浅谈建设工程项目计价控制措施浅谈建设工程项0计价控制措施关键词：工程计价控制措施中图分类号：F213.6文献标识码：A摘要：工程计价常以货币的形态来反映建设项目价值。提高工程计价文件编制质量，对于搞好基本建设计划、投资管理和造价控制，克服“三超”（决算超结算，结算超预算，预算超概算），降低工程造价，提高投资效益，推行投资包干和招标承包制等均意义重大。所以，在以下的几方面，会简单的对此进行一系列的阐述。一、对现行规范的认识和比较在市场上，现在所使用的计价模式主要是清单计价和部分定额计价，所以我们从以下几方而对两者的联系和区别比较一下：1、费用构成不同定额计价模式下的费用构成主耍是：直接费、间接费、利润和税金。清单定价模式下的费用构成主要是：分部分项工程费、指施项目费、其它项目费、规费和税金。2、计价依据不同定额计价模式下，计价依据是各地区行政主管部门颁布的预算定额及费用定额。清单计价模式下，计价依据是各投标所编制的企业定额和市场价格信息。3、“量”“价”确定的方式方法不同定额计价模式下的招投标工作中，分部分项工程数量由各投标单位自已计算，相应的单价按统一规定的预算定额计取。清单计价模式下是“量”一致的前提下，根据各企业的技术、管理水平的高低，材料设备的进货渠道和市场价格信息，同时考虑竞争的需要，自主确定单价，且竞标过程中，合理低价屮标。4、反映的成本价不同定额计价反映的是社会平均成本，各个投标人根据相同的预算价格及估价表投标报价，所报的价格基本相同，不能集中反映各单位的真实实力。工程量清单计价，反映的是个别成本，各个投标人根据市场的人工、材料、机械价格行情、自身技术实力和管理水平投标报价，其价格具有多样性。5、风险承担不同定额计价模式下，其量价风险承担人是由合同价的确定方式决定的，当采用固定价合同时，其风险由招、投标人共同承担。工程量清单计价模式下，由招标人提供工程数量，投标人自主报价，招标人承担提供“量”的风险，投标人承担“价”的风险。6、项冃名称划分不同（1）清单计价模式中项冃名称按“工程实体”划分定额计价模式屮项目名称按“分项工程”划分（2）清单计价模式下实体和措施项目相分离定额计价模式下实体和措施项冃相结合特别值的注意的是在《建筑工程量清单计价规范》中，注明了全部使用国有资金投资或国有资金投资为主的工程建设项目，必须采用工程量清单计价。并且这一点是要强制执行的内容。由此可以看出，国家的政策是引导的由定额向清单转变，清单计价较Z于定额计价，更为合理，也更适合市场调节的需求。但是我们也不能放松定额的学习，因为在算量的过程中，定额依然发挥着重大的作用。除了要了解规范，对于预算本身我们也要掌握技巧。二、对工程建设项目计价相关知识的熟知1、熟悉相关设计、施工规范和施工工艺及施工过程工程建设项冃集设计、施工、造价于一身，这就要我们加强学习,精通设计，施工规范，针对建筑施工图设计方面的实际情况，必须掌握和熟悉，如果图纸规范不精通不熟悉，必然造成漏项成为差错，会影响预算的准确性。反之如果在细节之处把握的好，计算到这些相关部位的工程量时就能运算自如，不会出现计算错误或漏项的情况。2、重视施工图预算的编制及管理施工图对于预算是相当重要的一环，施工图预算是施T图设计阶段确定建设项目造价的依据，是设计文件的组成部分，是建设单位在施工期间安排建设资金计划和使用建设资金的依据。建设单位按照施工组织设计、施工H期、工程施工顺序、各个部分预算造价安排建设资金计划，确保资金正确有效使用，保证项目建设顺利进行。施工图预算是招标的重要基础，既是工程量清单的编制依据，也是标底编制的依据。招投标实施以后，市场竞争日趋激烈，特别是推行工程量清单计价方法以后，传统的施工图预算在投标报价屮的作用将逐渐弱化；但是，由于现阶段人们对于工程量清单计价方法掌握能力的限制，施工图预算还在招投标中大量应手,是招投标的重要基础，施T图预算的原理、依据、方法和编制程序,仍是投标报价的重要参考资料。同时，现阶段对于建设单位來说，标底的编制是以施工图预算...