年增收入100万-微小区-开启小区物业管理新时代

年增收入100万“微小区”开启小区物业管理新时代发布时间:2014.05.3016:04:中国网作者:中国网“‘微小区’带给我们的不仅是工作方式的重大变革,还开辟了意想不到的增收渠道!今年公司的年终报表会好看很多了!”今日,南京金宜物业负责人在入驻“微小区”后感叹。据了解,国内首个小区物业管理微信运营平台“微小区”面世后,迅速在物业管理公司业内引发强烈反响,被视为工作方式变革的“抓手”和节支增收“神器”。“微小区”的魅力究竟来自哪里?物业公司入驻“微小区”又有哪些看得见摸得着的“好处”呢?编者多方进行了解。物业公司入驻“动机”:六大功能让小区管理瞬间“智能化”“我们一直有建设小区物业管理微信网站来提升服务水平的想法,但自己没有开发能力,也一直没找到好的平台!知道了‘微小区’,看到了它的六大功能后,就第一时间入驻了!”南京金宜物业负责人说。---本文来源于网络,仅供参考,勿照抄,如有侵权请联系删除---据了解,金宜物业负责南京区域内4个3000户业主的高端住宅小区,5月初入驻“微小区”,其是同时进驻了4个公众号。进入“微小区”平台不到半个月,4个小区物业管理服务的业主满意度直线上升。他们是怎么做到的?“‘微小区’的托管微信公众号、信息管理、微网站、业主互动、商家管理、智能客服等六大功能都非常实用,通过它我们很简单的创建了微信公众号,拥有了自己的微网站,还通过它来发布小区公告,接收业主反馈,举办各类社区活动,智能客服还能自行设定问答,实现了物业管理的智能化。”这位负责人说。据介绍,进驻“微小区”后,这家物业公司所有的物业管理公告都通过这个平台随时发布,随时业主“全知晓”,而在以前他们只能打印公告张贴,安排专人守在大门前提醒业主浏览。对于业主常咨询的一百多个问题,他们统一设置了关键词和自动回复,业主随时随地咨询,随时随地得到回答。“业主满意,我们更满意!”这位负责人表示。物业公司的“四笔账”:省了“大钱”,开辟了“大财源”当然,更让这位负责人满意的是四笔经济账。“第一笔,建站公司做这样一个平台费用在5000到1万块之间,这个钱我们省了;第二笔,买这样一个系统或者入驻别的平台,需要2000到5000块,但‘微小区’是不收任何费用的,这也省了钱;第三笔,管理人员工作效率提高,工作成本最少降低了30%,仅是和业主沟通的电话费就节省不少;第四笔,通过‘微小区’的商家运营,我们已经到手了10万,这还是计划的六分之一!”实际上,这四笔账几乎是每一个进驻“微小区”物业公司共同的盘算。其中最让物业公司“欲罢不能”的是第四笔增收账。金宜物业“计划”增收60万还是“保守”的数据,北京的中兴物业最低目标是增收100万。---本文来源于网络,仅供参考,勿照抄,如有侵权请联系删除---中兴物业负责三家6000户的成熟高档小区管理,在进驻“微小区”后,计划利用其中的“小区商家”为每个小区招募300家生活服务商,每个入驻商家计划收费2500元/年的入驻费,仅此一项就可以增收75万。“我们算了笔账,入驻商家一年只要2500元就可以直接面对6000个高消费家庭!2万多高消费人群。比如说商家是做干洗店的,每年平均每人洗一件衣服,就有40万收入!搞餐饮、卖百货的就更不用说了!所以我们联系的商家都很积极!”中兴物业的“微小区”运营专员表示。业主们的质问:你们怎么还不用“微小区”,太OUT了吧!在对“微小区”用户作了解的过程中,笔者发现了一个很有趣的现象:部分物业公司是被业主“提醒”或者“逼着”使用微小区的。深圳一家物业公司负责人表示,他们以前并不知道“微小区”,还是5月中旬他们在公告栏上贴广告的时候,一个业主质问工作人员:“什么年代了!大家都在用微信,你们还贴这个!听说过‘微小区’没!没听说过赶紧去找!”“当时我们几个在场的人都感到很窘迫!也不知道‘微小区’是什么,以为是业主故意刁难!结果找到了‘微小区’网站一看,立即就和成都云联峰创科技有限公司联系入驻了!”负责人告诉笔者进驻微小区的“趣闻”。对物业公司踊跃入驻“微小区”的现象,微信营销专家王雄表示,微信不仅是社交个...

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