房屋建筑施工中渗漏施工技术研究摘要：房屋建筑质量是现代社会的焦点，其中，建筑物渗漏严重影响着房屋建筑工程的质量。房屋的屋面、外墙以及厨卫渗漏的原因，相关有效的防渗漏技术。关键字：房屋建筑防渗漏施工技术：TV697.3+2文献标识码：A：我国房屋建筑面临的最大质量问题就是房屋的渗漏问题，所以消除房屋渗漏问题可以有效提高房屋的整体质量。在房屋建筑施工中，加强防渗漏技术的研究和利用，在很大程度上可以消除房屋建筑的渗漏问题、提高房屋的整体质量。房屋的厨卫、屋面以及外墙是最容易出现渗漏问题的部位，针对造成渗漏问题原因的研究以及加强相关技术的利用，做了详细的剖析。一、房屋渗漏的部位以及原因房屋建筑最容易出现渗漏问题的部位主要是房屋的厨卫、房屋的屋面以及房屋的外墙。下面针对以上三个方面出现的渗漏问题的原因做出相应的分析。（一）厨卫渗漏的原因1.对穿楼面的管道洞口的砼封堵施工不合格，其密实度未能达到规定的标准；防水基层由于房屋地面施工质量不达标而出现的裂缝；对施工完毕后的防水层未能按规定做进行蓄水试验或者根本就没有做蓄水试验。2.由于在施工时对地面坡度未按着设计施工或者施工坡度偏大及地漏口处过高，均会导致积水，出现渗漏。3.在管道施工中，选取的材料不符合施工要求，以及管道安装前没有对管道内杂物清理干净；由于管道支架安装不合理而导致管道变形以及接头脱落、松动。（二）屋面渗漏的原因1.由于在对房屋屋面设计时没有全面考虑可能造成屋面渗漏的因素：（1）关于坡度不同、面积不一的排水管道，对其设计考虑不够周全；没能全面地考虑，科学地设计管道的排水系统、管道的排水量以及管道的排水面积，而且在设计时缺乏与之相对应的有效的问题处理手段。（2）在对管道设计时，对排水的细节把握不够，严谨度不强，缺乏科学性和合理性，特别是女儿墙根部、屋面烟道部位等。2.在房屋屋面的施工中，对细节部位的把握不够：（1）滴水处的防水层设计以及附加层的施工手段不科学。（2）对墙体根部阴角的设计以及施工不达标，而且卷材端边收头的密实性不够。（3）对防水层、管道周围的找平的施工不科学及伸出管道的根部密封度不高。（三）外墙渗漏的原因1.外墙体空隙过多或者相关缝隙处理不当，如砌体与结构梁处封堵不严密。2.窗口渗漏：（1）外墙窗的质量没能达到设计的要求，而且在运输过程中由于碰撞等原因不可避免地造成框架变形等。（2）墙体与窗框间的缝隙堵实密实性不够。二、防渗漏施工技术（一）厨卫防渗漏技术1.严格监管设备、管材以及配件的质量；对于购进厨卫所需管材需具备复试证明、质量保证书以及出厂合格证。2.关于厨卫周围的墙体，如果施工时其填充材料为砌块，墙体底部必须设置砼隔水带，砼隔水带的规格是：高度毫米；宽度=墙体的实际宽度。该混凝土隔水带的作用是加固墙体填充物。3.在处理穿楼管道的洞口时，要选用质量达标的微膨胀混凝土对其进行封堵，封堵施工中要严格按照设计要求以及施工规范作业，确保其密实性达标，尤其是渗漏隐患最大的部位，其强度要加强。4.关于厨卫门口的地面标高必须要设计科学，规范的标高通常要求厨卫地面标高必须要比邻近房间地面标高低。5.厨卫防渗漏作业中需要主义的一点是对地面泛水的严格控制。在垫层施工的时候，钢筋的布置是以地漏为中心点朝地漏周围延伸。6.关于地漏四周的坡度，又必须进行刮平作业，压光处理为最佳选择，这样可以实现更好的挡水效果。7.在地砖施工过程中，避免洼坑的出现以及做好土建与水暖的施工衔接，确保地漏的施工标高与设计要求相符。（二）房屋屋面的防渗漏技术1.在屋面的防渗漏具体施工中，必须明确某些防水细节点的施工办法，并以此为基础实现大样图的绘制，确保房屋屋面的顺利施工。屋面防水施工的细节点包括排气孔、排气槽、防水层、屋脊处女儿墙、屋面隔热层厚度、屋面管道的保温与支设、伸出部分的管道以及突出屋面的构件等。2.加固重点部位以及采取相应的防渗漏措施：（1）针对伸出屋面的管道设置找平层，找平层的形状为圆弧形，规格为半径>150毫米；管道与找平层连接处必须预留一定的凹槽，目的是供密封材料的填充；设置防水层以及防水...