2021房价走势会继续涨吗2021房价走势会继续涨吗篇一：2021深圳房价走势下滑？可能还会延续到2021年2021深圳房价走势下滑？可能还会延续到2021年房价虐我千万遍，我待房价如初恋，房价一路走高，从未停止。深圳房价走势最新消息2021，“深八条”号称史上最严楼市调控政策，深圳楼市继10月低迷后11月房价成交量依然维持低位，而不似以往调控政策出台次月楼市立即回暖，专家预测低迷至少要持续到17年第二季度。2021年以来一路高歌得深圳楼市，终于在史上最严调控新政前低下了头。从火热到低迷，从涨价到跌价，中间只隔了一个“深八条”。而在“深八条”出台后一个月内，深圳楼市开启“严打”：去杠杆升级，不仅规范开发商和中介售房，还。严查首付贷，收紧贷款资格审查。全方位去杠杆行动，直接导致了楼市成交大跌，价格松动。“深八条”一月后，楼市供需各方已进入观望阶段，市场成交和价格将进入深度调整期。深圳10月房价环比跌幅达到历史第二高位。在今年325新政后，深圳4月也一度出现房价下跌，但次月即走势转正，但10月跌幅明显高于4月水平。且今年5月起深圳二手住宅成交量已处于低位水平，10月环比下降17%，市场可谓是量价齐跌。“深八条”后房价开始降了在一系列严调之下，深圳房价开始呈现降价苗头。首先是成交量大幅下降，10月份，全市新建商品住宅成交42.25万平方米，较去年同期下降22.1%;二手住宅成交52.75万平方米，。同比下降6.2%。11月1日，深圳市方案和国土资源委员会公告，10月份深圳新建商品住宅成交均价为55611元/平方米，较9月份有所下降;二手房市场数据显示，约七成二手住房业主下调了报价。国家统计局10月上半月监测数据显示，15个热点城市中13个城市房价涨幅收窄，其中深圳10月上半月新建商品住宅价格环比下降0.3%。据调查了解，上周(11.7-11.13)深圳一手住宅成交469套，成交面积4.5万平方米，环比分别下降4.5%和9%，上周新房成交均价为51598元/平方米。深圳新房量价连续三周下滑，成交量连续两周跌破500套，预计后期将持续维持低位。上周(11.7-11.13)深圳二手住宅共成交7。33套，成交面积约为6.5万平方米，环比分别大幅下降62.4%和61.3%，成交均价为50055元/平方米。附：深圳各片区跌幅排行榜篇二：未来十年房价估计还会再涨“未来十年房价估计还会再涨，不信你今天买一套房试试。”在楼市一片风声鹤唳之际，华远地产总裁任志强日前再次“发炮”，驳斥楼市拐点论。18日晚间，任志强还发布一篇题为楼市得博文，称“泡沫论”缺乏依据，并称想过幸福得日子，还的买房。任志强楼市原文：要幸福还的买房去年底，今年初我都向开发商发出过风险警告：别以为今年还会象去年一样保持高增长。如果再按去年得预期制定企业得战略和增幅是很危险得。今年不可能持续去年得增幅得。尤其是城市与市场得分化。过。去得城镇化是城镇得人口都流入增长。但现在得城镇化是有得人口流入，有得人口流出。特别是限购政策，户籍制度影响到人口得流入；产业政策调整影响到就业；资源价格和存量变化影响到预期；公共资源差别影响到吸引力等。历史库存得增长与年度销售量得对比也在恶化，改变了部分城镇得供求关系。不同城镇得土地供给也存在余缺差别。先期指标决定着后期供应。通常投资连续高增长之后会有调整。今年得增幅会大大下降。差别会在城市间更加明显。但支撑房地产发展得基本要素并未根本改变。一是中国经济仍将保持较高得GDP增长7%至8%左右。二是城镇化率仍处于高增长期。特别是政府已明确加速城镇化得发展，促进城镇化率提高得改革。三是人口结构中家。庭分裂加速。A适龄结婚得人口高峰仍在持续。(二十三岁年龄人囗得最高峰在二零一五年)B人口老龄化加速，也让家庭分裂加速。五普与六普得数据中一代人为家庭居住得比例从27%增长到38%。四是消费结构得变化。2021年时商品房销售额第一次超越了食品销售额。2021年这个差距超过了30%。家庭消费中吃得比重下降，住得比重上升并加速。当收入提高后吃得消费增幅远低于住得消费增幅。但与国际相比，住得比重还有3倍得增幅余地。这也是消费文化得改变。有人在高喊“拐点“论。什么是“拐点”？是否可以用较长期持续下降定义？但上述基础...