很多刚刚登陆的新移民朋友对多伦多地区不太了解，对于如何在多伦多买房更是无从下手本文主要介绍了多伦多置业相关内容，包括多伦多房屋类型，多伦多买房的正确流程以及多伦多移民朋友的买房经验，希望给刚移民到北美这片陌生土地上的华人朋友带来帮助。多伦多有多大多伦多到底有多大?移民朋友新来报到，别着急买房，先来简单熟悉一下多伦多的各区和交通状况再做打算吧。多伦多简介多伦多坐落在安大略湖西北岸的南安大略地区，面积约630平方公里(243平方英里)，是加拿大最大的城市。作为加拿大的经济中心，多伦多是一个世界级城市，也是世界上最大的金融中心之一。多伦多在经济上的领先地位在于金融、商业服务、电信、宇航、交通运输、媒体、艺术、电影、电视制作、出版、软件、医药研究、教育、旅游、体育等产业。多伦多证券交易所是世界第七大交易所，总部设于市内，有多数加拿大公司在这里上市。目前多伦多的低犯罪率、洁净的环境、高生活水准、以及对多样文化的包容性，令该市被多个经济学智囊团列为世界上最宜居的城市之一。多伦多当地的华侨及华裔人口多达四十万，相当于加拿大全国约百分之一的人口。多伦多分为6个区：市中心(OldToronto)、东约克(EastYork)、约克区(York)、北约克(NorthYork)、怡陶碧谷(Etobicoke)、士嘉堡(Scarborough)。多伦多交通多伦多有全北美数一数二的公交系统TTC。系统内包括地铁，巴士以及俗称“叮叮当”的有轨街车。你只需单次车费就可在地铁，街车和巴士之间自由换乘，单程抵达市内任一地点。但记住在第一站付车票时拿一张转车证(Transfer)，作为换车的凭证。在巴士和街车上，如果用现金付车费，车上不设找币。如果你想整天多次转车，不妨买一张日票(DayPass)更划算。许多上班族选择购买TTC的月票上下班。皮尔区和约克区的各个城市都有自己的公共汽车系统，与多伦多的许多地铁站连通，但不同的公共交通系统之间换车需要另外买票。此外，这里还有非常高速的GO巴士和区间火车系统连接安省各区。它将多伦多市和周边的大多伦多地区连接起来。GO火车及巴士的起点位于多伦多市中心的UnionStation，定点发车。购房准备与流程买房子不是买一件玩具，也不是买一辆车，买房毕竟是一个家庭中最重大的购买行为，对不少人来说，它甚至需要您一辈子来要为它奋斗。房子是如此重要，当然要花时间和心思进行一番研究，才能做出自己的决定。多伦多的房屋类型与物业种类多伦多的物业分为3大类：1.交管理费的物业(即Condo);2.不交管理费的物业(即Freehold);3.商业(例如生意，商场，办公室，农场，店铺以及土地等)。交管理费的物业分为2类：楼房，镇屋(也称连体别墅);不交管理费的物业分为4类：独立屋，连屋(Link)，半独立屋，镇屋。新移民如何挑房子、选房型选择房子牵涉到很多因素，但一般而言，主要考虑以下6个方面：1、预算取决于家庭存款即现金储备，可以首付多少。经济状况决定了房子的基本位置是市中心还是周边城市。2、家庭收入决定今后的还款能力，不要有和朋友攀比的心理，要尽量实用，做适合自己的还款预算。图片来源：网络3、房屋的位置和买房者的工作与家庭情况有关系。要考察所在校区的整体评价和排名，以及周围交通是否便利。4、房屋的新旧如果是预售房和新房还好，如果是二手房，则要考虑房子的年龄是30年以内还是100年以上，以及开发商的信誉和规模。5、房屋的用途是自住为主还是出租为主。这是完全不同的考虑方向，有着极大的不同，会影响将来对房屋的满意程度。6、房型HOUSE升值潜力大，初期投资多，管理麻烦;CONDO适合年轻人小家庭，不需要花时间打理;TOWNHOUSE价格优惠。新移民买房过程详解在中国买房，基本是购房者自己面对多个部门去完成，没有专业人士为你把关，很容易上当受骗。然而在加拿大无论买新楼还是旧楼通常有四种专业人士要参与交易，他们是房产经纪、验屋师、房贷专家、律师。所以在这边买房谈不上上当不上当的问题，关键是你喜欢不喜欢。从这一点看来，在加拿大买房，要比国内轻松得多。1、寻找地产专家，仔细评估自己的供款能力;2、房产经纪根据你的要求找房源;3、带你实地看房;4、下OFFER，签合约，交订金;5A、验房，如有问题，...