常用词定义1、什么叫分包？答：分包是指从事工程总承包的单位将所承包的建设工程的一部分依法发包给具有相应资质的承包单位的行为，该总承包人并不退出承包关系，其与第三人就第三人完成的工作成果向发包人承担连带责任。合法的分包须满足以下几个条件：（1）分包必须取得发包人的同意；（2）分包只能是一次分包，即分包单位不得再将其承包的工程分包出去；（3）分包必须是分包给具备相应资质条件的单位；（4）总承包人可以将承包工程中的部分工程发包给具冇相应资质条件的分包单位，但不得将主体工程分包出去2、什么叫转包？答：是指承包单位承包建设工程后，不履行合同约定的责任和义务，将其乐包的全部建设工程转给他人或者将其承包的全部建设工程肢解以后以分包的名义分别转给其他单-位承包的行为。3、什么叫违法分包？答：违法分包是指下列行为：（一）总承包单位将建设工程分包给不具备相应资质条件的单位的；（二）建设工程总承包合同中未有约定，乂未经建设单位认可，承包单位将其承包的部分建设工程交由其他单位完成的；（三）施工总承包单位将建设工程主体结构的施工分包给其他单位的；（四）分包单位将其承包的建设工程再分包的。4、什么叫专业分包和劳务分包?答：分包分为专业工程分包和劳务分包。专业工程分包是指施工总承包企业将其所承包工程中的专业工程发包给具有相应资质的其他建筑企业即专业分包工程承包人完成的活动。劳务分包是指施工总承包企业或者专业承包企业即劳务作业发包人将其承包工程中的劳务作业发包给具有相应资质的劳务承包企业即劳务作业承包人完成的活动。5、劳务分包和专业分包的区别是什么？答：(1)分包主体的资质不同。专业工程分包持有的是专业承包企业的资质，其不同资质条件共有地基与基础工程等60利匕劳务分包人持有的是劳务作业企业资质，其不同资质条件共有木工作业等13种。(2)合同标的的指向不同。专业工程分包合同指向的标的是分部分项的工程，计取的是工程款，其表现形式主耍体现为包工包料；劳务分包合同指向的是工程施工的劳务，计取的是人工费，其表现形式为包工不包料，俗称“包清工”，其承接范围不能包括材料供应等非劳务作业内容。(3)分包条件的限制不同。总承包人对工程专业分包有一系列的限制，并口必须具备的一个重要条件是事先经发包人的同意；而总包人包括工程分包人的劳务分包则无需事先获得发包人的同意。(4)承担责任的范围不同。专业工程分包条件下，总包要对分包工程实施管理,总分包双方要对分包的工程以及分包工程的质量缺陷向发包人承担连带责任；而劳务分包条件下，分包人可自行进行管理，并且只对总包或者工程分包人负责，总包和工程分包人对发包人承担责任，劳务分包人对发包人不直接承担责任。6、什么叫合同预计总收入？答：合同预计总收入包括两部分内容：1、合同规定的初始合同价暂定收入；2、因到图后实际计量的量差、价差、变更、索赔、奖励等形式的收入，这部分的收入是必须能够得到业主确认而壇加的收入。答：合同预计总成本包括两部分内容：1、根据中标合同价进行量价分离，测算的初始合同收入对应的项目目标总成本。2、因到图后实际计量的量差、价差、变更、索赔、奖励等形式收入所对应发生的成本。合同成本包括从合同签订开始至合同完成止所发生的、与执行合同冇关的直接费用和间接费用。这里所说的“直接费用”是指为完成合同所发生的、可以直接计入合同成本核算对彖的各项费用支出包括人工、材料、机具和其他直接费；“间接费用”是指为完成合同所发生的、不宜直接归属于直接费的，如复测费、工程点交费用、场地清理费用等。主要包括临时设施摊销费用和项目部组织和管理施工生产活动所发生的费用，如管理人员薪酬、劳动保护费、水电费、办公费、差旅费等，不包括企业层面的费用：企业管理费、营销费用、筹资费用等。8、什么叫毛利和毛利率？答：毛利是收入和与收入相对应的建造成本Z间的差额，毛利率是毛利与销售收入（或营业收入）的百分比，用公式表示：毛利率=毛利/营业收入xlOO%=（营业收入一营业成本）/营业收入xlOO%9工程质量保修期、缺陷责任期和质量保修金的关系？答：工程质量保修是指对...