关于拍摄《xx国际售楼处故事》的情景剧的企划案一、拍摄的目的1.1、利用植入性广告及拍摄的全过程营销推广aa置业及xx国际的品牌目前房地产行业所惯用的媒体形式，如报纸、户外等形式存在着投入高、关注点低、传播性不强等不足之处，而电视情景剧运用商业影视的操作手法，通过企业形象、影视道具、对白渗透等形式的广告植入，则可以配合xx国际项目在各个营销阶段的节奏进行各种形式的品牌渗透，从而达到提升aa置业企业形象及实现xx国际品牌认知的目的。1.2、为集团投融资探索新的渠道拍摄情景剧也是一种全新的融资渠道。众所周知，影视剧的拍摄是在制作文化产品的同时吸引投资，资金的进入可以使投资方的资金压力相对减轻，主要是以商业赞助和广告植入的方式为主，因此拍摄《xx国际售楼处的故事》在品牌传播的同时，也为集团融资提供了一种全新的渠道。二、拍摄取得的效益2.1、拍摄体现在广告上的经济效益相比纸媒、声讯传播，情景剧的形式在企业文化宣传方面具有视听结合、声相俱备、收视率高、传播范围广、传播性强，兼具感性和理性表达的诉求方式往往能给人留下深刻的印象，且由于其传播不受时空限制，易于形成话题，将在很大程度上节省传统纸媒和户外广告等媒体的投入。按照2011年的最新刊例价，《bb报》整版彩色广告至少需要15.3万元，市中心的户外广告一年的租金可以达到100—200万不等，而拍摄情景剧，每集的成本大约5万元左右（全国热播剧《武林外传》班底及画面效果）。2.2、拍摄体现在企业文化上的效益。地产行业与文化行业的结合，这是一个空白，也是一种全新的尝试。物质的创造者和精神的创造者的联姻，将深刻体现aa置业跨行业的整合能力，能更好的传达我们企业在经营理念及文化上的高瞻远瞩，并将充分展示企业的创新精神和对新事物的接受及融合能力。2.3、拍摄体现在品牌推广上的效益。通过对项目的筹划、演员的海选、主题歌的征集、情景剧的拍摄、情景剧的发行,如:我们项目推介会与开机同步，开盘与首映同步等一系列的营销策划，能够有针对性借由情景剧这一媒介，利用现代的网络传媒对80—90后青年人群进行房地产投资方面的引导，不仅可在行业内引发新的看点，更为xx国际一期公寓产品的客户蓄水和市场培育奠定基础。三、情景剧拍摄的时间3.1、筹备时间2011.4—2011.63.2、拍摄时间2011.6—2011.73.3、集中投入发行时间2011.7—2011、12四、情景剧拍摄费用（30集）4.1、前期筹备费用：约40万含演员海选、剧本筹划、歌曲征集等费用4.2、拍摄费用：约130万包括影棚搭建、服装、道具，机器租用以及演职人员报酬等费用。4.3、后期费用：约30万主要是用于后期制作的费用五、情景剧的发行渠道5.1、发行模式：以电视剧、电影、DVD视频等形式，采取多渠道联合发行的模式。5.2、发行渠道：通过网络先行发布，然后以电视、LED屏幕和院线放映的方式进行全方位的立体式发布。六、企划案项目组的架构七、企划案全过程营销的节点7.1、筹备阶段7.1.1、演员海选预计在4月份进行，此阶段正是xx国际项目正式亮相的节点，将海选的记者招待会与xx国际项目媒体推介会同时进行，通过海选这一形式的新闻影响力和市场关注度，为项目入市亮相创造更高的人气。(可操作的在售楼员中选择，这样在行业内影响较大)7.1.2、主题歌征集在4月公布征集电视剧主题歌的消息，入围名单在5月份公开，入围作品均可以演唱会的形式或晚会的形式进行表演，本阶段配合xx国际项目蓄水情况，可通过赠送门票或网上投票的方式为xx国际项目聚集人气，同时可以获得更多目标客户名单，产生可供经营的客户，为销售奠定基础。（目标客户征集会产生互动性参与效果）7.1.3、拍摄现场的搭建5月，拍摄现场开始搭建，可以组织客户参观、体验的活动，将客户吸引到销售中心，扩大项目关注度。7.2、拍摄阶段7.2.1、开机仪式情景剧的开机仪式将在6月进行，此阶段xx国际开始集中梳理意向客户，为开盘做准备，围绕演员进入拍摄，可以组织一系列互动性强、参与性好、具有趣味性的活动，配合大型项目推介会同步进行，为项目积累更多的人气。7.2.2、拍摄花絮展播7月随着销售中心的完成，销售人员进场，情景剧也将结束拍摄，进入后期制作阶段...