浅谈做好城市管理,节约建设成本中图分类号：文献标识码：A文章编号：当今世界，人们称之为知识经济时代，具有高度的产业化、信息化、现代化、国际化以及劳动智能化的时代特征。现在及未來社会对各类人才素质，特别是对工程技术人员提出了更高的要求。对工程技术人员来说，在掌握专业知识的基础上，了解和掌握经济与管理知识已成为一种发展趋势。因为现今，城市的发展越來越趋于成熟，就拿首都的城市建设來说,已经建立了灵活有效的协调机制。从职能配置、人员组成、制度和形式创新等多个方面着眼，确保城市管理过程中各个方面、各个环节都能够进行高效、及时的协调，提高城市整体运行效率。这也是贯彻科学发展管的具体措施。而对于城乡的规划与建设，虽然人力不及首都的充裕，但是同样可以从各个方面双管齐下，掌握现代的管理方法，努力使技术的先进性与经济的合理性统一起来，让先进的技术更好的为经济建设服务。城市管理中实则包含了与城市规划，城市建设及城市运行相关联的城市基础设施，公共服务设施和社会公共事务的管理。而且城市管理是经济建设中最为基础的一部分。所以为了更好的更快的进行经济建设，止确的城市管理是必不可少的。在建设项目的规划上，首先对建设背景及区域环境分析，现在不断提侣---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---的生态城市建设同样应该作为考虑方面之一，而如今城市中的建筑现状是，规划不当，则相当于蚕食城市的脸庞，破坏生态坏境进而破坏整个城市的规划。同样不好的建筑规划不但占用了土地填埋，降低土壤质量，影响空气质量，而且对环境特别是水域严重污染，破坏市容，恶化城乡的环境卫生。所以当进行城市建设规划时，除了应用专业技术人才,还需要考虑项冃进行的环境，交通，人口级数等等，例如在同等条件下，尽量减少树木砍伐，尽量在周围交通便利，或是人口基数大的地方。这样可以使得城市建设规划中，用尽可能少的工程，得到尽可能多的利益。城乡建设投融资方面，城市发展使城建规模迅速扩大，城建投融资需求快速增长与供给短缺的矛盾口益凸现，破解城建投融资难题，研究相应对策，对于加快城市建设，促进城市发展，具有重要意义。长期以来,我国城市建设投融资依赖政府财政拨款，资金来源渠道单-，数量十分有限。改革开放以来特别是近10年来，城建投融资结构已由原来的单一结构向多元化结构转变，初步形成以国家预算内投资为主，国内贷款、利用外资、自筹资金为辅的投融资结构。在投融资体制改革方面也进行了一系列探索，但从总体上看，城建投融资仍在传统体制的框架内进行，以政府为主控制投融资活动全过程的计划型投融资体制尚未根本转变，投融资体制不适应大规模城建基础设施建设的需要，城建资金短缺仍然是制约城市基础设施建设的根本性矛盾。所以推进城建投融资主体多元化，这样可以从根本上解决解决城建投融资需求快速增长与供给短缺；推进城建投融资方式多元化根据城建具体项目的不同情况，合理利用银行信贷资金、国债资金、外商直接投资、国际金融组织---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---和外国政府优惠贷款；逐步引入各类基金，或者采取出售、上市、发行债券、实施资产证券化、转让经营权等形式引进社会和民间资金；冇条件的城市也可探索发行城市基础设施建设公债；根据我国城市基础设施建设投融资体制的实际，可适当引进国际上基础设施投融资中出现的新的融资工具和方式；再有就是推进城建投融资市场化，从而引入市场竞争机制，提高投融资效率，优化资源配置，从而加快城市基础设施建设进程。从建设项目投资的经济效果來看，既要符合社会主义市场经济基本经济规律和国民经济有计划按比例发展规律的耍求，以最少的工程项日投资来增加最多的市场需要的固定资产和社会产品，以最大限度地满是社会和人民的需要。又要将近期的经济效果与长远的经济效果的结合为适应社会发展和人民生活的需要，客观上要求工程项H投资不但要用于那些与当前经济牛活直接冇关，规模较小，建设时间短，资金周转快，能迅速产牛投资经济效果的工程项目建设;而且还耍进行那些...