淺談建築消防設施“三化”建設在高層建築火災防控中的作用摘要：近年來，伴隨社會經濟和科學技術的飛速發展，一座座高層、超高層建築在城市中拔地而起，然而，高層建築消防設施管理的相對滯後已經成為制約社會化消防工作發展的瓶頸性問題。隨著上海“11•15”高層住宅火災、沈陽“2.3”皇朝萬鑫國際大廈等火災的相繼發生，高層建築消防安全已成為社會輿論關註的焦點。為有效避免高層建築火災造成的巨大人員、財產損失，筆者結合新疆消防總隊廣泛、深入開展的建築消防設施標準化、標識化、規范化“三化”建設，努力尋求解決高層建築火災防控的有效途徑關鍵詞：消防設施三化高層建築火災防控引言2010年11月15014時，上海市靜安區膠州路一棟高層住宅起火，導致58人死亡，70人受傷。2011年2月3日0時11分，遼寧省沈陽市皇朝萬鑫國際大廈發生火災，過火面積超過一萬平方米。隨著上海“11#8226；15”、沈陽“2.3”等高層建築火災的發生，高層建築消防安全已成為社會輿論關註的焦點。如何有效地解決高層建築消防設施的管理難點，保證建築消防設施在火災中發揮作用亟待解決、當前高層建築消防設施管理現狀一是建築消防設施完好率不高，火災自動報警系統隱患突出。經檢查、登記，高層建築火災自動報警系統、自動噴水滅火系統等建築消防設施完好率不高，尤其是火災自動報警系統，完好率較低，部分高層甚至處於癱瘓狀態二是建築消防設施專業維護保養率低，地區差異明顯，維保質量不高。例較低。即使簽訂瞭維保協議，從日常檢查情況看，維保質量並不高，火災自動報警系統、自動噴水滅火系統完好率較低三是物業公司對消防安全工作重視程度不夠，管理水平不高。普遍存在高層居民住宅小區消防設施沒有物業公司管理，物業公司對消防安全重視程度不夠、管理水平不高、管理措施缺乏、維護經費不足等問題普遍存在。大部分物業公司未能認識到對公共消防設施和公共疏散通道的管理是其法定職責，對一些損壞消防設施、占用消防通道的行為缺乏有力的措施進行管理，有的也不願去管理，部分物業公司管理人員消防知識缺乏，不具備管理、維護、操作、檢查消防設施的基本技能四是群眾消防安全意識不強，主動實施消防違法行為較多。由於住宅小區每傢每戶産權分散、使用相對獨立，大多數老百姓在日常生活中，更加註重自身、自傢生活、使用的方便，往往忽視對公共消防安全的維護，在物業公司人員進行管理時，還拒不配合、拒不整改。部分群眾為瞭方便，經常將自行車、電瓶車以及傢中日常生活垃圾或雜物堆放在住宅樓梯間和公共疏散通道，影響人員疏散逃生；部分群眾為瞭停車方便，將私傢車隨意停放在小區公共通道內或室外消火栓等公共消防設施附近，嚴重影響到消防車正常通行和消防設施正常使用；有的為瞭行走方便，經常將樓梯間的常閉式防火門常開；有的擅自挪用室內消火栓箱中的水帶、水槍等消防器材二、建築消防設施“三化”建設的基本情況建築消防設施“三化"建設包括：標準化、標識化、規范化三項內容標準化：建築物是否辦理瞭合格的消防行政許可手續；單位是否明確消防安全責任人、管理人職責，部門消防安全責任人職責和崗位員工職責；消防安全管理人是否經過培訓；單位是否建立消防安全教育培訓、防火巡查檢查、消防設施器材維護管理、消防控制室值班、用火用電管理、重點部位管理、火災隱患整改、消防檔案管理、工作考評、工作獎懲“十項制度”；是否制定消防控制室應急操作規程、配電室應急操作規程；消防控制室值班人員是否實現職業化管理，是否落實每班2人值班並持證上崗；是否制定滅火應急疏散預案標識化：建築室內消防設施（自動報警系統、自動滅火系統、防排煙系統、消火栓系統、防火卷簾、防火門等）是否設置統一的標識；室外地下消火栓、水泵接合器等消防設施是否設置明顯標識；消防車道、消防車登高作業場地等是否設置禁止堵塞、占用和停放車輛等內容的警示標志；建築內安全出口、疏散通道、程圖築總平面佈局圖、建築重點部位、建築消防設施平面佈置疏散樓梯以及賓館客房、公共娛樂場所包廂等重點部位、重要場所是否設置明顯標識；標識張貼位置是否醒目、內容是否簡潔易懂；是否落實消防控制室管理及...