上海学区房遭疯抢起价瞬间涨百万

上海学区房遭疯抢起价瞬间涨百万今春申城楼市进入复苏通道后,"红五月'如期而至。在降息利好以及信贷政策进一步宽松下,5月交易量持续赶超4月,其中二手房、豪宅的交易量更是创下历史新高。而学区房作为热门中的热门,5月更是遭到疯抢,卖家也因此坐地起价,同一套房瞬涨百万元不是个例。昨天,记者在德佑链家西康路门店看到了热火朝天的景象,分行经理赵相国手中电话不停,西康板块由于主要代理学区房和中高端楼盘2月以来客户看房量成倍上涨,对口静安一中心的学区房已普涨10%。整个5月,由于客户踌躇而未能抢到房源的处境,在赵相国手中就前后展现了5次,有人只踌躇了教导信息网)">(本文来自:美文教导信息网)一天,房子就已出售。"2月时还能向卖家压价,但这几个月下来卖家越来越强势,挂牌价不断提高,譬如一套原2房挂牌价在600万-650万元,现在卖家要求710万-740万元到手价才卖。'赵相国说,从西康板块来看,5月学区房的挂牌量没有上升,几乎卖一套少一套。在卖方市场下,卖家跳价处境普遍。最近,某小区有一套182平方米的复式,之前挂牌价在840万元,后因资金问题,卖家为了快速出手房源急降60万元。没想到,其次天就来了19组客户近30人看房,察觉自家房源抢手,卖家马上坐地起价把总价拔高到了900万元。中原---本文来源于网络,仅供参考,勿照抄,如有侵权请联系删除---地产徐汇康健板块的区域经理岳起龙解教导考试网)">(本文来自:美文教导考试网)释,今年3月以来,申城楼市就进入复苏通道,春季更是学区房销售的传统颠峰季,由于一般的中小学校、幼儿园的报名、面试等环节就是以4、5月为节点,虽然上海有学区房添置确定年限后才可入学的规定,徐汇区目前仍是3年,但一些家长惦记会像静安区那样延长至5年,因此都想提早入手。5月,岳起龙代理的一套对口上师大附小40平方米的长青坊房源,挂牌两天就售出了,心理价位160万元的卖家笃定地从一众抢房者中选择了168万元一次付清的买家。岳起龙表示,家长更倾向于单价低的小户型学区房,因此小户型的房子更紧俏(---本文来源于网络,仅供参考,勿照抄,如有侵权请联系删除---

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