工程造价分析及造价指数在项目实施中的作用第６期（总第１３０期）２００７年１２月中国希篮互程ＣＨＩＮＡＭＵＮＩＣＩＰＡＬＥＮＧＩＮＥＥＲＩＮＧＮｏ．６（Ｓｅｒ｜ａＩＮｏ．１３０）Ｄｅｃ．２００７工程造价分析及造价指数在项目实施中的作用丁敏［上海张江（集团）有限公司，上海２０１２０３】摘要：以工程造价作为评价工程项目投资合理性的主要依据。从控制工程投资和可行性研究阶段进行项目决策等方面，阐述了工程造价分析的重要作用。介绍了主要的工程造价指数和工程综合造价指数的用途。关键词：工程造价分析；工程综合造价指数；投资控制中图分类号：ＴＵ７２３．３文献标识码：Ａ文章编号：１００４—４６５５（２００７）０６—００６６—０２工程造价是指某项工程建设预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用，即通过建设形成相应的固定资产和无形资产所需的一次性费用的总和。工程造价分析是通过对已建成竣工或在建的工程项目设计概算、施工图预算、工程竣工结算、竣工决算等资料进行分析比较，得出一系列能反映工程特点的价格和数量指标，并以科学系统的方法建立起一套完整的工程造价指标体系。这些指标必须满足准确可靠、数据化表达和定性描述清晰等要求。反映了一定时期经济与技术等多种因素对工程造价产生的影响。工程造价分析是一个信息收集、整理、提炼、归纳的过程，在工程造价管理中发挥着不可替代的重要作用。１工程造价分析在项目实施中的作用１）工程造价是评价工程总投资合理性和效益的主要依据之一。一个建设项目的建成竣工并不意味着工作的终结，进一步的造价分析同样是工作的一个重要组成部分。工程造价既是建设项目的总造价，又包含单项工程的造价和单位工程的造价，同时也包含单位生产能力的造价。通过对工程造价进行仔细的剖析，可以搞清楚建设项目的价格组成，哪部分造价偏高或偏低以及哪些因素造成造价偏高或偏低等问题。不仅可以积累大量的数据和经验，为最终建立起科学的工程造价指标体系奠定坚实的基础，而且也为评价投资效果提出多种评价指标，形成新的价格信息，为今后类似项目的投资提供参照。这有助于对工程项目的成败以及投资效果作出一个客观的评价，也可作为评收稿日期：２００７—０８—２４价建筑安装企业管理水平和经营成果的重要依据。２）工程造价是工程投资控制的有效工具。在项目实施建设的各个阶段，要对工程造价进行多次性计价，实施全过程的控制，最终通过竣工决算确定下来。每一次计价的过程就是对工程造价的控制过程。建设工程造价对投资的控制也表现在利用制订各类定额、标准和参数，对建设工程造价的计算依据进行控制。市场经济的快速发展和日渐成熟，使业主、建筑安装企业、设计单位等各个建设项目参与者越来越注重成本控制。在价格一定的条件下，企业的成本开支决定了企业的盈利水平。为了生存与发展，他们要利用工程造价分析提供的信息资料来控制成本。此外，出于降低成本的目的，工程项目从立项到竣工决算的建设周期也被有效地压缩。所有这些都要求工程技术人员能在不同的阶段对工程造价作出快速、准确、完整的估计和测算。如果没有通过大量工程造价实例分析所积累的数据和经验，以及由此而建立的一套工程造价分析指标体系，所有这些都是难以实现的。３）工程造价是可行性研究阶段进行项目决策的工具。建设工程投资大、生产和使用周期长等特点决定了项目决策的重要性。工程造价决定了项目的一次投资费用。在项目建设各个阶段（可行性研究阶段、初步设计阶段、施工图设计阶段、工程招投标及承发包阶段、施工阶段、竣工验收等）中，可行性研究阶段影响工程造价的程度较高，达到７０％一８０％。其余各阶段相应形成投资估算、设计概算、施工图预算、承包合同价、结算或竣工决算价等各种造价形式，是一个多次性计价的过程。万方数据本文来源：网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢！