某某区景观升级改造PPP项目物有所值评价

某某市某某区绿化景观升级改造PPP项目物有所值评价报告某某某某二0一六年十月---本文来源于网络,仅供参考,勿照抄,如有侵权请联系删除---目录内容摘要5前言6第一部分项目概况8一、项目基本情况8(一)项目名称8(二)项目背景8(三)项目区位、范围和建设内容9(四)项目投资10(五)项目实施计划15(六)已开展前期工作19二、PPP运作方式19三、项目交易结构20(一)项目实施机构21(二)项目投融资结构21(三)项目回报机制23(四)政府资金筹措25(五)配套政策措施26四、风险分配基本框架26(一)风险分配原则26---本文来源于网络,仅供参考,勿照抄,如有侵权请联系删除---(二)风险分配机制27第二部分物有所值定性分析29一、专家评分29(一)专家评分表汇总30(二)专家小组评分结果及意见31(三)专家小组评分结果分析34二、专业咨询团队评价35(一)增加公共服务供给,产生良好的生态、经济和社会效益36(二)优化财政收支平衡、减轻政府当期财政压力41(三)优化风险分担、提高项目实施效率42(四)显示政府决心,鼓励民营资本参与公共服务43(五)促进某某区生态文明建设等良好的社会效益43(六)促进体制改革和机制创新44(七)树立标杆效应,带动公共服务创新45第三部分物有所值定量分析47一、基本设定47(一)设定参照项目47(二)资本性收益48(三)折现率48(四)利润率48---本文来源于网络,仅供参考,勿照抄,如有侵权请联系删除---(五)第三方收入49(六)其他成本49二、定量分析基本思路49(一)根据虚拟参照项目计算PSC值49(二)根据影子报价计算PPP值50(三)比较PSC值和PPPs值51三、物有所值量值的计算与定量评价基本结论52(一)物有所值量值的计算52(二)计算结果与定量评价基本结论63(三)对物有所值定量评价结论的进一步说明65第四部分物有所值评价结论68第五部分附录70附件一:物有所值定性分析评分表70附件二:物有所值定性分析评分结果汇总表77附件三:关于对某某市某某区绿化景观升级改造工程项目预算的评审结论78附表四:各子项目施工图预算明细表80附表五:本项目(含收尾工程)运营维护费用明细表122附表六:运营养护费用明细-收尾部分(湿地公园1区)...134附件七:某某区景观升级改造PPP项目运营维护期方案135---本文来源于网络,仅供参考,勿照抄,如有侵权请联系删除---内容摘要本报告根据相关政策,基于可获得的数据,从定性和定量两个方面对“某某市某某区绿化景观升级改造PPP项目”开展物有所值评价。本PPP项目物有所值定性评价采用“专家评分”和“专业咨询团队评价”二者相结合的方式,分析得出本项目通过PPP模式依法依规组织实施,能够带来显著的项目效益,符合PPP物有所值定性评价的基本原则,能够通过物有所值定性评价。本PPP项目物有所值定量评价结论显示:本PPP项目物有所值量值(即PPP模式下成本的降低值)为2,263.75万元,说明本项目采用PPP模式物有所值。本项目PPP物有所值量(即PPP模式下成本的降低)主要源于:第一,资金的时间价值使成本降低了约191.68万元;第二,风险向社会资本转移使得政府方风险承担成本降低了2,072.08万元。最后,本报告综合考虑PPP项目专家意见,提出了进一步优化本PPP项目的意见。---本文来源于网络,仅供参考,勿照抄,如有侵权请联系删除---前言在谋求转变经济增长方式、化解地方政府债务的大背景下,2014年以来,某某院及国家有关部委出台多项政策,积极推广PPP模式,特别是某某院办公厅转发财政部、发展改革委、人民银行《关于在公共服务领域推广政府和社会资本合作模式指导意见的通知》(国办发〔2015〕42号),明确鼓励“积极引进社会资本参与地方融资平台公司存量项目改造,争取通过政府和社会资本合作模式减少地方政府性债务”。PPP模式有利于缓解财政支出压力、为城市基础设施建设形成可持续的资金投入机制,同时有利于提高公共产品或服务的质量和供给效率,发展空间广阔。为打造宜居某某,实现“五城同创”,某某市某某区人民政府(以下简称“某某区政府”或“区政府”)从某某城乡绿化实际出发,拟对城区...

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