的问题。一、我市目前规划工作存在的主要问题（一）城市总体规划滞后于城市发展水平我市目前执行的《城市总体规划》（以下简称《96总---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---规》）是1992年开始编制，实施时限为1996年至2010年。随着城市空间的扩张，行政区域的变化，我市城市发展出现了新情况和新格局，现行《96总规》已经不能满足城市发展需要，很难继续指导城市建设，规划明显滞后城市的发展。2007年1月，建设部发出《关于XX市城市总体规划修编工作有关问题的函》，原则同意我市开展新一轮城市总体规划修编。经过近两年的工作，目前城市总规仍处于编制状态。2008年12月3日建设部城乡规划督察员向市政府提出督察建议书。建议我市加强总体规划修编工作的组织领导，加快工作进度。可见，我市城市总体规划的工作速度滞后于社会经济发展的速度。（二）地方法规无法适用实际状况我市目前施行的《XX市城市规划管理条例》是1992年颁布实施的。《条例》实施17年来，没有进行修订，《条例》中的一些规定已经无法适用我市目前的实际状况。法律法规的滞后，给突破规划无序建设提供了合理的空间，使法律监督体系显得软弱无力。（三）规划管理权限一收一放造成各自为政2007年，市政府为加强城市规划统一管理，将4个开发区的规划管理审批权收归市级主管部门实行垂直领导，形成城市规划集中统一管理的格局。今年市政府下发《关于进一步下放管理权限促进开发区加快发展的若干意见》，规定开发区管委会可以核发“一书两证”，下放了开发区的规划审批权。规划管理审批是实施规划的重要环节，市、区两级规划审批权限收放过于频繁，必将影响各开发区和市级规划的有效实施。从我市目前实际情况看，全市范围内的控详规划和修建性详细规划比较完善，各县区、开发区的控详规划和修建性详细规划还不够完善，有的区在没有控详规划的情况下，随意调整容积率。规划管理权的下放，使全市规划工作无法形成一个完整的管理体系。（四）规划实施的核实工作比较薄弱前几年，由于各种原因，我市城乡规划核实工作一直处于停滞状态，导致城乡规划的管理工作不完整，一些规划只是停留在纸面上，建设项目违反规划、超出规划的现象时---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---有发生。（五）招商机制不利于规划片区的衔接和控详规划的实施我市目前的招商工作各区各自为政，没有形成全市统一规划、统一管理的工作局面。各区、县（市）为完成招商指标，注重短期效益，忽视长远规划，引进各种业态项目，使我市产业布局混乱，商业业态分散。部分区、县为单纯追求经济利益，违反产业政策，随意改变土地使用性质，违反土地利用规划，引进房地产项目，给各规划片区的衔接和控详规划的实施带来很大难度。二、对我市规划工作的几点建议（一）加快城市总体规划编修进度，坚持依法编制和修改规划，以科学规划引领我市科学发展规划是城市建设的蓝图和管理的依据，更是保障公共利益的...