第一节保安员管理保安管理目的：保证示范区的安全，维持售楼大厅秩序。保安管理标准（一）仪容仪表1、服装：?各岗位员工必须着本岗位制服上岗，着装统一。?制服应勤洗勤换，确保制服的干净、整洁、无污迹、油渍。?制服应平整、挺括、无皱褶。?制服应完好无损、不开线、不掉扣。?制服应扣好扣子，不得翻起衣领，不卷起制服袖子、裤脚。?按规定佩戴帽。?按规定打领带、扎腰带。?员工上岗须穿黑色袜子并将其拉展。?下班后不得穿制服回家。2、服务铭牌：?员工上岗须戴铭牌，统一戴在左胸，位置与地面平行，不得歪斜。?铭牌应字迹清晰、完整。3、个人卫生：?员工上岗前应整理个人卫生，做到整洁、干净、无异味。?员工不得留长指甲，保持指甲干净。?男性员工不得留长发，小胡子，长鬓角。女性员工不留奇异发型，发型应美观大方、整洁。4、饰物：?员工上岗可戴饰物手表，结婚或订婚戒指。?员工上岗不得戴贵重戒子、耳环、手镯、项链。（二）形体动作、站姿：1．?站立服务采用跨立式。?站姿应优美，精神饱满，表情自然，面带微笑。?站立时应两眼平视或注视服务对象，不斜视客人或东张西望。2、走姿：?行走时动作文雅，面带微笑，自然大方。?两眼平视，正对前方，身体保持垂直平稳，不左右摇晃，无八字罗圈腿。?步速适中，（每步45cm，每分钟90步），注意前方。与客人相交时，微笑问好，侧身让道。?引导客人行进时，主动问好，指示方向，走在客人右前方1.5－2步距离处，身体略为侧向客人。?行进中与客人交谈，应走在客人侧面0.5步处或基本与客人保持平行，转弯先向客人示意指示方向。3、坐姿：?当班或与客人交谈需坐下时，坐姿平稳、端庄、自然、面带微笑。?两脚并齐，两手垂于体侧或放在两腿上，重心垂直向下，双肩平稳放松。?坐下服务或与客人交谈时，两眼注视客人，精力集中，不斜视客人。4、手势：?为客户服务或与客户交谈时，手势正确，动作优美、自然、符合规定。?手势幅度适中，客人易于理解，不会引起客人反感或者误会。?使用手势时，尊重客人的风俗习惯，注意同语言结合，不用可能引起客人反感的手势。（三）服务质量1、主动热情、用户至上：?牢固树立用户至上，用户满意第一的观念，以高度的责任心对待本职工作。?想用户之所想，急用户之所急，服务于用户开口之前。?注重礼貌，态度和蔼，待客诚恳，一视同仁。2、耐心周到，体贴入微：?服务有耐心，不急躁、不厌烦、操作认真。?不怕麻烦，有忍耐精神，忍辱负重，一视同仁。3、礼貌服务，举止文雅：注重仪表仪容，感观庄重、大方。?．?说话和气，语言亲切，称呼得体，使用敬语。?服务操作和举止言行文明、大方、规范。?尊重服务对象的风俗习惯，注重自身的礼貌修养。4、助人为乐，施以亲情：?亲情对待所有服务对象，尤其对老弱病人应主动照顾，问寒问暖，细致服务。?对残疾人服务更要细心周详，体贴入微。?努力为有困难的客人提供帮助，对客人的求助不要说“不”。（四）礼节礼貌1、日常礼貌：?对客人谦虚有礼，朴实大方，表情自然，面带微笑。?尊重客人的习俗和习惯，不品头评足，按客人的要求和习惯提供服务。?严格遵守约定的时间，不误时，不失约，快速准备提供服务。?上岗或在公共场所，不高声呼叫，动作轻稳，声音柔和，不打扰人。?主动为客人提行李，爱护客人物品，轻拿轻放，不翻动客人物品。?同客人交谈时注意倾听，不随意插嘴或打断客人的谈话。?不说对客人不礼貌的话，不做客人忌讳的动作。2、使用敬语：?根据时间、场合、对象，正确运用迎接、问候、告别等敬语。?对客人要用请求、建议、劝告式语言，不准用否定、命令、训戒式语言。?服务中要平心静气，有耐心，不和客人争吵。?服务语言应使用普通话和规范语言，不用俗语、俚语和粗语。（五）工作纪律?严格遵守工作时间，不迟到，不早退，不无故旷工，不擅离职守，自觉请销假。?认真做好班前准备和交接班工作，没有接班不准擅自离岗。上岗前检查个人服装，仪表仪容，保持饱满精神和愉快情绪。?上岗前不准喝酒和吃有异味的食物。上岗时不喝带有酒精性饮料。上岗时不准吃零食、吸烟、聊天、打闹；不准做与工作无关的事情，不打接私人电话。?．?不准向客人索要物品，小费和...