门面租赁合同范本出租方：（以下简称甲方）（以下简称乙方）承租方：根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。一、租赁门面描述甲方将其合法拥有的座落于街招待所以门面房小间出租给乙方用于经营。1.该门面建筑面积共平方米；。内附属设施：2.二、租赁房屋用途乙方租赁房屋作为商业门面使用；1.乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构2.---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---和用途。三、租赁期限本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止。四、租金及支付方式第一年租金为元人民币，大写圆整。第二年租金经双方协商约定。租金支付方式。五、甲方的权利与义务甲方应在乙方支付租金之日将上述房屋钥匙交付乙方；1.甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三2.者；或在租赁期内房租加价；在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。并保证所出租房3.屋权属清楚，无共同人意见，无使用之纠纷；在甲方将房屋交付给乙方使用之前，应负责将所租赁房屋与隔壁门面房隔开，以及配备灯具、水电4.等基本设施等，其所有权归甲方所有；---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---甲方有义务帮助乙方同属于其权限内的房屋承租方协商因门面房共享的设施所产生的费用达成一5.致协议；租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备6.设施归乙方所有，未能移动、拆除的设备设施。乙方应在租赁期满后日内搬离。-可编辑修改-六、乙方的权利与义务乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责任；1.乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉；2.在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费、债务由乙方自行承担；3.按本协议约定支付租金。4.六、房屋使用要求和维修责任在租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方；甲方应在接到乙方1.日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担；通知后的---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设2.施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担；乙方租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人3.日通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、要对该房屋进行检查、养护的，应提前维修而产生的后果，则概由乙方负责；在租赁期间，甲方需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可4.由甲、乙双方在条款中另行商定；乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方。5.七、续租租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方在同等条件下有优先租赁权，但必须结合实际情况重新协商后，个月向甲方提出书面申请。双方可根据本合同约定情形，在租赁期满前的签订新的租赁合同。八、房屋返还时的状态日内应返还该房屋，未经甲方同意逾除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的1./平方米向甲方支付该房屋占用使用费；期返还房屋的，每逾---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---期一日，乙方应按元乙方按本合同约定返还该房屋时，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。应经甲方验收认可，2.九、转租、转让和交换在租赁期间，乙方再转租房屋须事先书面通知甲方，征得甲方的书面同意；1.乙方向甲方承诺，在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换使用。2.十、合同的变更和解除乙方有下列...