第1页共10页房屋建筑工程防渗漏施工技术探究摘要：我们在对房屋建筑进行施工的时候，如果能够采用科学的防渗漏技术，对房屋建筑的质量是一个十分有效的提高，而且能够有效的延长房屋建筑的使用时间，笔者针对房屋建筑施工过程中，普遍出现渗漏的部位进行说明，并探索产生的原因，因而提出一些措施来应对房屋建筑过程中出现的渗漏问题。关键词：房屋建筑；施工；渗漏技术；措施：TU74文献标识码：A：我国的房屋建筑施工技术逐步的在发展，因此建筑水平在显著的进步着，但是还是存在一些不良的施工技术，这样的话，也就早就了某些部位出现渗漏的质量问题，房屋的使用功能使用年限就因此开始缩小了，房屋建筑物的外观也因此受到了严重的影响，给维修工作带来了不必要的困扰，因此，有必要对房屋建筑过程中的施第2页共10页工质量进行严格的控制，防渗漏施工工艺也必须达到相关的标准和要求。一、房屋建筑中通常出现的渗漏部位以及原因1、砂浆抹灰饰面外墙面出现的渗漏部位和原因分析如下：（1）砌体和框架梁底的交接处经常会出现开裂和渗漏情况，产生的原因是，在对墙体实施填充和堆砌时，快到房梁和板底的时候，进行不规范的操作，因此墙体在重力的作用之下变形，因此产生裂缝和渗漏。（2）砌体和框架柱边的交接处通常会出现竖直裂缝和渗漏的情况，预先在框架柱埋置拉结筋的时候发生遗漏或者长度达不到要求的情况，使得混凝土柱和砌体交接处的表面没有加强网，由于材料基体不同，因此产生的变形情况也不相同，但是结果都是一样的，就是竖直裂缝和渗漏的产生。（3）产生渗漏的地方还有外墙面的抹灰层，其原因是，对外墙实施砂浆抹灰的时候，砂浆产生了收缩，在施工抹灰层的时候技术第3页共10页不规范，造成了一些局部抹灰层产生空鼓和裂缝，因此出现了渗漏。2、房屋面出现渗漏的部位，并分析其原因（1）房屋面结构层的裂缝对屋面板结构的施工达不到要求按规范，使得房屋的面板产生裂缝，因此造成了渗漏的发生。（2）房屋面找平层的裂缝找平层表面排水坡度和质量达不到要求和标准；在处理基层和突出屋面结构的交接处，以及基层转角处的时候方法不得当，出现了裂缝，因此造成了渗漏。3、厨房和卫生间的渗漏部位，并分析原因（1）楼面墙根部在卫生间的楼板上直接实施砌筑的话，如果砌体之间的空隙很大的话，就会造成砌体产生很强吸水性，或者砌体跟楼面的粘接面不严实，就会使得墙的根部开裂，因此发生渗漏。第4页共10页（2）穿楼板管道根部在穿越楼层设立给水立管等各种管道的时候，实施混凝土两次浇筑的时候，马虎的支模，中间缝隙很大，就会产生漏浆，如果产生漏浆的话，就会有蜂窝的出现；在清理预留洞四周的时候，没有完整的清除；润湿程度达不到要求，已经填塞的混凝土跟已浇楼板的结合达不到紧密；混凝土的水灰比例比较大，产生收缩；因此造成渗漏。（2）地面和墙面没有遵循相关规定配料和涂刷地面和墙面的防水涂料，造成了涂膜性能和厚度的技术性能不达标；防水层的施工完成之后，没有及时实施蓄水试验；这些都是地面和墙面产生渗漏的原因。二、建筑外墙产生渗漏的原因以及防渗漏的工程技术1、建筑外墙产生渗漏的原因其原因有很多方面，没有严格按照施工要求进行是最根本的原因，在对建筑物进行验收的时候，没有认真的控制质量，也没有认第5页共10页真的进行检测，因此使得外墙裂缝的发生，产生漏水和漏风的情况。施工技术不到位也是造成的渗漏的原因之一，使得建筑物在一定程度上失去了原有的功能和美感。2、建筑外墙防渗漏的工程技术（1）实施控制和监督质量在建筑施工的整个过程中，控制和监督一直都需要贯彻和执行，这样才能有效的监督建筑外墙防渗漏的施工技术。需要督促和检查在防渗漏施工工程中的材料、施工工艺和施工技术，使得防渗漏施工技术达到科学、规范、安全和到位。在建筑外墙防渗漏施工工程中的质量控制和监督可以应用到各种方面，只要严格实施，就能够彻底的把外墙面渗漏问题给消除。（2）针对框架结构墙体的防渗漏施工技术在框架结构墙体当中，容易产生渗漏的部位，对防渗漏施工技术进行加强和完善。需要按照我国砌体工程施工质量相关的验收标准的来实施。建筑...